Immobilie verkaufen in 73111 Lauterstein Nenningen
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Das malerische Lauterstein Nenningen im Herzen der Schwäbischen Alb bietet eine ruhige und idyllische Umgebung, die immer mehr Menschen anzieht. Aufgrund der gestiegenen Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region hat sich der örtliche Immobilienmarkt dynamisch entwickelt. Objekte in und um 73111 Lauterstein Nenningen erfreuen sich wachsender Beliebtheit und bieten gute Verkaufsmöglichkeiten für Eigentümer.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Lauterstein Nenningen beleuchtet und hilfreiche Tipps für Verkäufer gegeben. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen und welche Faktoren dabei eine Rolle spielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73111 Lauterstein Nenningen
- Wohnung verkaufen in 73111 Lauterstein Nenningen
- Grundstück verkaufen in 73111 Lauterstein Nenningen
- Ihr Immobilienmakler in 73111 Lauterstein Nenningen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73111 Lauterstein Nenningen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73111 Lauterstein Nenningen
Haus verkaufen in 73111 Lauterstein Nenningen
Der Verkauf eines Hauses in 73111 Lauterstein Nenningen kann eine attraktive Option für Immobilienbesitzer sein, die von den vielfältigen Haustypen und der stetigen Nachfrage in der Region profitieren möchten. In dieser malerischen ländlichen Umgebung dominieren unter anderem freistehende Einfamilienhäuser, reizvolle Fachwerkhäuser und moderne Neubauten das Stadtbild. Zusätzlich sind auch Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser weit verbreitet, was ein breites Spektrum an Käuferinteressen abdeckt. Die Immobilienpreise in Nenningen zeichnen sich durch unterschiedliche Faktoren aus, zu denen Lage, Zustand und Baujahr der Häuser gehören, wobei der ländliche Charme und die gute Anbindung an benachbarte Städte ebenfalls eine Rolle spielen. Dank der naturnahen Umgebung und der Möglichkeit, ruhig und zugleich gut angebunden zu leben, bleibt der Immobilienmarkt in Lauterstein Nenningen beständig attraktiv.
Hauspreise in 73111 Lauterstein Nenningen
Die Hauspreise in 73111 Lauterstein Nenningen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2693 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 807900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73111 Lauterstein Nenningen
Der Wohnungsmarkt in 73111 Lauterstein Nenningen zeigt sich in jüngster Zeit dynamisch, wobei ein steigendes Interesse an Immobilien zu verzeichnen ist. Insbesondere gut erhaltene Altbauwohnungen und modernisierte Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung werden von Käufern sehr geschätzt. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Gartenanteil und energieeffizienter Bauweise sind besonders begehrt. Aufgrund der ruhigen und attraktiven Lage im Alb-Donau-Kreis sowie der Nähe zu größeren Städten wie Göppingen und Ulm ziehen vor allem Familien und Berufspendler vermehrt nach Nenningen. Dies sorgt für eine erhöhte Nachfrage und bietet Eigentümern gute Chancen, ihre Immobilie zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 73111 Lauterstein Nenningen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73111 Lauterstein liegt bei 3640 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73111 Lauterstein Nenningen
In 73111 Lauterstein Nenningen verzeichnet der Immobilienmarkt eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, angetrieben durch die attraktive Lage im ländlichen Raum, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was teilweise auf die geographischen Gegebenheiten und die vorgegebene Bebaubarkeit des Gebiets zurückzuführen ist. Trotz dieser Einschränkungen wird in der Region kontinuierlich gebaut, sowohl für Wohnzwecke als auch für gewerbliche Nutzung. Die Bautätigkeit spiegelt den steigenden Bedarf nach Wohnraum und moderner Infrastruktur wider und trägt zur positiven Entwicklung des Immobilienmarktes in Lauterstein Nenningen bei.
Grundstückspreise in 73111 Lauterstein Nenningen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73111 Lauterstein liegt bei 340 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 170000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 306000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 680000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73111 Lauterstein Nenningen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73111 Lauterstein Nenningen
Der kleine Ort 73111 Lauterstein Nenningen besticht durch seine idyllische Lage im Ostalbkreis in Baden-Württemberg. Eingebettet in die hügelige Landschaft der Schwäbischen Alb bietet Nenningen eine charmante Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Umgeben von malerischen Wäldern und Wiesen, erfreuen sich Bewohner und Besucher an einer naturnahen Umgebung, ideal für Wanderungen und Erholung. Trotz der beschaulichen Lage ist es nicht weit zu den nächstgelegenen größeren Städten und wichtigen Verkehrsanbindungen.
Im unmittelbaren Umkreis von 73111 Lauterstein Nenningen befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Geislingen an der Steige, Donzdorf und Böhmenkirch. Geislingen an der Steige liegt etwa 10 Kilometer westlich und ist bekannt für seine gute Verkehrsanbindung einschließlich eines Bahnhofs mit regelmäßigen Verbindungen nach Stuttgart und Ulm. Donzdorf befindet sich etwa 5 Kilometer südwestlich und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Böhmenkirch liegt nordwestlich in ähnlicher Entfernung und ergänzt das Angebot an Infrastruktur und Nahversorgung. Die Region wird durch mehrere Landstraßen gut erschlossen, wodurch ein schnelles Erreichen der Bundesstraße B466 und der Autobahn A8 möglich ist, was wiederum eine reibungslose Anbindung an die Großstädte Stuttgart und Ulm gewährleistet. Insgesamt profitieren Anwohner von einer ländlichen Wohnqualität gepaart mit der Nähe zu urbanen Zentren und hervorragenden Verkehrsanbindungen.
Aktuell leben in Nenningen 2564 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73111 Lauterstein Nenningen
Im beschaulichen Ortsteil Nenningen der Gemeinde Lauterstein, mit der postalischen Nummer 73111, lassen sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entdecken. Die sanfte Hügel- und Waldlandschaft der Schwäbischen Alb lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Für kulturell Interessierte bietet die Umgebung historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloß Weißenstein, das einen malerischen Einblick in die Vergangenheit gibt. Verschiedene Gemeinschaftsveranstaltungen und Festivitäten sorgen darüber hinaus für ein reges Dorfleben, bei dem auch neue Bekanntschaften geschlossen werden können. Wer Entspannung sucht, findet in den umliegenden Wäldern und grünen Wiesen sicherlich ein ruhiges Plätzchen zum Verweilen.
In der Region bieten sich weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Shopping. Für sportlich Aktive ist der nahegelegene Golfschläger in Donzdorf ein Highlight, wo ein spannender Tag auf dem Grün verbracht werden kann. Die Lauterquelle in Weißenstein bietet Gelegenheit für erfrischende Spaziergänge entlang des Flusses. Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Städten wie Göppingen oder Geislingen erweitern die Option für einen gemütlichen Einkaufsbummel, bei dem alles von Modeboutiquen bis hin zu charmanten Cafés entdeckt werden kann. Die Freizeitparks in der Umgebung und der Erlebnispark Tripsdrill sind zudem ideale Ausflugsziele für Familien und Abenteuerlustige. Diese Kombination aus Natur, Kultur und modernen Einrichtungen schafft eine ausgeglichene Atmosphäre, die zum Entspannen und Erleben einlädt.
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