Immobilie verkaufen in 88451 Dettingen Kleinkellmünz
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Der Immobilienmarkt in 88451 Dettingen Kleinkellmünz bietet eine attraktive Gelegenheit für potenzielle Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Dank der idyllischen Lage im ländlichen Raum, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten, verzeichnen Immobilien in dieser Region eine stetig wachsende Beliebtheit. Diese Entwicklung spiegelt sich auch in den steigenden Immobilienpreisen wider, was für Eigentümer interessante Verkaufschancen eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen erläutert, die beim Immobilienverkauf in Dettingen Kleinkellmünz beachtet werden sollten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Aspekten erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88451 Dettingen Kleinkellmünz
- Wohnung verkaufen in 88451 Dettingen Kleinkellmünz
- Grundstück verkaufen in 88451 Dettingen Kleinkellmünz
- Ihr Immobilienmakler in 88451 Dettingen Kleinkellmünz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88451 Dettingen Kleinkellmünz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88451 Dettingen Kleinkellmünz
Haus verkaufen in 88451 Dettingen Kleinkellmünz
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Gemeinde Dettingen Kleinkellmünz kann eine lohnende Erfahrung sein, besonders angesichts der vielfältigen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Typisch für die Gegend sind großzügige Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie charmante Reihenhäuser, die sich durch ihre Architektur gut in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preisgestaltung für Immobilien in Dettingen Kleinkellmünz variiert je nach Art des Hauses, Lage und Ausstattung, doch die Nachfrage nach Wohnraum in solch naturnahen und dennoch gut angebundenen Gebieten lässt Immobilienwerte in der Regel stabil bleiben oder sogar ansteigen. Ob beim Verkauf eines traditionellen Hauses oder eines neu erbauten Domizils, es bietet sich ein breites Spektrum an potenziellen Käufern, die diese ruhige und familienfreundliche Wohngegend schätzen.
Hauspreise in 88451 Dettingen Kleinkellmünz
Die Hauspreise in 88451 Dettingen Kleinkellmünz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2645 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 793500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dettingen Kleinkellmünz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 88451 Dettingen Kleinkellmünz
Der Wohnungsmarkt in 88451 Dettingen Kleinkellmünz zeigt eine steigende Nachfrage nach Immobilien, da die Region durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung an umliegende größere Städte überzeugt. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die viel Tageslicht bieten und über eine energieeffiziente Bauweise verfügen. Familien bevorzugen geräumige Vier- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen in ruhigen Wohngegenden mit guter Infrastruktur, während Singles und Paare meist nach kleineren Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen suchen, die keinen hohen Sanierungsbedarf haben. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine gute Mischung aus Neubauten und gepflegtem Altbaubestand aus, wobei Preise tendenziell moderat, jedoch ansteigend sind.
Wohnungspreise in 88451 Dettingen Kleinkellmünz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88451 Dettingen liegt bei 3098 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88451 Dettingen Kleinkellmünz
In der idyllischen Ortschaft 88451 Dettingen Kleinkellmünz ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe dieser ländlichen Region schätzen. Parallel dazu ist das Angebot jedoch begrenzt, was zu einer steigenden Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. Trotz dieser hohen Nachfrage wird in der Region derzeit nur moderat gebaut, da viele verfügbare Flächen oft landwirtschaftlich genutzt werden oder aufgrund von Bebauungsplänen nicht sofort verfügbar sind. Das begrenzte Bauvolumen trägt zusätzlich zur Attraktivität bestehender Grundstücke bei und kann zu steigenden Grundstückspreisen führen. Potential für zukünftige Bauprojekte ist vorhanden, allerdings bedarf es weiterer infrastruktureller Entwicklungen, um die Nachfrage nachhaltig zu bedienen.
Grundstückspreise in 88451 Dettingen Kleinkellmünz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88451 Dettingen liegt bei 181 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 362000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88451 Dettingen Kleinkellmünz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88451 Dettingen Kleinkellmünz
Das Dorf Kleinkellmünz liegt im Gebiet der Gemeinde Dettingen im Landkreis Biberach in Baden-Württemberg. Eingebettet in die idyllische Landschaft Oberschwabens, bietet der Ort eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und gut erreichbarer Infrastruktur. Die nächstgelegene größere Stadt ist Memmingen, die etwa 20 Kilometer südlich liegt und eine wichtige Rolle als regionales Zentrum des Allgäus spielt. Ulm, eine weitere bedeutende Stadt, ist etwa 50 Kilometer entfernt und bietet zusätzliche urbane Annehmlichkeiten. Kleinere Ortschaften wie Erolzheim, Balzheim und Kirchdorf an der Iller befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und können schnell erreicht werden.
Die Verkehrsanbindung von Kleinkellmünz ist durch die Nähe zur Bundesstraße B312 und die Autobahn A7 gewährleistet, was bequeme Verbindungen zu den umliegenden Städten sicherstellt. Besonders die A7, die eine der wichtigsten Nord-Süd-Verbindungen Deutschlands darstellt, erleichtert sowohl den Fern- als auch den Nahverkehr erheblich. Zudem gibt es in der Region auch ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen, die die kleineren Ortschaften miteinander verbinden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsangebot und bieten zusätzliche Mobilität für die Bewohner.
Aktuell leben in Kleinkellmünz 2718 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88451 Dettingen Kleinkellmünz
Im beschaulichen 88451 Dettingen Kleinkellmünz bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang der umliegenden Felder und Wälder ein. Auch für Wassersportfreunde gibt es reizvolle Angebote in der Nähe, wie etwa Kanufahrten auf der Iller. Familien finden in den gut ausgestatteten Spielplätzen und Grünanlagen ideale Orte zum Verweilen. Darüber hinaus garantieren lokale Veranstaltungen und Vereinsaktivitäten das ganze Jahr über abwechslungsreiche Unterhaltung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vertreten, von kleinen, traditionsreichen Fachgeschäften bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Ein Wochenmarkt lockt zudem mit regionalen Produkten und frischen Lebensmitteln.
In der Region um Dettingen Kleinkellmünz gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Das etwa 10 Kilometer entfernte Memmingen bietet ein lebhaftes Stadtbild mit historischen Sehenswürdigkeiten, Theatervorführungen und kulturellen Events. Auch das Naherholungsgebiet Illerschleife bei Senden ist für Naturliebhaber und Wanderfreunde ein Highlight. Wer gerne einkauft, findet in Memmingen und dem etwas weiter entfernten Ulm nicht nur Einkaufszentren, sondern auch charmante Altstadtbereiche mit Boutiquen und Cafés. Besonders zu empfehlen sind die regelmäßigen Märkte und Feste, die kulinarische Genüsse und handwerkliche Kunstwerke präsentieren. In näherer Umgebung bieten Thermen und Spa-Einrichtungen entspannende Auszeiten vom Alltag und tragen zur Wohlfühlatmosphäre bei.
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