Immobilie verkaufen in 73111 Lauterstein Weißenstein
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Der Verkauf einer Immobilie in 73111 Lauterstein Weißenstein kann eine lohnende, aber auch komplexe Angelegenheit sein. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage im östlichen Baden-Württemberg aus und bietet eine hohe Lebensqualität, was sie für potenzielle Käufer attraktiv macht. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, insbesondere durch Familien und Berufspendler, die die Ruhe der ländlichen Umgebung schätzen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Lauterstein Weißenstein beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick über die Marktbedingungen und potenzielle Herausforderungen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73111 Lauterstein Weißenstein
- Wohnung verkaufen in 73111 Lauterstein Weißenstein
- Grundstück verkaufen in 73111 Lauterstein Weißenstein
- Ihr Immobilienmakler in 73111 Lauterstein Weißenstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73111 Lauterstein Weißenstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73111 Lauterstein Weißenstein
Haus verkaufen in 73111 Lauterstein Weißenstein
In der beschaulichen Gegend von 73111 Lauterstein Weißenstein trifft man auf eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben potenzieller Hauskäufer gerecht werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern bietet die Region ein breites Spektrum an Wohnmöglichkeiten. Darüber hinaus gibt es auch großzügige Villen und liebevoll renovierte Bauernhäuser, die das ländliche Flair der Umgebung unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser Region sind abhängig von diversen Faktoren wie Größe, Zustand, Lage und Ausstattung. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienkosten in Lauterstein Weißenstein vergleichsweise moderat sind und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten, was die Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht.
Hauspreise in 73111 Lauterstein Weißenstein
Die Hauspreise in 73111 Lauterstein Weißenstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1958 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73111 Lauterstein Weißenstein
Der Wohnungsmarkt in 73111 Lauterstein Weißenstein ist derzeit geprägt von einer moderaten Nachfrage, wobei insbesondere naturnahes und ruhiges Wohnen im Vordergrund steht. Familien, junge Berufstätige und ältere Menschen, die von der städtischen Hektik Abstand gewinnen möchten, suchen verstärkt nach Immobilien in dieser idyllischen Ortschaft. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die einen schönen Ausblick in die grüne Landschaft bieten. Zudem steigt das Interesse an gut geschnittenen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die genügend Platz für moderne Wohnkonzepte bieten. Auch energetisch sanierte Objekte und Neubauten verzeichnen aufgrund der steigenden Energiekosten eine erhöhte Nachfrage. Wohnungen in unmittelbarer Nähe zu Naherholungsgebieten sowie mit guter Anbindung an das Straßennetz finden ebenfalls regen Zuspruch.
Wohnungspreise in 73111 Lauterstein Weißenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73111 Lauterstein liegt bei 2125 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73111 Lauterstein Weißenstein
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 73111 Lauterstein Weißenstein ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, geprägt durch die reizvolle Umgebung und die gute infrastrukturelle Anbindung. Trotz der erhöhten Interessentenanzahl bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was teilweise auf den charakteristischen ländlichen Charme und die naturnahe Lage der Gemeinde zurückgeführt werden kann. Bauten in der Region bestehen hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und vereinzelt neuen Mehrfamilienhäusern, was darauf hindeutet, dass die Bautätigkeit moderat aber stabil ist. Die Entwicklung neuer Baugebiete erfolgt mit Bedacht, um die Balance zwischen Wachstum und dem Erhalt des regionalen Flairs zu wahren, was wiederum die Attraktivität dieses Standortes für potenzielle Bauherren erhöht.
Grundstückspreise in 73111 Lauterstein Weißenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73111 Lauterstein liegt bei 239 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 215100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 478000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73111 Lauterstein Weißenstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73111 Lauterstein Weißenstein
Lauterstein, insbesondere der Ortsteil Weißenstein, liegt malerisch eingebettet in der Schwäbischen Alb, umgeben von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern. Mit einer Höhe von etwa 600 Metern über dem Meeresspiegel bietet die Region eine reizvolle Landschaft, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Doch nicht nur die Naturschönheiten machen Lauterstein zu einem attraktiven Wohnort. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls bemerkenswert gut. Über die L1221 und L1222 sind die umliegenden Orte und Städte leicht zu erreichen. Zudem gibt es Anschluss an die Bundesstraße B466, die eine direkte Verbindung nach Göppingen und weiter nach Süßen sowie Geislingen an der Steige ermöglicht. Die nächstgelegene Autobahn ist die A8, die sowohl nach Stuttgart als auch nach Ulm führt.
Im unmittelbaren Umkreis von Lauterstein Weißenstein liegen mehrere kleinere Städte und Dörfer, die die Region harmonisch abrunden. Direkt benachbart sind die Orte Nenningen und Donzdorf, die ebenfalls zur Nahversorgung und Freizeitgestaltung beitragen. Göppingen als bedeutendere Stadt ist nur etwa 20 Kilometer entfernt und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote. Auch die Universitätsstadt Ulm und die Landeshauptstadt Stuttgart sind innerhalb einer Stunde Autofahrt zu erreichen, was Weißenstein besonders attraktiv für Pendler macht. Insgesamt bietet Lauterstein Weißenstein somit eine ideale Mischung aus idyllischer Umgebung und guter Erreichbarkeit größerer Städte.
Aktuell leben in Weißenstein 2564 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73111 Lauterstein Weißenstein
Die kleine Ortschaft Weißenstein in der Gemeinde Lauterstein, Baden-Württemberg, bietet eine malerische Kulisse, die zur Erholung einlädt. Eingebettet in die Natur sorgt die Umgebung mit ihren Wander- und Radwegen für ideale Freizeitmöglichkeiten. Ein Spaziergang durch den historischen Ortskern führt vorbei an traditionsreichen Fachwerkhäusern und der imposanten Ruine der Burg Weißenstein, ein beliebtes Ausflugsziel für Geschichtsinteressierte. Für Erholung sorgt zudem das nahegelegene Freibad, das an heißen Sommertagen Erfrischung bietet. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im lokalen Einzelhandel, der die Grundversorgung sicherstellt und ein gemütliches Einkaufserlebnis jenseits des Großstadttrubels ermöglicht.
In der Region um Lauterstein bieten der nahe Geislinger Rad- und Wanderweg und das Wandergebiet Schwäbische Alb vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Naturliebhaber können die unberührte Landschaft der Drei-Kaiser-Berge erkunden oder bei einem Besuch im Landschaftspark um Schloss Hohenstadt entspannen. Einkaufsmöglichkeiten konzentrieren sich hauptsächlich in den benachbarten Städten wie Geislingen an der Steige, wo eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften und Supermärkten zu finden ist. Wochenmärkte bieten regionale Produkte und frische Lebensmittel, was das Einkaufserlebnis angenehm und vielfältig gestaltet.
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