Immobilie verkaufen in 73072 Donzdorf Winzingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Donzdorf-Winzingen, einem idyllischen Ortsteil im Landkreis Göppingen, bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Haus- und Wohnungsverkäufer. Mit seiner ruhigen Umgebung und der Nähe zur Natur zieht Donzdorf-Winzingen besonders Familien und Ruhesuchende an. Gleichzeitig sorgt eine stabile Nachfrage für attraktive Preise und gute Verkaufsbedingungen.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und Tipps vorgestellt, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 73072 Donzdorf-Winzingen beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73072 Donzdorf Winzingen
- Wohnung verkaufen in 73072 Donzdorf Winzingen
- Grundstück verkaufen in 73072 Donzdorf Winzingen
- Ihr Immobilienmakler in 73072 Donzdorf Winzingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73072 Donzdorf Winzingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73072 Donzdorf Winzingen
Haus verkaufen in 73072 Donzdorf Winzingen
Beim Verkauf eines Hauses in 73072 Donzdorf Winzingen trifft man auf eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen, die in der Region errichtet werden. Vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser prägen das Ortsbild, wobei auch modernere Baustile wie Bungalows und energetisch effiziente Neubauten zunehmend an Bedeutung gewinnen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung ab. Generell ist jedoch eine steigende Tendenz im Immobilienmarkt von Donzdorf Winzingen zu beobachten, die durch die attraktive ländliche Umgebung sowie die gute Anbindung an größere Städte beflügelt wird. Um genaue Preisauskünfte und detaillierte Marktanalysen zu erhalten, ist es ratsam, einen regionalen Immobilienexperten hinzuzuziehen.
Hauspreise in 73072 Donzdorf Winzingen
Die Hauspreise in 73072 Donzdorf Winzingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2794 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 838200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Donzdorf Winzingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73072 Donzdorf Winzingen
Der Wohnungsmarkt in Donzdorf Winzingen, einer malerischen Gemeinde im Landkreis Göppingen, zeigt sich gegenwärtig stabil mit einer moderaten Nachfrage. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Singles als auch für kleine Familien ideal sind. Eine beliebte Zielgruppe bilden hier ältere Menschen und Berufspendler, die von der ruhigen Lage profitieren möchten, während sie gleichzeitig die Nähe zu Göppingen und Stuttgart schätzen. Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Einbauküche, Balkon oder Terrasse sowie einem Stellplatz finden schnell Interessenten. Ebenfalls gefragt sind barrierefreie Wohnungen, die zukunftsorientiertes Wohnen ermöglichen. Es wird deutlich, dass Käufer vor allem Wert auf eine gute Infrastruktur und zeitgemäße Wohnqualität legen, weshalb renovierte und gepflegte Objekte eine höhere Verkaufschance haben.
Wohnungspreise in 73072 Donzdorf Winzingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73072 Donzdorf liegt bei 3862 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73072 Donzdorf Winzingen
In der malerischen Region 73072 Donzdorf Winzingen zeigt sich derzeit eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, was teilweise auf die attraktive landschaftliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerbsdruck führt und die Preise in die Höhe treibt. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, wobei sowohl Neubauten als auch Renovierungen und Erweiterungen bestehender Immobilien an Bedeutung gewonnen haben. Die Balance zwischen Nachfrage und begrenztem Angebot führt zu einer dynamischen Marktsituation, in der Verkaufsinteressenten gute Chancen haben, ihre Grundstücke zu attraktiven Konditionen zu veräußern.
Grundstückspreise in 73072 Donzdorf Winzingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73072 Donzdorf liegt bei 349 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 174500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 314100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 698000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73072 Donzdorf Winzingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73072 Donzdorf Winzingen
Winzingen, ein Teilort von Donzdorf im Postleitzahlgebiet 73072, liegt malerisch eingebettet im Herzen Baden-Württembergs. Umgeben von idyllischen Landschaften und grünen Hügeln bietet Winzingen eine ruhige, naturnahe Umgebung, die dennoch bestens an größere Städte angebunden ist. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individual- als auch den öffentlichen Verkehr gut ausgebaut. Über lokale Straßen ist Winzingen direkt mit Donzdorf verbunden, während die Bundesstraßen B466 und B10 die Anbindung an die umliegenden Städten sicherstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Winzingen liegt die Stadt Donzdorf selbst als nächstgrößere Ortschaft. Weitere nahegelegene Städte und Orte sind Göppingen, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt, und Heidenheim an der Brenz, das zirka 30 Kilometer nordöstlich von Winzingen zu finden ist. Göppingen bietet darüber hinaus eine Anbindung an die Bundesautobahn A8, die eine direkte Strecke nach Stuttgart und Ulm ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regionale Buslinien bedient, die regelmäßig zwischen den kleineren Orten und den zentralen städtischen Punkten verkehren, was eine bequeme Erreichbarkeit ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet.
Aktuell leben in Winzingen 10927 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73072 Donzdorf Winzingen
Im beschaulichen Ortsteil Winzingen der Stadt Donzdorf, zu finden unter der Postleitzahl 73072, bieten Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten eine angenehme Abwechslung vom Alltag. Die attraktive Landschaft der Schwäbischen Alb lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wandertouren ein, während zahlreiche gut markierte Radwege das Herz von Fahrradenthusiasten höher schlagen lassen. Für Erholungssuchende steht zudem der Donzdorfer Schlosspark bereit, der mit seinen weitläufigen Grünflächen und historischen Bauten zum Entspannen einlädt. Diverse lokale Geschäfte und Supermärkte bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, während charmante Bauernläden und Wochenmärkte regionale Spezialitäten und frische Produkte direkt vom Erzeuger bereitstellen.
Auch in der weiteren Region um Donzdorf finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Beispielhaft sei hier die Stadt Göppingen genannt, die mit ihrem umfassenden Einkaufszentrum, namens „Werner“, ein breites Spektrum an Geschäften und Boutiquen bietet. Naturfreunde können im Märchengarten des Blühenden Barock in Ludwigsburg verweilen oder den Geopark Schwäbische Alb erforschen, der mit seinen geologischen Highlights und Wanderwegen aufwartet. Familie und Freunde finden im Erlebnispark Tripsdrill unvergessliche Unterhaltung, während Wellnesstempel wie das Thermalbad in Bad Überkingen Entspannung pur garantieren. So bieten die Region und ihre unmittelbare Umgebung ein reichhaltiges Repertoire an Aktivitäten und Erlebnissen für jeden Geschmack.
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