Immobilie verkaufen in 79875 Dachsberg Vogelbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 79875 Dachsberg Vogelbach kann eine lukrative Möglichkeit sein, angesichts des steigenden Interesses an Immobilien in dieser malerischen Region. Mit ihrer idyllischen Landschaft und der zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum abseits der Großstädte, bietet Dachsberg Vogelbach sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Konditionen. Die gestiegene Attraktivität des ländlichen Lebensstils bringt viele Vorteile für den Immobilienmarkt in dieser Gegend.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Dachsberg Vogelbach beleuchtet. Dabei wird auf aktuelle Markttrends, lokale Besonderheiten und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79875 Dachsberg Vogelbach
- Wohnung verkaufen in 79875 Dachsberg Vogelbach
- Grundstück verkaufen in 79875 Dachsberg Vogelbach
- Ihr Immobilienmakler in 79875 Dachsberg Vogelbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79875 Dachsberg Vogelbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79875 Dachsberg Vogelbach
Haus verkaufen in 79875 Dachsberg Vogelbach
Beim Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 79875 Dachsberg Vogelbach spielt die Vielfalt der Haustypen eine wesentliche Rolle. Viele Immobilien sind traditionelle Einfamilienhäuser, oftmals im charmanten Schwarzwald-Stil mit großzügigen Grundstücken und rustikalem Charakter. Daneben finden sich auch moderne Neubauten sowie gemütliche Ferienhäuser, die sich harmonisch in die naturnahe Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in Dachsberg Vogelbach sind vielfältig und hängen stark von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie ab. Generell spiegelt sich jedoch in den Immobilienkosten die attraktive Lebensqualität und die naturnahe Lage der Region wider, was das Wohnen in Dachsberg Vogelbach besonders begehrenswert macht.
Hauspreise in 79875 Dachsberg Vogelbach
Die Hauspreise in 79875 Dachsberg Vogelbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3236 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 970800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 79875 Dachsberg Vogelbach
Wohnung verkaufen in 79875 Dachsberg Vogelbach kann eine lukrative Option sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region stabile und positive Entwicklungen zeigt. Die idyllische Lage im Schwarzwald, umgeben von Natur und dennoch gut erreichbar, macht Vogelbach zu einem attraktiven Wohnort. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Wohnungen mit Gartenanteil, die einen hohen Lebensstandard bieten. Auch sanierte Altbauten, die den Charme der Region widerspiegeln, erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nachfrage ist vor allem bei Familien und älteren Paaren hoch, die das ruhige und naturnahe Umfeld schätzen. Der Markt ist geprägt von einer guten Balance zwischen Angebot und Nachfrage, was sowohl Käufern als auch Verkäufern zugutekommt.
Wohnungspreise in 79875 Dachsberg Vogelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79875 Dachsberg liegt bei 2130 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79875 Dachsberg Vogelbach
Das Verkaufen eines Grundstücks in 79875 Dachsberg Vogelbach bietet interessante Möglichkeiten, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. In der Region ist die Nachfrage nach Grundstücken tendenziell stabil, insbesondere durch das Interesse von Neubauwilligen, die sich eine naturnahe und ruhige Wohnlage wünschen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Dachsberg Vogelbach eine kleinere Gemeinde ist und daher nur eine begrenzte Fläche zur Erschließung neuer Baugrundstücke zur Verfügung steht. In den letzten Jahren wurde in der Region eher überschaubar gebaut, was teilweise auf behördliche Regulierungen und den Naturschutz zurückzuführen ist. Dennoch haben einige Bauprojekte stattgefunden, die die ländliche Struktur bewahren und gleichzeitig neuen Wohnraum schaffen sollen. Insgesamt ergibt sich für potenzielle Grundstücksverkäufer eine gute Gelegenheit, ihre Liegenschaften zu attraktiven Konditionen auf den Markt zu bringen, wobei der eingeschränkte Wettbewerb durch das geringe Angebot eine positive Rolle spielt.
Grundstückspreise in 79875 Dachsberg Vogelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79875 Dachsberg liegt bei 132 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 118800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 264000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79875 Dachsberg Vogelbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79875 Dachsberg Vogelbach
79875 Dachsberg Vogelbach liegt malerisch eingebettet im südlichen Schwarzwald, umgeben von dichten Wäldern und weiten Wiesen. Die Region besticht durch ihre reizvolle Naturlandschaft, die zu ausgedehnten Wanderungen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Vogelbach ist ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Dachsberg, welcher Ruhe und Entspannung bietet, aber dennoch über eine ordentliche Verkehrsanbindung verfügt. Die Bundesstraße B500 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und stellt eine wichtige Verbindungsachse zu umliegenden Städten und Ortschaften dar. Trotz der eher ländlichen Lage sind die Anbindungen nach Waldshut, Sankt Blasien und Todtmoos gut ausgebaut, sodass auch Pendler und Reisende profitieren.
Im unmittelbaren Umkreis von Dachsberg Vogelbach liegen einige charmante und besuchenswerte Orte. Neben dem idyllischen St. Blasien, das bekannt für seine beeindruckende Kuppelkirche ist, befindet sich auch die Stadt Waldshut-Tiengen in gut erreichbarer Nähe. Diese bietet nicht nur umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten. Todtmoos, bekannt für seine heilklimatischen Bedingungen, liegt ebenso unweit von Dachsberg Vogelbach entfernt. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die gut ausgebauten Landstraßen, wobei die nächste größere Autobahn etwas weiter entfernt ist. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden die Ortschaften, auch wenn die Frequenz nicht mit urbaneren Regionen vergleichbar ist. Dennoch ist die Region gut erschlossen und bietet eine sinnvolle Balance zwischen Ruhe inmitten der Natur und Anbindung an städtische Annehmlichkeiten.
Aktuell leben in Vogelbach 1441 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79875 Dachsberg Vogelbach
Im idyllischen Dorf 79875 Dachsberg Vogelbach bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft des Schwarzwaldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Nordic Walking und Radtouren ein. Für Naturfreunde gibt es rund um den Dachsberg zahlreiche Wanderwege und Naturschutzgebiete, die erkundet werden können. Das nahegelegene Hotzenwald bietet wunderbare Möglichkeiten zum Mountainbiken und Skiwandern. Wer es ruhiger mag, kann an einem der klaren Bergseen entspannen oder einen Wellness-Tag in einer der umliegenden Thermalbäder genießen. Darüber hinaus bieten die charmanten Märkte und kleinen Geschäfte der Umgebung eine Vielfalt an regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen.
In der Region rund um Dachsberg Vogelbach gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nahegelegene Stadt St. Blasien lockt mit kulturellen Highlights wie dem Dom St. Blasien und historischen Klosteranlagen. Für Familien sind der Tier- und Freizeitpark Steinwasen oder der Europapark in Rust interessante Ausflugsziele. Außerdem gibt es zahlreiche Möglichkeiten zum Klettern, beispielsweise im Klettergarten Albbruck. Wer gerne shoppt, wird in der Stadt Freiburg, die etwa eine Autostunde entfernt liegt, fündig, da sie ein breites Angebot an Einkaufszentren und Boutiquen bereithält. Wochenmärkte und Bauernläden bieten in der gesamten Region frische regionale Produkte an, die das Herz eines jeden Feinschmeckers höher schlagen lassen.
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