Immobilie verkaufen in 74575 Schrozberg Spielbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 74575 Schrozberg Spielbach bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Die Region Schrozberg, im Landkreis Schwäbisch Hall gelegen, besticht durch ihre ländliche Idylle und gute Infrastruktur, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Der lokale Immobilienmarkt hat sich in den letzten Jahren positiv entwickelt, mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum und stabilen Preisen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer kennen sollten, um erfolgreich ihre Immobiliengeschäfte in Schrozberg Spielbach abzuwickeln. Faktoren wie Preisgestaltung, Zielgruppenanalyse und Verkaufsstrategien spielen dabei eine entscheidende Rolle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74575 Schrozberg Spielbach
- Wohnung verkaufen in 74575 Schrozberg Spielbach
- Grundstück verkaufen in 74575 Schrozberg Spielbach
- Ihr Immobilienmakler in 74575 Schrozberg Spielbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74575 Schrozberg Spielbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74575 Schrozberg Spielbach
Haus verkaufen in 74575 Schrozberg Spielbach
Im malerischen Ortsteil Spielbach in 74575 Schrozberg finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die durch ihre traditionelle Architektur und ländliche Bauweise bestechen. In der Region werden vermehrt klassische Massivhäuser gebaut, die robust und langlebig sind, aber auch moderne Fertighäuser gewinnen zunehmend an Beliebtheit. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie abhängig. Käufer können hier sowohl liebevoll restaurierte Altbauten als auch Neubauten finden, die alle ihre ganz eigenen Reize bieten. Dank der ruhigen Umgebung und der unmittelbaren Nähe zur Natur ist Spielbach für viele Hauskäufer besonders attraktiv, was sich auch auf die Preisgestaltung auswirkt.
Hauspreise in 74575 Schrozberg Spielbach
Die Hauspreise in 74575 Schrozberg Spielbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2550 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 765000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schrozberg Spielbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74575 Schrozberg Spielbach
Der Wohnungsmarkt in Schrozberg Spielbach, postleitzahl 74575, ist aktuell von einer beständigen Nachfrage und einer stabilen Preisentwicklung geprägt. Die Region zieht vor allem Familien und Pendler an, die die ruhige, ländliche Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten schätzen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Annehmlichkeiten wie Balkonen oder kleinen Gärten. Auch renovierte Altbauwohnungen erfreuen sich aufgrund ihres charakteristischen Charmes großer Beliebtheit. Immobilien in zentraler Lage, nahe den wichtigsten Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten, stehen bei potentiellen Käufern hoch im Kurs. Der Verkauf einer Wohnung in Schrozberg Spielbach bietet somit gute Chancen, einen passenden Käufer innerhalb eines angemessenen Zeitrahmens zu finden.
Wohnungspreise in 74575 Schrozberg Spielbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74575 Schrozberg liegt bei 3252 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74575 Schrozberg Spielbach
Der Verkauf eines Grundstücks in der idyllischen Region 74575 Schrozberg Spielbach gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken kontinuierlich ansteigt. Die ländliche Schönheit und ruhige Umgebung ziehen verstärkt Familien und Naturliebhaber an, die abseits der städtischen Hektik ein eigenes Zuhause schaffen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch limitiert, wodurch die Grundstückspreise tendenziell steigen. In Bezug auf Bautätigkeit zeigt sich die Region rege; es wird vermehrt in neue Wohnprojekte investiert, was auf ein wachsendes Interesse an der ländlichen Wohnqualität hinweist. Interessenten sollten sich daher zeitnah informieren, um in diesem begehrten Marktsegment eine passende Immobilie zu finden.
Grundstückspreise in 74575 Schrozberg Spielbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74575 Schrozberg liegt bei 50 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74575 Schrozberg Spielbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74575 Schrozberg Spielbach
74575 Schrozberg Spielbach befindet sich in der malerischen Landschaft Baden-Württembergs, etwa auf halber Strecke zwischen den Städten Stuttgart und Nürnberg. Eingebettet in eine idyllische Umgebung, ist Spielbach Teil der Gemeinde Schrozberg und liegt in der Nähe des lieblichen Tals der Jagst. Die Region ist durch bewaldete Hügel und landwirtschaftliche Flächen geprägt, was sie zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsgebiet macht. Das beschauliche Dorf bietet eine ruhige Lebensatmosphäre, die besonders von Naturliebhabern und Erholungssuchenden geschätzt wird.
Im unmittelbaren Umkreis von 74575 Schrozberg Spielbach befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften wie Rothenburg ob der Tauber, Bad Mergentheim und Blaufelden. Schrozberg selbst liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet alle wichtigen Versorgungs- und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist gut entwickelt, obwohl Spielbach eher ländlich gelegen ist. Über die Bundesstraßen B290 und B19 sind schnellere Verbindungen zu größeren Verkehrswegen wie die Autobahn A6 möglich, die eine direkte Verbindung zu weiter entfernten Städten wie Heilbronn und Nürnberg ermöglicht. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen nach Schrozberg und umliegende Ortschaften, was den öffentlichen Nahverkehr sicherstellt.
Aktuell leben in Spielbach 5908 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74575 Schrozberg Spielbach
Der idyllische Ortsteil Spielbach, gelegen in der Gemeinde Schrozberg mit der Postleitzahl 74575, bietet eine facettenreiche Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften und sanften Hügeln, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Kleine, gemütliche Cafés und traditionelle Gasthöfe bieten die Möglichkeit, sich nach einer aktiven Erkundungstour zu stärken und die regionale Küche zu genießen. Für den täglichen Bedarf stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter ein gut sortierter Supermarkt und mehrere Fachgeschäfte, die ein breites Sortiment an Produkten bieten. Spielbach kombiniert somit ländlichen Charme mit moderner Alltagstauglichkeit und macht es zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
In der gesamten Region rund um Schrozberg und Spielbach finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Der Schlosspark Schrozberg ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und Naturliebhaber, mit weitläufigen Grünflächen und historischen Bauwerken, die zum Verweilen einladen. Der nahe gelegene Hohenloher Wald bietet abwechslungsreiche Wander- und Radwege, auf denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. In den umliegenden Städtchen wie Rothenburg ob der Tauber finden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit charmanten Boutiquen, Antiquitätenläden und regelmäßig stattfindenden Märkten, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten. Ein Besuch in einem der traditionellen Weingüter mit anschließender Weinprobe rundet das Freizeitangebot perfekt ab und lässt Genießerherzen höherschlagen.
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