Immobilie verkaufen in 73345 Drackenstein Unterdrackenstein
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Der Verkauf einer Immobilie in 73345 Drackenstein Unterdrackenstein erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Drackenstein zeichnet sich durch eine idyllische Lage im Herzen der Schwäbischen Alb und eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien aus, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Anbindung an größere Städte macht die Region für potentielle Käufer besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Drackenstein Unterdrackenstein beleuchtet, um Verkäufer optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten. Faktoren wie Marktanalyse, Preisfindung und Verkaufsstrategien spielen eine entscheidende Rolle, um einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73345 Drackenstein Unterdrackenstein
- Wohnung verkaufen in 73345 Drackenstein Unterdrackenstein
- Grundstück verkaufen in 73345 Drackenstein Unterdrackenstein
- Ihr Immobilienmakler in 73345 Drackenstein Unterdrackenstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73345 Drackenstein Unterdrackenstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73345 Drackenstein Unterdrackenstein
Haus verkaufen in 73345 Drackenstein Unterdrackenstein
Beim Verkauf eines Hauses in 73345 Drackenstein Unterdrackenstein spielt die Vielfalt der dort errichteten Haustypen eine wesentliche Rolle. In dieser malerischen Region finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser sowie moderne Neubauten, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Der Immobilienmarkt in Drackenstein Unterdrackenstein zeigt moderate Bewegung, wobei die Preise für Häuser von verschiedenen Faktoren wie Baujahr, Zustand der Immobilie und der genauen Lage im Ortsteil abhängen. Generell liegt das Preisniveau in einer mittleren bis gehobenen Kategorie, was diese Gegend sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler mit einem entsprechenden Budget attraktiv macht.
Hauspreise in 73345 Drackenstein Unterdrackenstein
Die Hauspreise in 73345 Drackenstein Unterdrackenstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3124 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 937200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Drackenstein Unterdrackenstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73345 Drackenstein Unterdrackenstein
Der Wohnungsmarkt in 73345 Drackenstein Unterdrackenstein zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine moderate Preisentwicklung aus. Besonders begehrt sind dabei moderne Apartments sowie gut erhaltene Altbauwohnungen, die oft durch ihre charmante Architektur und großzügige Raumaufteilung punkten. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach Wohnungen mit mindestens drei Zimmern, einem Balkon oder Gartenanteil sowie guter Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Gleichzeitig gewinnt die Energiebilanz von Wohnungen an Bedeutung, sodass Immobilien mit energieeffizienten Modernisierungen oder bereits installierten Solaranlagen höhere Verkaufspreise erzielen können. Der Verkauf einer Wohnung in dieser Region kann daher schnell und zu attraktiven Konditionen abgewickelt werden, wenn sie den aktuellen Ansprüchen der potenziellen Käufer entspricht.
Wohnungspreise in 73345 Drackenstein Unterdrackenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73345 Drackenstein liegt bei 2885 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73345 Drackenstein Unterdrackenstein
In 73345 Drackenstein, insbesondere im Ortsteil Unterdrackenstein, zeigt die Nachfrage nach Grundstücken einen moderaten Anstieg. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur machen die Region attraktiv für Familien und Ruhesuchende, was das Interesse an verfügbaren Grundstücken erhöht. Das Angebot ist jedoch begrenzt und es gibt nur vereinzelt freie Parzellen, die zum Verkauf stehen. Bauliche Aktivitäten sind in der Region eher gering ausgeprägt, was zum Teil an den strengen Bebauungsplänen und den Auflagen des Naturschutzes liegen könnte. Insgesamt wird in Drackenstein und seiner Umgebung nur vereinzelt neu gebaut, was dazu führt, dass bestehende Grundstücke besonders begehrt sind.
Grundstückspreise in 73345 Drackenstein Unterdrackenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73345 Drackenstein liegt bei 358 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 179000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 322200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 716000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73345 Drackenstein Unterdrackenstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73345 Drackenstein Unterdrackenstein
Unterdrackenstein, ein Ortsteil der Gemeinde Drackenstein, liegt im Herzen des malerischen oberen Filstals in Baden-Württemberg. Die idyllische Lage in der Schwäbischen Alb bietet eine reizvolle Landschaft, geprägt durch sanfte Hügel und dichte Wälder. Trotz der ländlichen Ruhe ist Unterdrackenstein verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A8, die von Stuttgart nach München verläuft, ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Großstädte.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterdrackenstein liegen einige kleinere Städte und Orte, die einen Besuch lohnen. Dazu zählen etwa Bad Ditzenbach, Wiesensteig und Deggingen. Diese Orte bieten neben ihren charmanten Dorfkernen auch Einkaufsmöglichkeiten und einige kulturelle Highlights. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A8 besonders günstig, was Pendlern eine komfortable Verbindung in die nahegelegenen größeren Städte wie Göppingen und Ulm bietet. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse gut ausgebaut und ermöglichen eine bequeme Mobilität in der Region.
Aktuell leben in Unterdrackenstein 479 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73345 Drackenstein Unterdrackenstein
In der idyllisch gelegenen Gemeinde Drackenstein Unterdrackenstein bietet sich den Einwohnern und Besuchern ein vielfältiges Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das malerische Umfeld lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in die umliegenden Wälder und Hügel ein, wobei sich immer wieder atemberaubende Ausblicke auf die Schwäbische Alb eröffnen. Für kulturelle Abwechslung sorgt das regelmäßig stattfindende Heimatfest, bei dem Tradition und Gemeinschaft gepflegt werden. Die charmante Dorfmitte beherbergt kleine Geschäfte und Boutiquen, die sowohl alltägliche Bedarfsartikel als auch regionale Spezialitäten anbieten. Außerdem findet man hier gemütliche Cafés und Gasthöfe, die zur kulinarischen Erholung einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und attraktiv. Im nahegelegenen Geislingen an der Steige laden das Erlebnisbad, das eine große Bade- und Saunalandschaft bietet, und diverse Sporteinrichtungen zu aktiver Erholung ein. Der Erholungspark Bad Urach mit seinen Thermalquellen und Kneippanlagen sorgt für wohltuende Entspannung. Naturliebhaber kommen in den zahlreichen Natur- und Landschaftsschutzgebieten, wie dem Biosphärengebiet Schwäbische Alb, auf ihre Kosten. Für Einkaufsfreudige bietet das Outlet-Center in Metzingen ein Shopping-Erlebnis der besonderen Art, während die historischen Innenstädte von Ulm und Tübingen mit charmanten Geschäften und traditionellen Wochenmärkten locken. So stellt die Region rund um Drackenstein Unterdrackenstein ein ideales Reiseziel für eine abwechslungsreiche und erholsame Zeit dar.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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