Immobilie verkaufen in 89281 Altenstadt Filzingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 89281 Altenstadt Filzingen erfordert nicht nur eine präzise Marktkenntnis, sondern auch ein tiefes Verständnis der regionalen Gegebenheiten. Altenstadt Filzingen, ein charmantes Dorf im Herzen von Bayern, hat in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage nach Wohnimmobilien erlebt. Diese Entwicklung wird sowohl durch die malerische Landschaft als auch durch die Nähe zu wirtschaftlichen Zentren begünstigt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und aktuelle Trends des Immobilienmarktes in Altenstadt Filzingen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen. So können Sie gut informiert und erfolgreich in den Verkaufsprozess starten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89281 Altenstadt Filzingen
- Wohnung verkaufen in 89281 Altenstadt Filzingen
- Grundstück verkaufen in 89281 Altenstadt Filzingen
- Ihr Immobilienmakler in 89281 Altenstadt Filzingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89281 Altenstadt Filzingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89281 Altenstadt Filzingen
Haus verkaufen in 89281 Altenstadt Filzingen
Der Verkauf eines Hauses in 89281 Altenstadt Filzingen kann ein lukratives Geschäft sein, vor allem angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Altenstadt Filzingen findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und hin und wieder auch Doppelhaushälften. Diese Bauweise entspricht dem ländlichen Charakter der Gegend und bietet potenziellen Käufern ein substantielles Maß an Platz und Komfort. In Bezug auf die Preisentwicklung der Immobilien kann man sagen, dass die Preise in den letzten Jahren stetig gestiegen sind, was die Attraktivität der Region für Investoren und Familien gleichermaßen erhöht. Die Marktdynamik hängt stark von der Immobilienlage, der Größe des Grundstücks sowie dem Zustand und Alter des Gebäudes ab. Käufer sollten darauf achten, eine umfassende Marktanalyse durchzuführen und möglicherweise professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 89281 Altenstadt Filzingen
Die Hauspreise in 89281 Altenstadt Filzingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2690 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 807000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 89281 Altenstadt Filzingen
Der Wohnungsmarkt in 89281 Altenstadt Filzingen zeigt sich dynamisch und entwicklungsfähig, was sowohl für Eigenheimbesitzer als auch für Investoren attraktive Möglichkeiten eröffnet. Besonders begehrt sind vor allem modernisierte Wohnungen mit zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung, offener Wohnküche und energiesparenden Fenstern. Auch Immobilien mit einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie in ruhigen, naturnahen Lagen erfreuen sich hoher Nachfrage. Familien und junge Paare bevorzugen häufig großzügige Drei- bis Vierzimmerwohnungen, während Singles und Pendler eher kleinere, gut geschnittene Ein-bis Zweizimmerwohnungen suchen. Insgesamt lassen sich in der Region vergleichsweise schnell Käufer finden, vor allem wenn die Wohnungen eine ansprechende Ausstattung bieten und sich in gepflegtem Zustand befinden.
Wohnungspreise in 89281 Altenstadt Filzingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89281 Altenstadt liegt bei 2638 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89281 Altenstadt Filzingen
Der Verkauf eines Grundstücks in 89281 Altenstadt Filzingen bietet interessante Perspektiven, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stetig ansteigt. Aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe von größeren Städten und der guten Verkehrsanbindung suchen viele potenzielle Bauherren und Investoren nach geeigneten Grundstücken in Altenstadt Filzingen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz und oft auch zu höheren Preisen führt. In den letzten Jahren ist die Bautätigkeit in der Region deutlich gestiegen, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch gewerbliche Immobilien entstehen. Diese Entwicklung spiegelt das wachsende Interesse an Altenstadt Filzingen wider und trägt zu einer positiven wirtschaftlichen Dynamik bei.
Grundstückspreise in 89281 Altenstadt Filzingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89281 Altenstadt liegt bei 244 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 219600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 488000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89281 Altenstadt Filzingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89281 Altenstadt Filzingen
Altenstadt Filzingen liegt im bayerischen Schwaben und ist ein Ortsteil der Marktgemeinde Altenstadt an der Iller. Geografisch günstig gelegen, bietet der Ort eine attraktive Lage im idyllischen Illertal. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und Flusslandschaften, was eine hohe Lebensqualität und attraktive Naherholungsmöglichkeiten verspricht.
Im unmittelbaren Umkreis von Altenstadt Filzingen befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Illertissen, Kellmünz und Dietenheim. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die A7 in unmittelbarer Nähe verläuft, was eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Ulm und Memmingen ermöglicht. Zudem gibt es gut ausgebaute Bundesstraßen und ein Netz an Regionalbuslinien, die eine bequeme Anbindung an das Umland und die ortsnahen Bahnhöfe bieten. Der Flughafen Memmingen ist ebenfalls in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was für Reisende von Vorteil ist.
Aktuell leben in Filzingen 5278 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89281 Altenstadt Filzingen
Die Gemeinde 89281 Altenstadt Filzingen bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für ihre Bewohner und Besucher. Umgeben von idyllischen Landschaften können Naturliebhaber hier auf gut ausgebauten Wander- und Radwegen die grüne Umgebung erkunden, während sich zahlreiche Naherholungsgebiete zum Entspannen und Verweilen anbieten. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und regelmäßige Veranstaltungen, die für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm sorgen. Einkaufen lässt sich in Filzingen ebenfalls gut, denn der Ort bietet eine Auswahl an lokalen Geschäften, Supermärkten und Wochenmärkten, wo frische regionale Produkte erhältlich sind.
In der Region rund um Altenstadt Filzingen gibt es ebenfalls viele attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Direkt in der Nachbarschaft befinden sich reizvolle Naturparks, wie der Naturpark Augsburg-Westliche Wälder, die zu ausgedehnten Wander- und Radtouren einladen. Für einen Erholungstag eignen sich die nahegelegenen Badeseen und Wellnessangebote, wie beispielsweise die Therme Bad Wörishofen, die mit umfangreichen Spa- und Badeeinrichtungen aufwartet. Wer gerne einkauft, kann das in den umliegenden Städten wie Memmingen und Ulm tun, die eine Vielzahl an Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäften bieten. So verbindet die Region auf gelungene Weise naturnahe Erholung mit kulturellen und modernen Einkaufserlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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