Immobilie verkaufen in 78166 Donaueschingen Pfohren
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Entschluss, eine Immobilie in Donaueschingen Pfohren zu verkaufen, birgt spannende Chancen und Herausforderungen. Die beschauliche Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis profitiert von einer soliden Infrastruktur und einer idyllischen Lage an der Donau, was den lokalen Immobilienmarkt besonders attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnraum ist stabil und bietet potenziellen Verkäufern gute Möglichkeiten, ihren Besitz gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Donaueschingen Pfohren beitragen. Von Marktanalysen über Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – hier finden Sie wertvolle Informationen und Tipps für einen reibungslosen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 78166 Donaueschingen Pfohren
- Wohnung verkaufen in 78166 Donaueschingen Pfohren
- Grundstück verkaufen in 78166 Donaueschingen Pfohren
- Ihr Immobilienmakler in 78166 Donaueschingen Pfohren
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78166 Donaueschingen Pfohren
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78166 Donaueschingen Pfohren
Haus verkaufen in 78166 Donaueschingen Pfohren
In 78166 Donaueschingen Pfohren, einer attraktiven ländlichen Region im Schwarzwald-Baar-Kreis, werden verschiedene Haustypen gebaut, die das traditionelle und moderne Bauen miteinander vereinen. Zu den häufigsten Haustypen gehören Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sowohl klassische Fachwerkelemente als auch zeitgemäße Architektur integrieren. Der hiesige Immobilienmarkt ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, was sich in den Preisen der zum Verkauf stehenden Häuser widerspiegelt. Die Preisgestaltung variiert je nach Lage, Grundstücksgröße und Zustand des Hauses, wobei die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an das nahegelegene Donaueschingen und die Natur eine bedeutende Rolle spielen. Die Region zieht sowohl Familien als auch Ruhesuchende an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung legen.
Hauspreise in 78166 Donaueschingen Pfohren
Die Hauspreise in 78166 Donaueschingen Pfohren sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2820 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 846000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Donaueschingen Pfohren verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 78166 Donaueschingen Pfohren
Der Wohnungsverkauf in 78166 Donaueschingen Pfohren findet in einem recht dynamischen Marktumfeld statt. Die Region überzeugt potenzielle Käufer durch eine idyllische Lage, gute Verkehrsanbindung und eine hohe Lebensqualität. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen sowie gut erhaltene Altbauwohnungen, die Charme und Historie der Region widerspiegeln. Familien bevorzugen oft geräumige Objekte mit mehreren Zimmern und Gärten, während Singles und Paare eher kompakte, zentral gelegene Wohnungen nachfragen. Aufgrund der zunehmenden Nachfrage und begrenzten Verfügbarkeit steigen die Preise, was den Standort sowohl für Eigenheimbesitzer als auch für Investoren attraktiv macht.
Wohnungspreise in 78166 Donaueschingen Pfohren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 78166 Donaueschingen liegt bei 3459 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 78166 Donaueschingen Pfohren
Der Verkauf von Grundstücken in 78166 Donaueschingen Pfohren gestaltet sich aktuell vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauflächen in dieser Region kontinuierlich zunimmt. Immer mehr Menschen und Unternehmen suchen hier nach verfügbaren Flächen, was dem idyllischen Ort im Schwarzwald-Baar-Kreis zuzuschreiben ist, der durch seine attraktive Lage in der Nähe von Donaueschingen besticht. Das Angebot an Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was den Markt grundsätzlich wettbewerbsintensiv macht und zu steigenden Preisen führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit verstärkt, wobei sowohl private Bauvorhaben als auch gewerbliche Projekte in Angriff genommen wurden. Potenzielle Verkäufer von Grundstücken können daher auf ein wachsendes Käuferinteresse hoffen, was günstige Bedingungen für einen erfolgreichen Verkauf verspricht.
Grundstückspreise in 78166 Donaueschingen Pfohren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 78166 Donaueschingen liegt bei 190 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 380000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 78166 Donaueschingen Pfohren
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78166 Donaueschingen Pfohren
Donaueschingen Pfohren, eingegliedert in die idyllische Landschaft des Schwarzwaldes, zeichnet sich durch seine malerische Lage im Südwesten Deutschlands aus. Der Ortsteil gehört zur Großen Kreisstadt Donaueschingen im Schwarzwald-Baar-Kreis und ist umgeben von grünen Wäldern, sanften Hügeln und landwirtschaftlichen Flächen. Pfohren hebt sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung ab, was es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Dank der Nähe zur jungen Donau, die bei Donaueschingen entspringt, wird der Ort zusätzlich durch das Wasser geprägt, das den Charakter der Region nachhaltig beeinflusst.
Im unmittelbaren Umkreis von Donaueschingen Pfohren liegen mehrere Städte und Orte wie Hüfingen, Bräunlingen und Bad Dürrheim. Diese kleineren Städte bieten weitere Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote und erweitern das Lebensspektrum der Bewohner von Pfohren. Die Verkehrsanbindung von Pfohren ist gut ausgebaut, wobei die Bundesstraße B27 eine schnelle Verbindung nach Donaueschingen und zum übergeordneten Straßennetz gewährleistet. Zudem ist Donaueschingen ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt, der Verbindungen in Richtung Freiburg, Ulm und Villingen-Schwenningen ermöglicht. So profitieren die Einwohner von Pfohren von einem gut strukturierten Verkehrsnetz, das sowohl Individualverkehr als auch öffentliche Verkehrsmittel einschließt.
Aktuell leben in Pfohren 22431 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78166 Donaueschingen Pfohren
Donaueschingen Pfohren bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. In der malerischen Umgebung laden zahlreiche Wanderwege und Radstrecken zu ausgedehnten Touren in der Natur ein. Verschiedene Freizeitangebote wie Minigolfanlagen, Sportplätze und ein Hallenbad sorgen für Abwechslung und Spaß bei allen Wetterlagen. Für die Erholung bietet der nahegelegene Kurpark mit seinen gepflegten Grünflächen und Ruhebereichen eine ideale Gelegenheit, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Die Einkaufsinfrastruktur in Pfohren wird durch eine Auswahl an Supermärkten, Bäckereien und Fachgeschäften abgerundet, so dass die Bewohner bequem ihre täglichen Besorgungen erledigen können.
In der Region rund um Donaueschingen Pfohren gibt es ebenfalls reichlich Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Ein Beispiel hierfür ist der Donau-Radweg, der zu entspannten Fahrradtouren entlang des Flusses einlädt und dabei beeindruckende Landschaften bietet. Freunde der Kultur können das Schloss Donaueschingen und das Haus Fürstenberg besuchen, die beide tief in die Geschichte der Region eintauchen lassen. Für Wellnessliebhaber stehen in nahen Thermen und Spa-Zentren zahlreiche Angebote zur Verfügung, die für entspannende Momente sorgen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung sind vielfältig, mit mehreren Einkaufszentren und spezialisierten Boutiquen, die ein breites Spektrum an Produkten von Bekleidung bis zu regionalen Delikatessen anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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