Immobilie verkaufen in 74575 Schrozberg Spindelbach
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Wenn Sie planen, Ihre Immobilie in 74575 Schrozberg Spindelbach zu verkaufen, ist es wichtig, die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes zu verstehen. Schrozberg und speziell der Ortsteil Spindelbach zeichnen sich durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten wie Bad Mergentheim aus, was eine ausgewogene Nachfrage nach Wohnraum schafft. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Umgebung sowie die gute Erreichbarkeit per Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln.
In dieser Einleitung werden verschiedene Aspekte des Immobilienmarktes in Schrozberg Spindelbach beleuchtet, um Ihnen hilfreiche Einblicke und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74575 Schrozberg Spindelbach
- Wohnung verkaufen in 74575 Schrozberg Spindelbach
- Grundstück verkaufen in 74575 Schrozberg Spindelbach
- Ihr Immobilienmakler in 74575 Schrozberg Spindelbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74575 Schrozberg Spindelbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74575 Schrozberg Spindelbach
Haus verkaufen in 74575 Schrozberg Spindelbach
Das Verkaufen eines Hauses in 74575 Schrozberg Spindelbach kann ein vielfältiges Unterfangen sein, da die Region eine breite Palette von Haustypen bietet. In Schrozberg Spindelbach und Umgebung findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch einige modernere Reihenhäuser. Zudem gibt es vereinzelt charmante Altbauten, die den traditionellen Charakter der Umgebung widerspiegeln. Die Immobilienpreise variieren stark in der Region und werden durch mehrere Faktoren beeinflusst, wie etwa die Größe des Grundstücks, den Zustand und das Alter des Hauses sowie die spezifische Lage innerhalb Schrozberg Spindelbachs. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise für Häuser in dieser ländlichen Gegend im Vergleich zu den städtischen Regionen moderater sind, was sie durchaus attraktiv für Käufer macht, die Ruhe und Natur bevorzugen.
Hauspreise in 74575 Schrozberg Spindelbach
Die Hauspreise in 74575 Schrozberg Spindelbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2772 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 831600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schrozberg Spindelbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74575 Schrozberg Spindelbach
Der Wohnungsmarkt in Schrozberg Spindelbach, einer malerischen Region im Postleitzahlenbereich 74575, zeigt sich dynamisch und vielfältig. Neben den traditionellen Fachwerkhäusern erfreuen sich vor allem moderne Eigentumswohnungen großer Beliebtheit, insbesondere solche mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen. Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie in Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebieten sind besonders begehrt. Aufgrund der idyllischen ländlichen Lage und gleichzeitig guter Verbindung zu größeren Städten zieht es sowohl Familien als auch ältere Menschen, die Ruhe suchen, in diesen Teil von Schrozberg. Verkäufern bieten sich daher gute Chancen, attraktive Preise für ihre Immobilien zu erzielen, sofern sie die Vorzüge der Region und die hohe Lebensqualität hervorheben.
Wohnungspreise in 74575 Schrozberg Spindelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74575 Schrozberg liegt bei 3707 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74575 Schrozberg Spindelbach
In der Region 74575 Schrozberg Spindelbach zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere von Familien und Paaren, die das ruhige ländliche Leben schätzen. Das Angebot ist eher begrenzt, da die Region überwiegend landwirtschaftlich geprägt ist und viele Grundstücke in privaten Händen liegen. Der Bau von neuen Wohngebäuden und Infrastrukturprojekten schreitet zwar kontinuierlich voran, jedoch auf einem niedrigen Niveau im Vergleich zu städtischen Gebieten. Diese Entwicklung spiegelt sich in einer stabilen, aber langsamen Zunahme der Bautätigkeit wider, was dazu führt, dass Grundstücke in Schrozberg Spindelbach eine beständige Wertsteigerung erfahren, ohne dass es zu extremen Preisschwankungen kommt.
Grundstückspreise in 74575 Schrozberg Spindelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74575 Schrozberg liegt bei 148 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 133200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 296000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74575 Schrozberg Spindelbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74575 Schrozberg Spindelbach
Schrozberg Spindelbach liegt idyllisch im Landkreis Schwäbisch Hall in Baden-Württemberg. Umgeben von malerischen Landschaften bietet dieser kleine Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage durchaus gut. Über die Bundesstraße 290 und die nahegelegene A6 ist Schrozberg Spindelbach sowohl mit dem Auto als auch über Busverbindungen erreichbar. Der nächste größere Bahnhof befindet sich im etwa 10 Kilometer entfernten Blaufelden, von wo aus Zugverbindungen in Richtung Stuttgart und Nürnberg zur Verfügung stehen.
In unmittelbarer Nähe zu Schrozberg Spindelbach befinden sich mehrere kleinere Orte und Gemeinden wie Bartenstein, Ettenhausen und Leuzenbronn. Die nächstgrößeren Städte wie Rothenburg ob der Tauber und Bad Mergentheim sind mit dem Auto in etwa 30 Minuten zu erreichen. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und medizinischen Versorgungsdiensten und bereichern damit das Leben im beschaulichen Schrozberg Spindelbach.
Aktuell leben in Spindelbach 5908 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74575 Schrozberg Spindelbach
Die Region 74575 Schrozberg Spindelbach bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die durch die malerische Landschaft führen. Die vielen Grünflächen und Wälder bieten perfekt Platz für erholsame Spaziergänge und abwechslungsreiche Outdoor-Aktivitäten. Wer Entspannung sucht, kann in den charmanten Cafés und Gasthäusern des Ortes verweilen und regionale Spezialitäten genießen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden, sowohl in Form von kleinen, familiengeführten Geschäften als auch durch Wochenmärkte, auf denen frische und lokale Produkte angeboten werden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Palette von Erlebnissen für jeden Geschmack. So kann man beispielsweise im nahegelegenen Rothenburg ob der Tauber die gut erhaltene mittelalterliche Altstadt erkunden und in den vielen kleinen Geschäften und Boutiquen stöbern. Ein weiteres Highlight ist das Jagsttal, das mit seinen sanften Hügeln und dichten Wäldern hervorragende Bedingungen für Wanderungen und Radtouren bietet. Für Fans des Wassersports steht der nahegelegene Stausee mit Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln und Angeln zur Verfügung. Wenn es um Einkaufsmöglichkeiten geht, zieht es viele Besucher ins Outlet-Center in der Umgebung, das eine große Auswahl bekannter Marken zu günstigen Preisen bereithält. Ebenso lohnen sich Ausflüge zu den vielen regionalen Bauernmärkten, die frische Produkte direkt vom Erzeuger anbieten und für kulinarische Genüsse sorgen.
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