Immobilie verkaufen in 79875 Dachsberg Hierbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 79875 Dachsberg Hierbach bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Die malerische Lage im Schwarzwald sowie eine hohe Lebensqualität machen die Region attraktiv für Käufer. Dennoch gibt es einige Faktoren, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wir die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Dachsberg Hierbach erläutern, wichtige Tipps für den Verkaufsprozess geben und auf aktuelle Trends eingehen, die Ihre Verkaufsstrategie beeinflussen könnten. So sind Sie bestens vorbereitet, Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79875 Dachsberg Hierbach
- Wohnung verkaufen in 79875 Dachsberg Hierbach
- Grundstück verkaufen in 79875 Dachsberg Hierbach
- Ihr Immobilienmakler in 79875 Dachsberg Hierbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79875 Dachsberg Hierbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79875 Dachsberg Hierbach
Haus verkaufen in 79875 Dachsberg Hierbach
Ein Haus in der idyllischen Region 79875 Dachsberg Hierbach zu verkaufen bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern zahlreiche Chancen. Die Region ist bekannt für ihre vielfältigen Haustypen, die von traditionellen Schwarzwaldhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Landhäusern reichen. Die Preise für Immobilien in Dachsberg Hierbach variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Lage, dem Zustand des Hauses und der Größe des Grundstücks ab. In der Regel können jedoch sowohl Käufer als auch Verkäufer von einem stabilen Immobilienmarkt profitieren, der sowohl für Investitionen als auch für langfristiges Wohnen attraktiv ist. Die malerische Landschaft und die ruhige Umgebung machen die Region besonders begehrt bei Naturliebhabern und Familien, die dem Trubel der Großstädte entfliehen möchten.
Hauspreise in 79875 Dachsberg Hierbach
Die Hauspreise in 79875 Dachsberg Hierbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3237 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 971100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dachsberg Hierbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79875 Dachsberg Hierbach
Der Wohnungsmarkt in 79875 Dachsberg Hierbach zeichnet sich durch seine malerische Lage im Südschwarzwald und die Nähe zur Natur aus, was besonders für Käufer attraktiv ist, die Ruhe und eine naturnahe Umgebung suchen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist tendenziell hoch, insbesondere bei Personen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die durch großzügige Grundrisse und Balkon- oder Terrassenflächen punkten. Immobilien mit einem freien Blick auf die umliegenden Wälder und Berge sowie energieeffiziente und nachhaltig erbaute Wohnungen sind ebenfalls sehr gefragt, da sich viele Käufer zunehmend für umweltfreundlichere und langfristig kostensparende Wohneigenschaften interessieren. Die Attraktivität der Gegend steigert sich zudem durch die lokale Infrastruktur mit guten Anbindungen an umliegende Städte und die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, die die Region bietet.
Wohnungspreise in 79875 Dachsberg Hierbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79875 Dachsberg liegt bei 2131 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79875 Dachsberg Hierbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 79875 Dachsberg Hierbach kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere wenn man die aktuell steigende Nachfrage nach Grundstücken in der Region berücksichtigt. Dachsberg Hierbach erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Käufern, die auf der Suche nach ruhigen, naturnahen Wohnmöglichkeiten sind. Aufgrund der idyllischen Lage im Schwarzwald und der vergleichsweise guten Erreichbarkeit von größeren Städten wächst das Interesse kontinuierlich. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt. In den letzten Jahren hat es in der Region moderate Bautätigkeiten gegeben, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert wurden. Die begrenzte Anzahl an Bauflächen hat dazu geführt, dass bestehende Grundstücke eine begehrte Ware sind und somit im Verkauf attraktive Preise erzielen können.
Grundstückspreise in 79875 Dachsberg Hierbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79875 Dachsberg liegt bei 125 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79875 Dachsberg Hierbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79875 Dachsberg Hierbach
Der Ortsteil Hierbach gehört zur Gemeinde Dachsberg im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg und liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Südschwarzwalds. Die Gegend besticht durch ihre idyllische Lage auf einer Höhenlage zwischen 600 und 1100 Metern und bietet atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Wälder und Berge. Hierbach ist bekannt für seine Ruhe und Abgeschiedenheit, was es zu einem idealen Ort für Erholungssuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hierbach befinden sich verschiedene kleinere Dörfer und Gemeinden wie Urberg, Wittenschwand und Häusern. Die nächstgelegenen größeren Städte sind St. Blasien und Todtmoos, die beide etwa 10 bis 15 Kilometer entfernt liegen. Weiter entfernt, aber immer noch gut erreichbar, sind die Städte Waldshut-Tiengen und Freiburg im Breisgau. Die Verkehrsanbindung von Hierbach ist in erster Linie auf den Straßenverkehr ausgerichtet. Über die gut ausgebauten Landstraßen ist der Ort mit benachbarten Gemeinden und größeren Städten verbunden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verkehren regelmäßig, aber Autobahnanschlüsse oder Bahnstrecken sind weiter entfernt, sodass die Nutzung eines privaten Fahrzeugs oft notwendig ist.
Aktuell leben in Hierbach 1441 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79875 Dachsberg Hierbach
Das idyllische 79875 Dachsberg Hierbach bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des südlichen Schwarzwaldes, lädt Hierbach zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren durch dichte Wälder und entlang klarer Bäche ein. Zahlreiche gut markierte Wege bieten ideale Bedingungen für Naturfreunde und Aktivurlauber. Nach einem erlebnisreichen Tag in der Natur können sich Erholungssuchende in einer der gemütlichen Gasthäuser verwöhnen lassen und regionale Spezialitäten genießen. Für den täglichen Bedarf stehen in Hierbach verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von kleinen, traditionellen Läden bis hin zu modernen Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Regelmäßige Wochenmärkte bieten zudem frische regionale Produkte und ein lebendiges Einkaufserlebnis.
In der Region rund um Dachsberg Hierbach gibt es ebenfalls vielfältige Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Im nahegelegenen St. Blasien kann man die beeindruckende St. Blasius-Kathedrale besichtigen, die nicht nur wegen ihrer imposanten Architektur, sondern auch wegen ihrer kulturellen Veranstaltungen bekannt ist. Der Schluchsee, einer der größten und schönsten Seen im Schwarzwald, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet zahlreiche Wassersportaktivitäten sowie entspannende Badeplätze. Für Einkaufslustige bietet die Stadt Waldshut-Tiengen eine charmante Mischung aus Boutiquen, Fachgeschäften und großen Einkaufszentren. Hier kann man nach Herzenslust shoppen und dabei die historische Altstadt genießen. Egal ob man sich in der Natur erholen, kulturelle Highlights entdecken oder einen Shopping-Tag verbringen möchte, die Region um Dachsberg Hierbach hat für jeden etwas zu bieten.
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