Immobilie verkaufen in 89160 Dornstadt Tomerdingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 89160 Dornstadt Tomerdingen kann eine lohnende Entscheidung sein, denn die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit. Mit ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu Ulm bietet Dornstadt Tomerdingen eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Anbindung. Der lokale Immobilienmarkt ist dynamisch, was potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt. Lokale Fachkenntnisse und eine gut durchdachte Verkaufsstrategie sind entscheidend, um den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Dornstadt Tomerdingen hervorgehoben, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Ihnen bei Ihrem Verkaufsprozess bestmöglich zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89160 Dornstadt Tomerdingen
- Wohnung verkaufen in 89160 Dornstadt Tomerdingen
- Grundstück verkaufen in 89160 Dornstadt Tomerdingen
- Ihr Immobilienmakler in 89160 Dornstadt Tomerdingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89160 Dornstadt Tomerdingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89160 Dornstadt Tomerdingen
Haus verkaufen in 89160 Dornstadt Tomerdingen
Ein Haus zu verkaufen in 89160 Dornstadt-Tomerdingen kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet, die potenzielle Käufer ansprechen. In Dornstadt-Tomerdingen findet man sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch charmante Doppelhaushälften und großzügige Reihenhäuser. Darüber hinaus sind auch stilvolle Bungalows und geräumige Mehrgenerationenhäuser in der Gegend keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, spiegeln jedoch die attraktive Wohnqualität und die gute Infrastruktur wider. Interessenten profitieren von einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte bietet.
Hauspreise in 89160 Dornstadt Tomerdingen
Die Hauspreise in 89160 Dornstadt Tomerdingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3263 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 978900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dornstadt Tomerdingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89160 Dornstadt Tomerdingen
Der Wohnungsmarkt in 89160 Dornstadt Tomerdingen zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die besonders von Menschen geprägt wird, die die ländliche Idylle und die Nähe zur Stadt Ulm gleichermaßen schätzen. Besonders begehrt sind gut ausgestattete, moderne Wohnungen mit mehr als drei Zimmern und eine gute Verkehrsanbindung ist hier von großem Vorteil. Familien und Berufspendler suchen häufig nach diesen Kriterien, um den Alltag zwischen Arbeit und Erholung optimal gestalten zu können. Auch Altbauwohnungen, die charakteristisches Dorfambiente bieten, erfreuen sich bei Käufern großer Beliebtheit. Verkäufer, die ihre Wohnung in Tomerdingen veräußern möchten, profitieren von der stabilen Nachfrage, sollten aber auf eine gepflegte Präsentation und eine realistische Preisgestaltung achten, um zeitnahe und attraktive Abschlüsse zu erzielen.
Wohnungspreise in 89160 Dornstadt Tomerdingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89160 Dornstadt liegt bei 3729 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89160 Dornstadt Tomerdingen
In der kleinen Ortschaft Tomerdingen, die zur Gemeinde Dornstadt im Postleitzahlbereich 89160 gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht solide. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen, familienfreundlichen Ort in der Nähe von Ulm, und Tomerdingen bietet genau das. Dennoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken recht begrenzt, da Bebauungsflächen in dieser ländlichen Region oft rar sind. Trotz dieser limitierten Angebote wird jedoch kontinuierlich gebaut, sowohl von privaten Bauherren als auch von kleineren Bauträgern, die den Bedarf an Wohnraum decken wollen. Besonders junge Familien und Paare, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, investieren zunehmend in den Bau von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften in dieser idyllischen Gegend.
Grundstückspreise in 89160 Dornstadt Tomerdingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89160 Dornstadt liegt bei 257 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 128500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 231300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 514000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89160 Dornstadt Tomerdingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89160 Dornstadt Tomerdingen
Dornstadt-Tomerdingen liegt malerisch im Südosten Deutschlands inmitten der schwäbischen Alb und genießt eine idyllische ländliche Atmosphäre. Der Ort gehört zur Gemeinde Dornstadt im Alb-Donau-Kreis, Baden-Württemberg, und zeichnet sich durch seine ruhige Lage sowie seine Nähe zur Natur aus. Durch diese attraktive Lage bietet Tomerdingen eine perfekte Balance zwischen Erholung und Erreichbarkeit wichtiger infrastruktureller Anbindungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Tomerdingen befinden sich die Städte Ulm und Geislingen an der Steige sowie kleinere Orte wie Dornstadt selbst und Beimerstetten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Bundesautobahn A8 sowie die B10 in unmittelbarer Nähe liegen, was eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und München ermöglicht. Zudem gibt es eine regelmäßige Busverbindung, die Tomerdingen mit dem Nahverkehrsnetz der Region verknüpft und Pendlern eine einfache Anreise nach Ulm und andere umliegende Städte erlaubt. Ein gut ausgebautes Netz an Rad- und Wanderwegen rundet das Verkehrsanbindungsangebot ab und fördert gleichzeitig umweltfreundliche Mobilität.
Aktuell leben in Tomerdingen 9309 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89160 Dornstadt Tomerdingen
In Tomerdingen, einem charmanten Teilort von Dornstadt mit der Postleitzahl 89160, genießen die Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zur Erkundung der idyllischen Landschaft einladen. Für Naturliebhaber sind die nahegelegenen Wälder und Grünflächen ein perfekter Rückzugsort, um frische Luft zu schnappen und die Seele baumeln zu lassen. Wer es sportlich mag, findet in der Region auch Sportvereine und Freizeitangebote, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Für den täglichen Bedarf sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine Fachgeschäfte und Supermärkte, bequem zu erreichen und bieten alles, was das Herz begehrt.
Die Region rund um Dornstadt, einschließlich Tomerdingen, bietet vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten für jeden Geschmack. Neben den bereits erwähnten Wander- und Radwegen tritt die nahegelegene Universitätsstadt Ulm mit kulturellen Angeboten wie Theatern, Museen und historischen Baudenkmälern in den Vordergrund. Das Ulmer Münster, ein architektonisches Highlight, zieht Besucher aus nah und fern an. Zudem finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in den Einkaufszentren und Fußgängerzonen von Ulm, die ein breites Sortiment an Produkten und Dienstleistungen anbieten. Eltern können ihre Kinder in den örtlichen Spielplätzen und Freizeitanlagen toben lassen, während Wellness- und Spa-Angebote in der Umgebung für Entspannung und Erholung sorgen. So bietet die Region Dornstadt und ihre Umgebung eine gelungene Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufserlebnissen, die für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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