Immobilie verkaufen in 89198 Westerstetten Vorderdenkental
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Der Immobilienmarkt in der beschaulichen Region Westerstetten Vorderdenkental, 89198, hat in den letzten Jahren stetig an Interesse gewonnen. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Ulm bietet das Gebiet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Erreichbarkeit. Der Verkauf von Immobilien in dieser Region ist daher oft geprägt von einer hohen Nachfrage und dem Potenzial für lukrative Transaktionen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 89198 Westerstetten Vorderdenkental beachten sollten. Von der Marktanalyse bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89198 Westerstetten Vorderdenkental
- Wohnung verkaufen in 89198 Westerstetten Vorderdenkental
- Grundstück verkaufen in 89198 Westerstetten Vorderdenkental
- Ihr Immobilienmakler in 89198 Westerstetten Vorderdenkental
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89198 Westerstetten Vorderdenkental
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89198 Westerstetten Vorderdenkental
Haus verkaufen in 89198 Westerstetten Vorderdenkental
Ein Haus verkaufen in 89198 Westerstetten Vorderdenkental bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in dieser idyllischen Region verschiedene Haustypen gebaut werden. Sie finden hier sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser und attraktive Doppelhaushälften. Besonders charakteristisch für die Region sind die großzügigen Grundstücke und die naturnahe Lage, die ein ruhiges und entspanntes Wohnen ermöglichen. Preislich liegen die Immobilien in Westerstetten Vorderdenkental im mittleren bis gehobenen Segment, wobei Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung der Häuser maßgeblich den Marktwert mitbestimmen. Die Nachfrage nach Wohnraum ist konstant hoch, was den Verkauf von Immobilien in dieser Region oft zu einem lukrativen Geschäft macht.
Hauspreise in 89198 Westerstetten Vorderdenkental
Die Hauspreise in 89198 Westerstetten Vorderdenkental sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3459 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1037700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Westerstetten Vorderdenkental verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89198 Westerstetten Vorderdenkental
Der Wohnungsmarkt in 89198 Westerstetten Vorderdenkental zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt von einer malerischen ländlichen Umgebung und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, moderner Ausstattung und einem Balkon oder Garten, der einen Blick ins Grüne bietet. Familien und Pendler schätzen gleichermaßen den hohen Wohnkomfort und die Ruhe der Region, während gleichzeitig die Reichweite zu wirtschaftlich starken Städten wie Ulm gegeben ist. Wohnungen, die gut gepflegt und zeitgemäß renoviert sind, stehen daher oft nur kurze Zeit zum Verkauf, bevor sie einen neuen Besitzer finden.
Wohnungspreise in 89198 Westerstetten Vorderdenkental
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89198 Westerstetten liegt bei 2779 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89198 Westerstetten Vorderdenkental
In der Region 89198 Westerstetten Vorderdenkental ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was auf die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Ulm zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da die Ortschaft relativ klein und von Naturflächen umgeben ist, was die Erschließung neuer Baugrundstücke einschränkt. Es wird zwar regelmäßig gebaut, allerdings handelt es sich meist um kleinere Bauprojekte wie Einfamilienhäuser oder Doppelhaushälften, da großflächige Bauvorhaben in der Region weniger vorkommen. Insgesamt verzeichnet der Immobilienmarkt hier eine rege Bautätigkeit, die jedoch durch die beschränkten Flächen ressourcenschonend erfolgt.
Grundstückspreise in 89198 Westerstetten Vorderdenkental
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89198 Westerstetten liegt bei 158 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 142200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 316000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89198 Westerstetten Vorderdenkental
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89198 Westerstetten Vorderdenkental
Westerstetten Vorderdenkental liegt in der malerischen Region Baden-Württemberg, eingebettet in eine idyllische Naturlandschaft. Diese ländliche Gemeinde bietet eine ruhige und friedliche Atmosphäre, die ideal für Naturliebhaber und Menschen ist, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Die verkehrstechnische Anbindung von Westerstetten Vorderdenkental stellt kein Problem dar, da die Bundesstraße B10 in der Nähe verläuft und für eine gute Erreichbarkeit sorgt. Außerdem ist die Autobahn A8 nicht weit entfernt, was den Zugang zu weiteren wichtigen Verkehrsrouten erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Westerstetten Vorderdenkental befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Ulm, eine bedeutende Stadt in der Region, liegt nur etwa 20 Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und wichtige Dienstleistungen. Weitere nahegelegene Orte sind Dornstadt, Lonsee und Amstetten, die alle leicht über die gut ausgebauten Straßenverbindungen erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist somit hervorragend und sorgt dafür, dass die Bewohner schnell und unkompliziert sowohl in die umliegenden Städte als auch in entfernte Regionen gelangen können.
Aktuell leben in Vorderdenkental 2228 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89198 Westerstetten Vorderdenkental
Westerstetten Vorderdenkental, eine malerische Gemeinde im Alb-Donau-Kreis, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von idyllischen Wäldern und sanften Hügeln, lädt die Natur zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Der nahegelegene Eselsburger Tal bietet ein wunderbares Naturerlebnis mit beeindruckenden Felsformationen und historischen Stätten. Für sportlich Aktive gibt es zudem lokale Sportvereine, die ein vielfältiges Angebot an Aktivitäten bieten. Kulturell Interessierte können die kleinen, charmanten Kirchen und gut erhaltenen historischen Gebäude erkunden. Trotz der ländlichen Idylle müssen die Bewohner nicht auf Einkaufsmöglichkeiten verzichten: Der örtliche Einzelhandel und nahegelegene Supermärkte decken den täglichen Bedarf zuverlässig ab. Darüber hinaus bieten Bauernmärkte frische, regionale Produkte, die das Einkaufserlebnis bereichern.
In der Region um Westerstetten gibt es auch vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote. Ein Beispiel ist der nahegelegene Erholungspark Bad Überkingen mit seinen Thermalquellen, die sich großer Beliebtheit erfreuen. Für Familienausflüge bietet der Freizeitpark Schloss Lichtenstein spannende Attraktionen für Groß und Klein. Einkaufsmöglichkeiten finden sich zahlreich in der nahegelegenen Stadt Ulm, die mit einer Mischung aus großen Einkaufszentren, charmanten Boutiquen und Wochenmärkten aufwartet. Hier können die Besucher nicht nur shoppen, sondern auch das historische Stadtzentrum mit dem imposanten Ulmer Münster und den malerischen Gassen genießen. Die Kombination aus Natur, Kultur und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um Westerstetten zu einem attraktiven Wohnort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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