Immobilie verkaufen in 89160 Dornstadt Dornstadt
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Der Verkauf einer Immobilie in 89160 Dornstadt bietet derzeit viele Chancen und Herausforderungen auf dem regionalen Immobilienmarkt. Dornstadt, eine charmante Gemeinde nahe Ulm, erfreut sich wachsender Beliebtheit dank ihrer attraktiven Lage und guten Infrastruktur. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch, was besonders Eigentümern zugutekommt, die ihre Immobilie veräußern möchten. Gleichzeitig ist der Markt geprägt von steigenden Preisen und einem knappen Angebot, was gezielte Strategien für einen erfolgreichen Verkauf erfordert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Dornstadt skizziert, um Ihnen eine fundierte Ausgangslage für den Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89160 Dornstadt Dornstadt
- Wohnung verkaufen in 89160 Dornstadt Dornstadt
- Grundstück verkaufen in 89160 Dornstadt Dornstadt
- Ihr Immobilienmakler in 89160 Dornstadt Dornstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89160 Dornstadt Dornstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89160 Dornstadt Dornstadt
Haus verkaufen in 89160 Dornstadt Dornstadt
Der Verkauf eines Hauses in 89160 Dornstadt Dornstadt kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die von der stabilen Nachfrage und den günstigen Marktbedingungen profitieren möchten. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter klassische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser sowie großzügige Villen und ländliche Bauernhöfe. Jede dieser Wohnformen bietet ihre eigenen Vorzüge und kann je nach Lage und Ausstattung unterschiedliche Käufer ansprechen. Die Preise für Häuser in der Region Dornstadt variieren je nach Größe, Baujahr, Zustand der Immobilie und der spezifischen Lage innerhalb der Gemeinde. Dabei sind besonders gut gepflegte Objekte und Neubauten in bevorzugten Wohnlagen besonders gefragt und erzielen höhere Verkaufspreise. Insbesondere Familien und Berufspendler, die die Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an das städtische Umland schätzen, zeigen ein großes Interesse an Immobilien in Dornstadt. Der lokale Markt zeichnet sich durch ein solides Preisniveau aus, das die Attraktivität der Region für potenzielle Käufer unterstreicht.
Hauspreise in 89160 Dornstadt Dornstadt
Die Hauspreise in 89160 Dornstadt Dornstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4409 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 881800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1322700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dornstadt Dornstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89160 Dornstadt Dornstadt
Der Wohnungsmarkt in 89160 Dornstadt präsentiert sich momentan dynamisch, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region kontinuierlich steigt. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen und gut erhaltene Bestandsimmobilien mit einer ansprechenden Ausstattung. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Gärten erfahren eine besonders hohe Nachfrage. Auch die Nähe zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen spielt eine wesentliche Rolle bei der Entscheidung potentieller Käufer. Die ruhige Lage kombiniert mit der guten Anbindung an Ulm und die umliegenden Gebiete macht Dornstadt zu einem attraktiven Standort für Familien und Berufspendler gleichermaßen. Wer eine Wohnung in Dornstadt verkaufen möchte, kann demnach auf gute Marktbedingungen und eine breite Käuferschicht hoffen.
Wohnungspreise in 89160 Dornstadt Dornstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89160 Dornstadt liegt bei 5335 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 800250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89160 Dornstadt Dornstadt
In der Gemeinde Dornstadt, Postleitzahl 89160, erfreut sich der Immobilienmarkt insbesondere für Grundstücke einer lebhaften Nachfrage. Die idyllische und zugleich gut angebundene Lage unweit von Ulm macht Dornstadt zu einem begehrten Standort für Familien, Berufspendler und Investoren. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken vergleichsweise begrenzt, was zu einem ausgeglichenen, tendenziell aber nachfragestärkeren Markt führt. In den vergangenen Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, um den steigenden Wohnraumbedarf zu decken. Mehrere Neubauprojekte und Erschließungen von Baugebieten zeugen davon, dass die Gemeinde bestrebt ist, auf die verstärkte Nachfrage nach Wohnbauflächen zu reagieren und ausreichend Bauland zur Verfügung zu stellen.
Grundstückspreise in 89160 Dornstadt Dornstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89160 Dornstadt liegt bei 477 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 238500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 429300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 954000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89160 Dornstadt Dornstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89160 Dornstadt Dornstadt
Dornstadt liegt im Landkreis Alb-Donau in Baden-Württemberg und ist etwa 8 Kilometer nördlich von Ulm gelegen. Die Lage von Dornstadt ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zur Stadt Ulm, was der Gemeinde einen besonderen Reiz verleiht. Das Umland von Dornstadt ist größtenteils landwirtschaftlich geprägt und bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten in der Natur, darunter Wander- und Radwege durch die reizvolle Hügellandschaft der Schwäbischen Alb.
Nahegelegene Städte und Orte im unmittelbaren Umkreis von Dornstadt sind neben Ulm auch Blaustein, Beimerstetten und Lonsee. Die Verkehrsanbindung von Dornstadt ist ausgezeichnet. Über die Bundesstraße B10 ist die Gemeinde direkt mit Ulm verbunden, und die A8 Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Stuttgart und München. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr; die Bahnlinie von Ulm nach Stuttgart bedient den Bahnhof Dornstadt regelmäßig und ermöglicht so eine bequeme und schnelle Anreise in die umliegenden Städte und Orte.
Aktuell leben in Dornstadt 9309 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89160 Dornstadt Dornstadt
In der malerischen Gemeinde Dornstadt, die zur Region rund um den Alb-Donau-Kreis gehört, wird Freizeit und Erholung großgeschrieben. Hier bietet sich eine Vielzahl von Aktivitäten an, die sowohl aktive Erholung als auch entspannte Freizeitgestaltung ermöglichen. Wander- und Radwege führen durch die idyllische Landschaft der Schwäbischen Alb, die zu ausgedehnten Touren und Naturerkundungen einlädt. Wassersportler kommen am nahen Blautopf auf ihre Kosten, während zahlreiche Grünflächen und Parkanlagen ideale Plätze für Picknicks und ruhige Stunden bieten. Für die jüngeren Bewohner und Familien gibt es moderne Spielplätze und familienfreundliche Einrichtungen. Auch das Freizeit- und Erlebnisbad in der näheren Umgebung sorgt mit seinen vielfältigen Wasserattraktionen für Vergnügen und Entspannung.
Neben der Erholung kommen auch die Einkaufsmöglichkeiten nicht zu kurz. In Dornstadt selbst und den umliegenden Gemeinden gibt es eine Reihe von Supermärkten, Fachgeschäften, und Wochenmärkten, die frische regionale Produkte und eine breite Auswahl an Waren anbieten. Ein besonderes Highlight ist der regelmäßige Bauernmarkt, auf dem man Köstlichkeiten direkt vom Erzeuger kaufen kann. Auch das nahegelegene Ulm mit seinen großen Einkaufszentren und vielfältigen Boutiquen ist schnell erreicht und bietet hervorragende Shopping-Möglichkeiten für jeden Geschmack. So vereint sich in Dornstadt und seiner Region ein ausgewogenes Angebot an Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohnern als auch Besuchern ein abwechslungsreiches und erholsames Erlebnis bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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