Immobilie verkaufen in 78183 Hüfingen Sumpfohren
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Der Immobilienverkauf in 78183 Hüfingen Sumpfohren bietet eine einzigartige Gelegenheit, von einem stabilen und wachsenden Markt zu profitieren. Diese charmante Ortschaft, eingebettet in die idyllische Landschaft Baden-Württembergs, zieht zunehmend Käufer an, die sowohl die ruhige Atmosphäre als auch die Nähe zu zentralen Verkehrsknotenpunkten schätzen. Die steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten in dieser Region hat zu einer positiven Marktentwicklung geführt und bietet somit vielversprechende Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Hüfingen Sumpfohren berücksichtigen sollten. Hinweise zu Markttrends und wertvolle Tipps helfen Ihnen dabei, erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 78183 Hüfingen Sumpfohren
- Wohnung verkaufen in 78183 Hüfingen Sumpfohren
- Grundstück verkaufen in 78183 Hüfingen Sumpfohren
- Ihr Immobilienmakler in 78183 Hüfingen Sumpfohren
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78183 Hüfingen Sumpfohren
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78183 Hüfingen Sumpfohren
Haus verkaufen in 78183 Hüfingen Sumpfohren
Der Immobilienmarkt in 78183 Hüfingen Sumpfohren zeichnet sich durch eine Vielfalt von Haustypen aus, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. In dieser idyllischen, von Natur umgebenen Region finden sich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die traditionell in regionaltypischem Stil errichtet wurden. Moderne Neubauten ergänzen das Angebot, wobei insbesondere energiesparende Bauweisen zunehmend an Bedeutung gewinnen. Die Preise für Häuser in Hüfingen Sumpfohren variieren je nach Art, Größe und Ausstattung der Immobilie. Während ältere Bestandsimmobilien in der Regel erschwinglicher sind, reflektieren Neubauten den aktuellen Marktwert und technologischen Fortschritt in der Bauweise. Käufer sollten sich bewusst sein, dass die malerische Umgebung und der ländliche Charme der Region ebenfalls einen Einfluss auf die Preisgestaltung haben können.
Hauspreise in 78183 Hüfingen Sumpfohren
Die Hauspreise in 78183 Hüfingen Sumpfohren sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3141 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 942300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hüfingen Sumpfohren verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 78183 Hüfingen Sumpfohren
Der Wohnungsmarkt in 78183 Hüfingen Sumpfohren zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte ist Hüfingen Sumpfohren eine attraktive Wohngegend, insbesondere für Familien und Berufspendler. Wohnungen, die besonders begehrt sind, umfassen großzügig geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Gartenanteil. Zudem sind Immobilien mit energieeffizienten Merkmalen und guter Bausubstanz sehr gefragt. Der Markt wird durch die ruhige, naturnahe Umgebung und die vorhandene Infrastruktur weiter anziehend gestaltet, was zu einer insgesamt positiven Preisentwicklung führt.
Wohnungspreise in 78183 Hüfingen Sumpfohren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 78183 Hüfingen liegt bei 2521 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 78183 Hüfingen Sumpfohren
In der Region 78183 Hüfingen Sumpfohren ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht rege. Potenzielle Käufer werden von der idyllischen Landschaft und der guten Anbindung an größere Städte angezogen. Das verfügbare Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region stark von Natur- und Landschaftsschutz geprägt ist. Auch wenn die Nachfrage hoch ist, wird vergleichsweise wenig gebaut, was zum einen an den strengen Bauvorschriften und zum anderen an der begrenzten Verfügbarkeit von bebaubarem Land liegt. Dies führt dazu, dass vorhandene Grundstücke schnell vergriffen sind und der Markt in der Region stark umkämpft bleibt.
Grundstückspreise in 78183 Hüfingen Sumpfohren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 78183 Hüfingen liegt bei 194 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 174600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 388000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 78183 Hüfingen Sumpfohren
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78183 Hüfingen Sumpfohren
Die Ortschaft Sumpfohren gehört zur Stadt Hüfingen im Schwarzwald-Baar-Kreis in Baden-Württemberg. Sumpfohren liegt malerisch inmitten einer reichen Naturkulisse, umgeben von grünen Wiesen und dichten Wäldern, die der Region ihren charmanten und ländlichen Charakter verleihen. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten, die Wert auf eine ruhige und idyllische Umgebung legen. Trotz ihrer ländlichen Erscheinung ist Sumpfohren gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was eine bequeme Erreichbarkeit wichtiger umliegender Städte und Ortschaften gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Sumpfohren liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Anziehungspunkte bieten. Dazu gehören Hüfingen, die Kreisstadt Donaueschingen sowie Bräunlingen und Bad Dürrheim. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorrangig über das Straßennetz, wobei die Bundesstraße B27 eine wichtige Rolle spielt und die Verbindung zu den größeren Verkehrsachsen wie der A81 gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden die kleineren Ortschaften und ermöglichen eine flexible Fortbewegung innerhalb der Region. Die Nähe zu diesen Städten und die gute Verkehrsanbindung machen Sumpfohren zu einem attraktiven Wohnort für Pendler sowie für Besucher, die die natürliche und kulturelle Vielfalt der Umgebung genießen möchten.
Aktuell leben in Sumpfohren 7976 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78183 Hüfingen Sumpfohren
Die kleine Ortschaft Sumpfohren, die zur Gemeinde Hüfingen (Postleitzahl 78183) gehört, bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine beschauliche und entspannte Atmosphäre, die zur Erholung einlädt. Die reizvolle Landschaft des Schwarzwald-Baar-Kreises lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Der nahegelegene Donauzusammenfluss und der wildromantische Flusslauf bieten Möglichkeiten zum Angeln oder einfach zum Naturgenuss. Für eine Auszeit vom Alltag stehen weitläufige Grünflächen und gemütliche Gaststätten zur Verfügung, die regionale Spezialitäten servieren.
In der Region rund um Hüfingen und Sumpfohren finden Besucher zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das nahegelegene Bad Dürrheim bietet mit seinen Thermen und Wellnessangeboten umfangreiche Möglichkeiten zur Entspannung. Ein weiteres Highlight ist der Bodensee, der in einer kurzen Autofahrt erreichbar ist und zahlreiche Wassersportmöglichkeiten bietet. Für Kulturinteressierte gibt es in den umliegenden Städten wie Donaueschingen und Villingen-Schwenningen Museen und historische Gebäude zu erkunden. Einkaufen lässt sich bequem in den lokalen Geschäften in Hüfingen oder in den größeren Einkaufszentren der Region, die eine breite Palette an Produkten von Lebensmitteln bis hin zu Modeartikeln anbieten. So wird ein Besuch oder ein Leben in dieser Region zu einem abwechslungsreichen und erholsamen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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