Immobilie verkaufen in 89188 Merklingen Widderstall
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 89188 Merklingen Widderstall, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 89188 Merklingen Widderstall kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Diese Region in Baden-Württemberg ist bekannt für ihre idyllische Lage und gute Verkehrsanbindung, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Der Immobilienmarkt in Merklingen Widderstall zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt von einem Mix aus Einfamilienhäusern und modernen Neubauprojekten.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke geboten, wie Sie erfolgreich und gewinnbringend Ihre Immobilie in dieser begehrten Region verkaufen können. Ganz gleich, ob Sie ein erfahrener Verkäufer oder ein Neuling auf dem Immobilienmarkt sind, diese Informationen werden Ihnen helfen, den optimalen Preis für Ihr Objekt zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89188 Merklingen Widderstall
- Wohnung verkaufen in 89188 Merklingen Widderstall
- Grundstück verkaufen in 89188 Merklingen Widderstall
- Ihr Immobilienmakler in 89188 Merklingen Widderstall
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89188 Merklingen Widderstall
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89188 Merklingen Widderstall
Haus verkaufen in 89188 Merklingen Widderstall
Das Verkaufen eines Hauses in 89188 Merklingen Widderstall ist eine wichtige Entscheidung, die sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes erfordert. In dieser ländlich geprägten Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch einige moderne Reihenhäuser und hin und wieder traditionellere Landhäuser zu finden sind. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung erheblich. Allgemein reflektieren sie jedoch die hohe Lebensqualität und die attraktive Landschaft, die vielen Käufern ein idyllisches und ruhiges Wohnumfeld bietet. Wie überall hängt der tatsächliche Verkaufspreis stark von individuellen Faktoren wie dem Zustand des Hauses, den aktuellen Marktbedingungen und der Nachfrage ab.
Hauspreise in 89188 Merklingen Widderstall
Die Hauspreise in 89188 Merklingen Widderstall sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3461 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 692200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1038300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Merklingen Widderstall verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 89188 Merklingen Widderstall
Der Wohnungsmarkt in 89188 Merklingen Widderstall zeigt sich derzeit stabil mit einer moderaten Nachfrage und einem beständigen Angebot. Besonders begehrt sind in dieser Region Wohnungen mit moderner Ausstattung und gutem energetischem Zustand, da diese den aktuellen Standards und den Erwartungen potenzieller Käufer entsprechen. Aufgrund der ländlichen und zugleich verkehrsgünstigen Lage ziehen vor allem Familien und Berufspendler, die eine ruhige Wohnumgebung bevorzugen und gleichzeitig eine gewisse Nähe zu städtischen Infrastrukturen suchen, großes Interesse an größeren Wohnungen und Reihenhäusern mit Garten. Der Markt weist zudem eine steigende Tendenz bei der Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen auf, da die Region sich als attraktiver Wohnort für ältere Menschen etabliert hat, die auf der Suche nach lebenswerten, altersgerechten Immobilien sind. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Merklingen Widderstall daher vielfältige Chancen sowohl für Verkäufer als auch für Käufer.
Wohnungspreise in 89188 Merklingen Widderstall
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89188 Merklingen liegt bei 2794 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Merklingen Widderstall verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 89188 Merklingen Widderstall
Im beschaulichen 89188 Merklingen Widderstall zeigt sich der Immobilienmarkt als ausgesprochen dynamisch und von reger Aktivität geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive ländliche Lage bei gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte wie Ulm und Stuttgart zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was nicht zuletzt auf die restriktiven Flächennutzungspläne und die Bemühungen zur Erhaltung des ländlichen Charakters zurückzuführen ist. Trotz dieser Herausforderungen gibt es stetige Bautätigkeiten, wobei vorrangig Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen, die den wachsenden Bedarf nach Wohnraum decken sollen. Insgesamt zeigt sich der Grundstücksmarkt in 89188 Merklingen Widderstall als lebhaft und zukunftsorientiert, was insbesondere für Investoren und Bauwillige ein interessantes Umfeld darstellt.
Grundstückspreise in 89188 Merklingen Widderstall
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89188 Merklingen liegt bei 284 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 142000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 255600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 568000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89188 Merklingen Widderstall
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Merklingen Widderstall suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89188 Merklingen Widderstall
Der Ortsteil Widderstall gehört zur Gemeinde Merklingen und liegt in der Region Alb-Donau in Baden-Württemberg. Die idyllische Lage von Widderstall macht den Ort zu einem attraktiven Wohngebiet, insbesondere für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen und Wäldern bietet Widderstall eine ländliche und friedliche Atmosphäre, die jedoch durch die günstige Verkehrsanbindung nicht an Modernität einbüßt.
Zu den Städten und Orten, die im unmittelbaren Umkreis von Merklingen und Widderstall liegen, gehören unter anderem Laichingen, Blaubeuren und Ulm. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A8 ausgezeichnet, welche eine schnelle Erreichbarkeit von Ulm und Stuttgart gewährleistet. Darüber hinaus ist der Bahnhof Merklingen (Schwäbische Alb) gut an das Schienennetz angebunden und ermöglicht eine komfortable Anreise mit der Bahn. Dies macht Widderstall nicht nur für Pendler, sondern auch für Besucher attraktiv, die eine ruhige, aber gut vernetzte Umgebung wünschen.
Aktuell leben in Widderstall 2085 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89188 Merklingen Widderstall
Im malerischen Ortsteil Widderstall von Merklingen, 89188, finden sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die beruhigende ländliche Umgebung bietet eine ideale Kulisse für erholsame Spaziergänge oder Fahrradtouren durch die umliegenden Felder und Wälder. Für diejenigen, die sportliche Aktivitäten bevorzugen, stehen verschiedene Sportanlagen und Wanderwege zur Verfügung. Die nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten ermöglichen es Besuchern und Einwohnern, lokale Produkte sowie alltägliche Bedarfsartikel bequem zu erwerben, während regionale Cafés und Restaurants kulinarische Erlebnisse bieten, die zum Verweilen einladen.
Die Region um Merklingen Widderstall bietet ebenfalls eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So locken die Schwäbische Alb und der Alb-Donau-Kreis Wanderfreunde und Naturliebhaber mit ihren idyllischen Wanderpfaden und Aussichtspunkten. In den umliegenden Städten und Gemeinden gibt es charmante Wochenmärkte, wie beispielsweise in Blaubeuren, wo regionale Produkte direkt vom Erzeuger erworben werden können. Zudem laden kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie das berühmte Blautopf-Märchenfest oder das urgeschichtliche Museum in Blaubeuren, zu abwechslungsreichen Ausflügen ein. Die lebendige Einkaufslandschaft in Ulm, nur eine kurze Fahrt entfernt, bietet eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen, die zum ausgiebigen Shoppingbummel animieren. So lässt sich in der Region die perfekte Balance zwischen Naturgenuss, kultureller Vielfalt und Einkaufserlebnis finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung