Immobilie verkaufen in 89179 Beimerstetten Beimerstetten
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Der Verkauf einer Immobilie in 89179 Beimerstetten, einem charmanten Ort in der Nähe von Ulm, bietet zahlreiche Möglichkeiten. Durch seine naturnahe Lage und die gute Anbindung an wichtige Verkehrswege hat sich Beimerstetten zu einem attraktiven Wohnort entwickelt. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, sollte den aktuellen Immobilienmarkt genau kennen, um den besten Preis zu erzielen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sowohl Verkäufern als auch Käufern interessante Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Beimerstetten beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Entscheidungsbasis zu bieten und erfolgreiche Verkaufsstrategien zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89179 Beimerstetten Beimerstetten
- Wohnung verkaufen in 89179 Beimerstetten Beimerstetten
- Grundstück verkaufen in 89179 Beimerstetten Beimerstetten
- Ihr Immobilienmakler in 89179 Beimerstetten Beimerstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89179 Beimerstetten Beimerstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89179 Beimerstetten Beimerstetten
Haus verkaufen in 89179 Beimerstetten Beimerstetten
In der Region von Beimerstetten, speziell in der Postleitzahl 89179, findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die sowohl historische als auch moderne Architekturstile umfassen. Traditionelle Einfamilienhäuser sind weit verbreitet, oft mit großzügigen Gärten und typisch schwäbischem Fachwerk. Daneben gibt es moderne Neubauten, die durch energieeffiziente Bauweisen und zeitgemäße Designs bestechen. Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind ebenfalls verfügbar und bieten eine kosteneffiziente Alternative für Familien und junge Paare. Die Preise für Häuser in Beimerstetten variieren je nach Alter, Zustand und Lage des Objekts, wobei sowohl für gut erhaltene ältere Häuser als auch für Neubauten entsprechende Marktpreise verlangt werden. Das wachsende Interesse an der Region führt zu einer stetigen Nachfrage, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 89179 Beimerstetten Beimerstetten
Die Hauspreise in 89179 Beimerstetten Beimerstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3699 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 739800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1109700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Beimerstetten Beimerstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89179 Beimerstetten Beimerstetten
Der Wohnungsmarkt in 89179 Beimerstetten ist derzeit äußerst dynamisch und bietet vielfältige Möglichkeiten für potentielle Käufer und Verkäufer. Die Region, die durch ihre gute Anbindung an die Städte Ulm und Neu-Ulm attraktiv ist, erlebt eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen, die durch eine zeitgemäße Ausstattung und energieeffiziente Bauweise überzeugen. Auch Wohnungen mit Balkon oder kleinem Gartenanteil sind sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Altbauwohnungen mit historischen Details und renovierten Innenbereichen ziehen zudem Käufer an, die den Charme vergangener Zeiten schätzen. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Angebot vielfältig, was Verkäufern gute Chancen eröffnet, ihre Immobilien zu attraktiven Preisen an den Markt zu bringen.
Wohnungspreise in 89179 Beimerstetten Beimerstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89179 Beimerstetten liegt bei 4190 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89179 Beimerstetten Beimerstetten
In der Region 89179 Beimerstetten ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sowohl auf die attraktive Lage als auch auf die positive wirtschaftliche Entwicklung der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern intensiviert. Neue Bauprojekte sind in Beimerstetten zahlreich, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger die Region als vielversprechenden Standort erkannt haben. Diese Entwicklung zeigt sich in zahlreichen Neubauten und Erschließungsprojekten, die kontinuierlich das Landschaftsbild von Beimerstetten prägen.
Grundstückspreise in 89179 Beimerstetten Beimerstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89179 Beimerstetten liegt bei 282 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 141000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 253800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 564000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89179 Beimerstetten Beimerstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89179 Beimerstetten Beimerstetten
Beimerstetten liegt im Landkreis Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg und zeichnet sich durch seine günstige Lage und Verkehrsanbindung aus. Der Ort befindet sich östlich von Ulm und ist von einer ländlichen Umgebung geprägt, die durch hügelige Landschaften und Wälder gekennzeichnet ist. Dies bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber.
In der näheren Umgebung von Beimerstetten befinden sich mehrere Städte und Orte. Direkt anliegende Gemeinden sind Dornstadt im Südwesten und Bernstadt im Norden. Ulm, eine bedeutende Stadt in der Region, ist nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Arbeitsplätze. Ebenfalls nahe gelegen sind die Städte Geislingen an der Steige und Blaubeuren, die jeweils in rund 20 bis 30 Kilometer Entfernung liegen.
Die Verkehrsanbindung von Beimerstetten ist hervorragend. Der Ort verfügt über eine eigene Bahnhaltestelle, wodurch schnelle Verbindungen nach Ulm und weiter in alle Richtungen ermöglicht werden. Zusätzlich ist die Autobahn A8 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Beimerstetten zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Auch die Bundesstraße B10 ist nahe gelegen und stellt eine weitere wichtige Verkehrsader dar. Somit sind sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch der Individualverkehr sehr gut ausgebaut, was die Attraktivität des Ortes zusätzlich erhöht.
Aktuell leben in Beimerstetten 2555 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89179 Beimerstetten Beimerstetten
Beimerstetten, eine beschauliche Gemeinde im Alb-Donau-Kreis, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die idyllische Natur genießen kann. Der örtliche Sportverein organisiert zahlreiche Aktivitäten und Kurse für Jung und Alt, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Für Entspannung sorgen gepflegte Grünanlagen und kleine Seen in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten in Beimerstetten umfassen kleinere Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Wer eine größere Auswahl benötigt, erreicht in kurzer Zeit die Städte Ulm oder Geislingen an der Steige, wo zahlreiche Einkaufszentren und Einzelhandelsgeschäfte zu einem ausgedehnten Shopping-Bummel einladen.
In der Region bieten sich ebenfalls zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten an. Ein Beispiel ist der Biosphärenpark Schwäbische Alb, der mit seinen einzigartigen Naturlandschaften und gut ausgeschilderten Wegen Wanderer und Naturliebhaber begeistert. Sportbegeisterte finden im Felsenmeer bei Lautertal ideale Bedingungen für Klettertouren. Für kulturell Interessierte empfehlen sich Ausflüge in die nahegelegenen Städte, wie Blaubeuren mit seinem berühmten Blautopf und historischen Kloster. Shopping-Fans kommen im Ulmer City Center mit seinen zahlreichen Boutiquen und Fachgeschäften auf ihre Kosten. So bietet die Region rund um Beimerstetten eine perfekte Kombination aus Naturerlebnis, sportlicher Betätigung und ausgedehnten Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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