Immobilie verkaufen in 89179 Beimerstetten Eiselau
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Der Verkauf einer Immobilie in 89179 Beimerstetten Eiselau erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Beimerstetten Eiselau, ein charmantes Dorf in Baden-Württemberg, profitiert von seiner Nähe zu Ulm und einer idyllischen, ländlichen Umgebung. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was insbesondere Familien und Berufspendler anzieht. Lokal verfügbare Grundstücke und Häuser bieten oft ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte zum Immobilienverkauf in Beimerstetten Eiselau erläutert, einschließlich der Markttrends, potenzieller Käufer und praktischer Tipps, um einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89179 Beimerstetten Eiselau
- Wohnung verkaufen in 89179 Beimerstetten Eiselau
- Grundstück verkaufen in 89179 Beimerstetten Eiselau
- Ihr Immobilienmakler in 89179 Beimerstetten Eiselau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89179 Beimerstetten Eiselau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89179 Beimerstetten Eiselau
Haus verkaufen in 89179 Beimerstetten Eiselau
Das Haus verkaufen in 89179 Beimerstetten Eiselau kann eine attraktive Option sein, da die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet, die potenzielle Käufer anziehen. In Beimerstetten Eiselau werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften gebaut. Darüber hinaus gibt es eine Auswahl an Bungalows und Reihenhäusern, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer entsprechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Insgesamt sind die Immobilienpreise in Beimerstetten Eiselau im Einklang mit den Trends im umliegenden Alb-Donau-Kreis. Die Nachfrage nach Häusern ist stabil, was durch die idyllische Lage und die gute Infrastruktur in der Region begünstigt wird.
Hauspreise in 89179 Beimerstetten Eiselau
Die Hauspreise in 89179 Beimerstetten Eiselau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3366 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1009800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Beimerstetten Eiselau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89179 Beimerstetten Eiselau
Das Verkaufen einer Wohnung in 89179 Beimerstetten Eiselau stellt sich als vielversprechende Gelegenheit dar, da der Wohnungsmarkt in der Region eine lebhafte Nachfrage aufweist. Insbesondere profitieren diese ländlichen, aber zugleich stadtnahe gelegenen Gebiete von einem Zuzug junger Familien und Berufspendler, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen und dennoch eine gute Verkehrsanbindung an größere Städte wie Ulm schätzen. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die bestenfalls über eine energieeffiziente Bauweise verfügen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Tiefgaragen-Stellplatz oder Aufzug erfreuen sich großer Beliebtheit. Das Angebot in Beimerstetten Eiselau ist daher besonders attraktiv für Käufer, die neben der Nähe zur Natur eine hohe Lebensqualität und moderne Wohnstandards suchen.
Wohnungspreise in 89179 Beimerstetten Eiselau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89179 Beimerstetten liegt bei 3816 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89179 Beimerstetten Eiselau
In der Region 89179 Beimerstetten Eiselau ist die Nachfrage nach Grundstücken momentan recht hoch. Viele Menschen suchen nach Möglichkeiten, sich im ländlichen Raum niederzulassen und dabei von der ruhigen Umgebung und der guten infrastrukturellen Anbindung zu profitieren. Das Angebot an Bauland hingegen ist relativ begrenzt, was zu einer erheblichen Konkurrenz unter den Interessenten führt. Bauvorhaben in Beimerstetten Eiselau sind ebenfalls stark im Kommen, allerdings handelt es sich oft um kleinere Projekte, die das traditionelle Dorfbild wahren sollen. Angesichts der steigenden Nachfrage und des begrenzten Angebots wird erwartet, dass die Attraktivität und die Preise für Grundstücke in dieser idyllischen Gegend weiter steigen werden.
Grundstückspreise in 89179 Beimerstetten Eiselau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89179 Beimerstetten liegt bei 158 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 142200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 316000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89179 Beimerstetten Eiselau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89179 Beimerstetten Eiselau
Beimerstetten Eiselau, mit der Postleitzahl 89179, ist ein charmantes Dorf in der Nähe von Ulm im Bundesland Baden-Württemberg. Die ländliche Lage von Eiselau bietet eine idyllische und ruhige Umgebung, die dennoch günstig zu urbanen Annehmlichkeiten gelegen ist. Die landschaftlich reizvolle Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen und sanften Hügeln, was den Ort besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Trotz der beschaulichen Atmosphäre ist die Ortschaft gut an den überregionalen Verkehr angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Beimerstetten Eiselau befinden sich unter anderem die Städte Ulm und Laichingen sowie die Gemeinden Dornstadt und Westerstetten. Ulm ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet neben einer historischen Altstadt auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Eiselau ist hervorragend, da der Ort nahe der Bundesstraße B10 liegt, welche eine direkte Verbindung nach Ulm und Geislingen an der Steige ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Zugverbindungen vom Bahnhof Beimerstetten, die den Pendelverkehr in die umliegenden Städte erleichtern. Die Lage von Beimerstetten Eiselau kombiniert somit ländliches Wohnen mit guter Erreichbarkeit von urbanen Zentren.
Aktuell leben in Eiselau 2555 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89179 Beimerstetten Eiselau
In der malerischen Gemeinde 89179 Beimerstetten Eiselau finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während lokale Vereine sportliche Aktivitäten und gemeinschaftliche Veranstaltungen organisieren. Zahlreiche Grünflächen und Spielplätze bieten Raum zum Entspannen und für Familienausflüge. Für den täglichen Bedarf und besondere Einkaufswünsche stehen zudem verschiedene Geschäfte und ein Supermarkt bereit, die regionale Produkte und mehr anbieten.
In der Region rund um Beimerstetten Eiselau gibt es eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Naturfreunde können die Wanderwege im nahegelegenen Ulmer Alb erkunden oder die Ruhe an den Ufern der Donau genießen. Kulturell Interessierte werden in der Stadt Ulm fündig, wo beeindruckende Sehenswürdigkeiten wie das Ulmer Münster oder das Fischerviertel besichtigt werden können. Sportbegeisterte können sich in Fitnessstudios oder Schwimmbädern austoben. Für ausgedehnte Shoppingtouren laden die zahlreichen Geschäfte und Einkaufszentren in Ulm und Umgebung zum Bummeln ein. Hier findet man alles von regionalen Köstlichkeiten in kleinen Feinkostläden bis hin zu internationalen Marken in großen Einkaufsparks.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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