Immobilie verkaufen in 74575 Schrozberg Schöngras
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Der Immobilienmarkt in 74575 Schrozberg Schöngras bietet eine faszinierende Mischung aus ländlichem Charme und aufstrebender Nachfrage. Ob Sie ein Hausbesitzer sind, der seine Immobilie verkaufen möchte, oder ein potenzieller Käufer, der auf der Suche nach einem neuen Zuhause ist, die Region bietet viele Möglichkeiten. Mit ihrer idyllischen Landschaft und engen Gemeinschaft ist Schrozberg Schöngras besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Schrozberg Schöngras beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick der aktuellen Marktlage und der Verkaufschancen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74575 Schrozberg Schöngras
- Wohnung verkaufen in 74575 Schrozberg Schöngras
- Grundstück verkaufen in 74575 Schrozberg Schöngras
- Ihr Immobilienmakler in 74575 Schrozberg Schöngras
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74575 Schrozberg Schöngras
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74575 Schrozberg Schöngras
Haus verkaufen in 74575 Schrozberg Schöngras
Der Verkauf eines Hauses in 74575 Schrozberg Schöngras erfordert ein Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser ländlichen Idylle werden vorwiegend traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und vereinzelt großzügige Bauernhäuser gebaut. Die Vielfalt des Angebots spiegelt sich in der Preisspanne wider, die stark von Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien abhängt. Aufgrund der ruhigen und naturnahen Umgebung gelten Häuser in Schrozberg Schöngras als besonders attraktiv, was sich auch auf die Nachfrage und somit auf die Preise auswirkt. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist stabil, aber zeigt dennoch eine gewisse Dynamik, die durch das Interesse von Familien und Ruhesuchenden angetrieben wird.
Hauspreise in 74575 Schrozberg Schöngras
Die Hauspreise in 74575 Schrozberg Schöngras sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2446 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schrozberg Schöngras verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74575 Schrozberg Schöngras
Der Wohnungsmarkt in 74575 Schrozberg Schöngras zeigt sich dynamisch und vielfältig. Die ruhige und naturnahe Lage in dieser Region zieht vor allem junge Familien und ältere Paare an, die Wert auf eine hochwertige Lebensqualität legen. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmerwohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die Raum für Flexibilität und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung finden ebenfalls hohe Nachfrage. Generell punkten Wohnungen, die sich in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden, was die Attraktivität des Immobilienmarkts in Schrozberg Schöngras weiter steigert.
Wohnungspreise in 74575 Schrozberg Schöngras
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74575 Schrozberg liegt bei 3264 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74575 Schrozberg Schöngras
Die Nachfrage nach Grundstücken im Gebiet 74575 Schrozberg Schöngras hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, da immer mehr Menschen den charmanten ländlichen Lebensstil schätzen und die Nähe zur Natur suchen. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken sorgt allerdings dafür, dass potenzielle Käufer oft längere Wartezeiten in Kauf nehmen müssen. Gleichzeitig wird in der Region vermehrt gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Die lokalen Bauträger versuchen, der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden, indem sie neue Bauprojekte initiieren und bestehende Bauflächen effizient nutzen. Trotz der Bauaktivitäten bleibt die Nachfrage in Schrozberg Schöngras hoch, was die Grundstückspreise tendenziell in die Höhe treibt und Verkäufern attraktive Verkaufsbedingungen bietet.
Grundstückspreise in 74575 Schrozberg Schöngras
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74575 Schrozberg liegt bei 202 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 181800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 404000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74575 Schrozberg Schöngras
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74575 Schrozberg Schöngras
Schrozberg Schöngras liegt in der idyllischen Hohenloher Ebene in Baden-Württemberg. Umgeben von weitläufigen Wiesen und dichten Wäldern bietet der Ort naturnahe Erholung und eine ländliche Atmosphäre. Die sanfte Hügellandschaft prägt das Bild und lädt zu ausgiebigen Wanderungen oder Fahrradtouren ein. Trotz der ruhigen und abgeschiedenen Lage ist Schöngras verkehrstechnisch gut erschlossen. Die nächsten größeren Städte sind Crailsheim und Rothenburg ob der Tauber, die beide etwa zwanzig bis dreißig Minuten Fahrzeit entfernt sind. Die Bundesstraße B290 sorgt für schnelle Anbindungen an das überregionale Straßennetz, und auch die Autobahn A6 ist in der Nähe und ermöglicht zügige Fahrten in Richtung Heilbronn oder Nürnberg.
Im unmittelbaren Umkreis von Schrozberg Schöngras finden sich zudem kleinere Orte wie Blaufelden, Creglingen und Niederstetten, die mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar sind. Diese Ortschaften ergänzen das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen und machen den Alltag in Schöngras angenehm und komfortabel. Auch der öffentliche Nahverkehr ist vorhanden, mit regelmäßigen Busverbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden, was den Bewohnern Flexibilität und Mobilität garantiert.
Aktuell leben in Schöngras 5908 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74575 Schrozberg Schöngras
Die Region 74575 Schrozberg Schöngras bietet eine vielfältige Palette an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Einladende Wander- und Radwege durch die idyllische Landschaft laden zu ausgedehnten Touren ein, während das nahegelegene Schwimmbad eine erfrischende Abkühlung an heißen Sommertagen verspricht. Wer Entspannung sucht, kann in den gut gepflegten Parks und Grünanlagen zur Ruhe kommen. Für die täglichen Besorgungen und das besondere Einkaufserlebnis sorgen verschiedene Geschäfte und Boutiquen, die von regionalen Produkten bis hin zu handwerklichen Unikaten alles bieten, was das Herz begehrt.
In der Region finden sich noch viele weitere Anlaufstellen für Freizeitaktivitäten und Erholung. Zum Beispiel lädt der Naturpark Frankenhöhe zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerkundungen ein. Kulturell Interessierte können die historischen Sehenswürdigkeiten der umliegenden Städte, wie die Residenzstadt Rothenburg ob der Tauber, besichtigen. Familienfreundlich präsentiert sich der Wildpark Bad Mergentheim, in dem Besucher einheimische Wildtiere hautnah erleben können. Für Einkaufsvergnügungen auf hohem Niveau bietet sich ein Ausflug ins Outlet-Center Wertheim Village an, wo zahlreiche Markenläden zu einem gemütlichen Bummel einladen. Außerdem runden Cafés, Restaurants und Wochenmärkte das vielseitige Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Region harmonisch ab.
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