Immobilie verkaufen in 73568 Durlangen Tanau
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Der Immobilienmarkt in 73568 Durlangen Tanau hat in den letzten Jahren einen bemerkenswerten Aufschwung erlebt. Die Nachfrage nach Wohnraum und Gewerbeflächen steigt kontinuierlich, bedingt durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte. Ob Eigenheim, Grundstück oder Mietobjekt – der Verkauf einer Immobilie in dieser Region verspricht lukrative Möglichkeiten und attraktive Konditionen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte aufgezeigt, die beim Verkauf einer Immobilie in Durlangen Tanau beachtet werden sollten. Zudem geben wir Ihnen wertvolle Tipps und stellen regionale Besonderheiten heraus, die Ihnen helfen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 73568 Durlangen Tanau
Der Verkauf eines Hauses in 73568 Durlangen Tanau bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl an Optionen, da in dieser Region unterschiedliche Haustypen errichtet wurden. Vom klassischen Einfamilienhaus über moderne Bungalows bis hin zu charmanten Fachwerkhäusern ist die Auswahl vielfältig. Interessierte Käufer finden sowohl Neubauten als auch liebevoll renovierte Altbauten, die den traditionellen Stil der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren, beeinflusst durch Faktoren wie Baujahr, Zustand, Größe und Lage des jeweiligen Objekts. In der Regel spiegeln die Preise sowohl die hohe Lebensqualität als auch die attraktive Umgebung wider und bieten je nach Immobilie und spezifischen Merkmalen eine breite Preisspanne.
Hauspreise in 73568 Durlangen Tanau
Die Hauspreise in 73568 Durlangen Tanau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2894 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 868200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73568 Durlangen Tanau
Der Wohnungsmarkt in 73568 Durlangen Tanau gestaltet sich aktuell sehr dynamisch. Der Ort, eingebettet in eine malerische Landschaft, zieht zunehmend Kaufinteressenten an, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die gute Anbindung an größere Städte wie Schwäbisch Gmünd und Stuttgart schätzen. Besonders begehrt sind modernisierte Eigentumswohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung, die sich durch großzügige Grundrisse und energieeffiziente Bauweise auszeichnen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sind aufgrund der Aussicht und der Möglichkeit, die frische Luft zu genießen, sehr gefragt. Zudem steigt das Interesse an barrierefreien Wohnungen, die den Ansprüchen älterer Menschen oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität gerecht werden. Die Nachfrage sorgt in diesem attraktiven Marktsegment für stabile bis leicht steigende Preise, was den Verkauf einer Wohnung in Durlangen Tanau zu einer lukrativen Angelegenheit machen kann.
Wohnungspreise in 73568 Durlangen Tanau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73568 Durlangen liegt bei 2592 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73568 Durlangen Tanau
Der Markt für Grundstücke in 73568 Durlangen Tanau zeigt aktuell eine lebhafte Nachfrage, da die Region mit ihrer naturnahen Lage und zugleich guten Anbindung an städtische Zentren immer mehr Menschen anzieht. Das Angebot ist jedoch begrenzt, was die Preise für verfügbare Bauflächen in die Höhe treibt und zu einem intensiven Wettbewerb unter Käufern führt. In der Region wird derzeit viel gebaut, wobei vor allem Wohnprojekte und Einfamilienhäuser dominieren. Diese Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse wider, das Durlangen Tanau als attraktiven Wohnort etabliert. Dennoch bleiben freie Grundstücke eine begehrte und knappe Ressource.
Grundstückspreise in 73568 Durlangen Tanau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73568 Durlangen liegt bei 491 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 245500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 441900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 982000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73568 Durlangen Tanau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73568 Durlangen Tanau
Durlangen Tanau, mit der Postleitzahl 73568, liegt in einer malerischen Region im Ostalbkreis Baden-Württembergs, eingebettet in eine hügelige Landschaft, die durch Wiesen und Wälder geprägt ist. Das kleine und beschauliche Örtchen profitiert von seiner idyllischen Lage, die sowohl Ruhe als auch eine ideale Ausgangslage für diverse Freizeitaktivitäten bietet. Das Dorf ist umgeben von einer reizvollen Natur und verfügt über eine charmante, ländliche Atmosphäre, die durch die benachbarten, traditionell schwäbischen Orte verstärkt wird.
Durlangen Tanau liegt in der Nähe von Städten wie Schwäbisch Gmünd, das nur etwa 7 Kilometer südlich entfernt ist, sowie Leinzell und Täferrot, die ebenfalls in unmittelbar erreichbarer Nähe liegen. Die Verkehrsanbindung ist für ein Dorf dieser Größe durchaus zufriedenstellend. Vom nahegelegenen Schwäbisch Gmünd aus bestehen Möglichkeiten, über die Bundesstraße B29 schnell in Richtung Stuttgart oder Aalen zu gelangen. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Durlangen Tanau mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzen und so die Mobilität der Einwohner sicherstellen.
Aktuell leben in Tanau 2810 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73568 Durlangen Tanau
In der idyllischen Gemeinde Durlangen, im Ortsteil Tanau, finden die Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während verschiedene Radwege sportliche Betätigung in der Natur ermöglichen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten nahegelegene Grünflächen und Parks Ruhe und Erholung. Zudem bietet das regionale Kulturangebot zahlreiche Veranstaltungen und Feste, welche die Gemeinschaft stärken und Abwechslung in den Alltag bringen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Durlangen ebenfalls vorhanden, mit kleinen Geschäften und Märkten, die den täglichen Bedarf decken.
Die Region um Durlangen und Tanau bietet ebenfalls eine Vielfalt an Optionen zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel können Naturfreunde im nahegelegenen Welzheimer Wald ausgedehnte Wanderungen unternehmen oder die malerischen Täler und Seen erkunden. Familien zieht es oft zum Schwäbischen Wald, der mit Spielplätzen, Grillplätzen und Freizeitangeboten lockt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, ob im Ortskern von Durlangen mit seinen charmanten Läden oder in den größeren Nachbarstädten wie Schwäbisch Gmünd, wo man von Supermärkten bis hin zu Modegeschäften zahlreiche Einkaufserlebnisse findet. So bietet die Region rund um Durlangen und Tanau eine perfekte Mischung aus Naturerleben, Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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