Immobilie verkaufen in 97993 Creglingen Schmerbach
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Immobilie verkaufen in 97993 Creglingen Schmerbach: Der Verkauf einer Immobilie in Creglingen Schmerbach erfordert eine genaue Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Die malerische Umgebung und die attraktive Lage machen Immobilien hier besonders begehrt. Der Markt in dieser Region verzeichnet eine stabile Nachfrage, was potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt. Ob Familienhaus, Bauernhof oder Grundstück – die richtige Strategie kann den Verkaufsprozess erheblich erleichtern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in 97993 Creglingen Schmerbach beleuchtet. So profitieren Sie von unserem umfassenden Know-how und den aktuellen Markttrends.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97993 Creglingen Schmerbach
- Wohnung verkaufen in 97993 Creglingen Schmerbach
- Grundstück verkaufen in 97993 Creglingen Schmerbach
- Ihr Immobilienmakler in 97993 Creglingen Schmerbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97993 Creglingen Schmerbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97993 Creglingen Schmerbach
Haus verkaufen in 97993 Creglingen Schmerbach
Der Verkauf eines Hauses in 97993 Creglingen Schmerbach kann eine lukrative Möglichkeit für Hausbesitzer sein, die ihre Immobilie veräußern möchten. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die oft durch ihre charmante, ländliche Architektur bestechen. Darüber hinaus gibt es vereinzelt moderne Neubauten sowie großzügige Grundstücke, die viel Platz für individuelle Gestaltung bieten. Die Immobilienpreise in Creglingen Schmerbach schwanken je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts. Gerade die gut erhaltenen und renovierten Häuser erfreuen sich hoher Nachfrage und erzielen entsprechend höhere Preise. Auch das Vorhandensein von Gärten oder zusätzlichem Land kann den Wert einer Immobilie in dieser idyllischen Gegend beeinflussen. Insgesamt bietet der Hausverkauf in dieser ländlichen Region eine gute Gelegenheit, von der steigenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum zu profitieren.
Hauspreise in 97993 Creglingen Schmerbach
Die Hauspreise in 97993 Creglingen Schmerbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2408 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Creglingen Schmerbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97993 Creglingen Schmerbach
Der Wohnungsmarkt in 97993 Creglingen Schmerbach zeigt sich relativ stabil mit einer moderaten Nachfrage, insbesondere nach familienfreundlichen Wohnungen und Einfamilienhäusern. Das idyllische Dorf in Bayern zieht vor allem Menschen an, die eine ruhige und naturnahe Lebensweise schätzen, was sich auch auf die Begehrtheit der Immobilien auswirkt. Besonders gefragt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit großzügigen Gartenflächen und Blick ins Grüne. Junge Familien und Paare, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, interessieren sich vermehrt für Objekte in dieser Region, da das Preis-Leistungs-Verhältnis hier im Vergleich zu größeren Städten oft attraktiver ist. Auch die Nähe zu größeren Städten wie Würzburg und die gute Verkehrsanbindung tragen zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Creglingen Schmerbach bei.
Wohnungspreise in 97993 Creglingen Schmerbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97993 Creglingen liegt bei 3278 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97993 Creglingen Schmerbach
In der malerischen Ortschaft Creglingen Schmerbach erfreut sich der Grundstücksmarkt wachsender Beliebtheit, was einer steigenden Nachfrage nach Bauplätzen und Immobilien in der Region zuzuschreiben ist. Diese Nachfrage wird unter anderem durch die attraktive Landschaft und die gute Lebensqualität in der Umgebung begünstigt. Dennoch bleibt das Angebot relativ begrenzt, da Schmerbach ein kleiner Ort ist und das verfügbare Bauland knapp ist. Dies führt teilweise zu Wettbewerbssituationen unter den Interessenten. In den letzten Jahren hat auch die Bautätigkeit zugenommen; Neubauten sowie die Renovierung älterer Gebäude sind keine Seltenheit mehr. Dies deutet darauf hin, dass sowohl Investoren als auch Privatpersonen das Potenzial der Region erkannt haben und bereit sind, hier zu investieren.
Grundstückspreise in 97993 Creglingen Schmerbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97993 Creglingen liegt bei 82 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 73800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97993 Creglingen Schmerbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97993 Creglingen Schmerbach
Das beschauliche Dorf Schmerbach liegt im Südwesten Deutschlands, eingebettet in die malerische Landschaft des Taubertals. Als Teil der Stadt Creglingen bietet Schmerbach eine idyllische Umgebung, die durch sanfte Hügel, Wälder und Felder geprägt ist. Das Dorf selbst behält einen rustikalen Charme bei, mit historischen Gebäuden und einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre. Die nächstgrößere Stadt Creglingen liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet grundlegende Versorgungsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote, sodass die Bewohner von Schmerbach eine gute Balance zwischen ländlichem Leben und städtischer Infrastruktur genießen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Schmerbach befinden sich mehrere kleinere Dörfer wie Standorf und Weiler sowie die Stadt Creglingen. Größere Städte sind Bad Mergentheim und Rothenburg ob der Tauber, die jeweils etwa 20 bis 30 Kilometer entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung von Schmerbach erfolgt vorwiegend über Landstraßen, die zu diesen benachbarten Orten führen. Die nächste Autobahnauffahrt zur A7 befindet sich rund 25 Kilometer entfernt in Richtung Rothenburg ob der Tauber, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Busverbindungen ergänzen die Verkehrsinfrastruktur und ermöglichen den Zugang zu umliegenden Städten und Gemeinden.
Aktuell leben in Schmerbach 4595 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97993 Creglingen Schmerbach
Das beschauliche Örtchen Creglingen Schmerbach im Taubertal bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die ideal sind, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Entlang des Taubertalradwegs können Naturfreunde die idyllische Umgebung erkunden. Wer es gern etwas ruhiger angeht, findet in den örtlichen Wellness-Einrichtungen Möglichkeiten zur Entspannung und Regeneration. Die Nähe zur Natur ist hier allgegenwärtig und lädt zum Verweilen ein. Darüber hinaus gibt es in Creglingen Schmerbach und der umliegenden Region diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und gleichzeitig regionale Produkte anbieten.
In der gesamten Region des Taubertals finden sich weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen begeistern. Ein Highlight ist das nahegelegene Riemenschneider-Altar in der Herrgottskirche, der Kunst- und Kulturliebhaber anzieht. In der romantischen Stadt Rothenburg ob der Tauber, die nur eine kurze Fahrt entfernt liegt, können Besucher durch die mittelalterlichen Gassen schlendern und in den zahlreichen kleinen Geschäften, Boutiquen und Handwerksläden stöbern. Für die ganze Familie bietet der Wildpark Bad Mergentheim spannende Erlebnisse in der Natur. Einkaufszentren und Wochenmärkte in Creglingen und umgebenden Städten wie Tauberbischofsheim ergänzen die Einkaufsmöglichkeiten und sorgen dafür, dass wirklich niemand zu kurz kommt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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