Immobilie verkaufen in 97993 Creglingen Oberrimbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 97993 Creglingen Oberrimbach bietet einzigartige Möglichkeiten und Herausforderungen. Diese malerische Region, geprägt von idyllischen Landschaften und historischen Gebäuden, zieht sowohl Käufer als auch Investoren an, die Ruhe und Charakter suchen. Trotz der ländlichen Lage wächst das Interesse an Immobilien in der Umgebung, was den Markt dynamischer macht. Lokale und überregionale Käufer schätzen die Kombination von Natur und guter Anbindung an größere Städte.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarkts in Creglingen Oberrimbach beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und den Verkaufsprozess optimal zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97993 Creglingen Oberrimbach
- Wohnung verkaufen in 97993 Creglingen Oberrimbach
- Grundstück verkaufen in 97993 Creglingen Oberrimbach
- Ihr Immobilienmakler in 97993 Creglingen Oberrimbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97993 Creglingen Oberrimbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97993 Creglingen Oberrimbach
Haus verkaufen in 97993 Creglingen Oberrimbach
Beim Verkauf eines Hauses in 97993 Creglingen Oberrimbach kann die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen von Vorteil sein. In diesem ländlich geprägten Gebiet finden sich sowohl traditionelle Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Region widerspiegeln, als auch moderne Einfamilienhäuser mit zeitgemäßer Architektur. Bungalows und Landwirtschaftsimmobilien sind ebenfalls keine Seltenheit und bieten durch ihre Grundstücksgröße besondere Wohnqualitäten. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Grundstücke sowie Häuser und reflektieren dabei sowohl die idyllische ländliche Umgebung als auch die Nähe zu größeren Städten wie Bad Mergentheim. Die Marktwerte sind in jüngster Zeit stabil geblieben, sodass Verkäufer mit fairen Angeboten und Interessenten mit einer breiten Auswahl an Immobilienoptionen rechnen können.
Hauspreise in 97993 Creglingen Oberrimbach
Die Hauspreise in 97993 Creglingen Oberrimbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2551 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 765300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97993 Creglingen Oberrimbach
Der Wohnungsmarkt in 97993 Creglingen Oberrimbach präsentiert sich als relativ ruhig und übersichtlich, was jedoch den Vorteil hat, dass Verkäufer eine spezifische Klientel ansprechen können, die den ländlichen Charme und die beschauliche Umgebung zu schätzen weiß. Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem guten energetischen Standard sind besonders begehrt, da sie den Komfort und Ansprüchen einer zeitgemäßen Wohnsituation entsprechen. Insbesondere größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und zusätzlichem Gartenanteil sind beliebt, da sie Familien ansprechen, die das Landleben genießen und dennoch nicht auf moderne Annehmlichkeiten verzichten möchten. In der Region sind zudem sanierte Altbauwohnungen gefragt, die den traditionellen Charakter der Ortschaft bewahren und durch ihre besondere Bauweise und Materialien an Charme gewinnen. Investitionen in solche Immobilien können sich langfristig auszahlen, da die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen und gut gelegenen Wohnobjekten in den ländlicheren Gegenden stabil bleibt.
Wohnungspreise in 97993 Creglingen Oberrimbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97993 Creglingen liegt bei 3302 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97993 Creglingen Oberrimbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97993 Creglingen Oberrimbach ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen suchen nach ländlichen Gegenden, die dennoch gut an größere Städte angebunden sind, was die Region besonders attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, da es in Oberrimbach nur eine begrenzte Anzahl verfügbarer Flächen gibt. Dies führt dazu, dass die Preise für Baugrundstücke in die Höhe gehen. Es wird in der Region allerdings nicht sehr viel gebaut, was bedeutet, dass bereits bestehende Grundstücke besonders begehrt sind. Die ruhige und naturnahe Lage macht Oberrimbach zu einem beliebten Ziel für solche, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Grundstückspreise in 97993 Creglingen Oberrimbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97993 Creglingen liegt bei 82 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 73800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97993 Creglingen Oberrimbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97993 Creglingen Oberrimbach
Oberrimbach, ein charmantes Dorf im Postleitzahlgebiet 97993 Creglingen, liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Landschaft des Taubertals. Dieses kleine Dorf zeichnet sich durch seine ruhige und ländliche Lage aus, die von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben ist. Die Region bietet ein harmonisches Zusammenspiel von Natur und Tradition, was sie zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber macht. Trotz der abgeschiedenen Lage ist Oberrimbach gut mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbunden, wodurch eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberrimbach liegen mehrere charmante Städte und Orte, darunter Creglingen selbst, Weikersheim, Röttingen und Bad Mergentheim. Diese Städte bieten vielfältige kulturelle und geschichtliche Sehenswürdigkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung von Oberrimbach ist größtenteils durch Landstraßen gewährleistet, die das Dorf mit den umliegenden Städten verbinden. Die nächstgelegene größere Straße ist die Bundesstraße B19, die eine direkte Verbindung zu Würzburg und weiteren Regionen ermöglicht. Auch wenn Oberrimbach keinen direkten Zugang zum Schienennetz hat, sind die Bahnhöfe der umliegenden Städte gut erreichbar und bieten Verbindungen in verschiedene Richtungen. Buslinien ergänzen das Verkehrsnetz und sorgen für eine zufriedenstellende Mobilität in der Region.
Aktuell leben in Oberrimbach 4595 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97993 Creglingen Oberrimbach
Creglingen Oberrimbach bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren durch malerische Landschaften ein. Besonders erwähnenswert ist der Taubertalradweg, der sich hervorragend für Radtouren eignet. Zudem gibt es zahlreiche gut ausgebaute Wanderwege, die durch die beeindruckende Natur führen. Die Region besticht mit einer Mischung aus bewaldeten Gebieten, offenen Feldern und kleinen Flussläufen. Für Kulturinteressierte bietet das naheliegende Schloss Weikersheim und das Kloster Frauental spannende Ausflugsziele. Kleine, charmante Cafés und lokale Gastronomie versprechen kulinarische Erholung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Wochenmärkte in der Umgebung runden das Angebot ab und ermöglichen ein abwechslungsreiches und erholsames Freizeitprogramm.
Freizeit und Erholung in der Region zeichnen sich durch eine Mischung aus Natur- und Kulturerlebnissen aus. Ein Beispiel dafür ist der Kurpark Bad Mergentheim, der mit weitläufigen Grünflächen und Wellnessangeboten zur Entspannung einlädt. Für Familien sind der Wildpark Bad Mergentheim und der Freizeitpark Tripsdrill ideale Ausflugsziele. Einkaufsbegeisterte finden in den nahegelegenen Städten Rothenburg ob der Tauber und Bad Mergentheim eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und traditionellen Märkten. Die Region bietet somit eine harmonische Balance zwischen aktiver Erholung und entspannendem Naturgenuss, ergänzt durch ein attraktives Einkaufsangebot.
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