Immobilie verkaufen in 73565 Spraitbach Hertighofen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 73565 Spraitbach Hertighofen, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 73565 Spraitbach Hertighofen erfordert einen gezielten Ansatz, da der regionale Markt spezifische Besonderheiten aufweist. Spraitbach Hertighofen befindet sich in einer attraktiven ländlichen Umgebung, die sowohl für Familien als auch für Investoren reizvoll ist. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, was maßgeblich auf die hohe Lebensqualität und die gute Verkehrsanbindung zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Spraitbach Hertighofen thematisiert, einschließlich der aktuellen Marktlage und wertvoller Tipps für Verkäufer. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73565 Spraitbach Hertighofen
- Wohnung verkaufen in 73565 Spraitbach Hertighofen
- Grundstück verkaufen in 73565 Spraitbach Hertighofen
- Ihr Immobilienmakler in 73565 Spraitbach Hertighofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73565 Spraitbach Hertighofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73565 Spraitbach Hertighofen
Haus verkaufen in 73565 Spraitbach Hertighofen
Der Verkauf eines Hauses in 73565 Spraitbach Hertighofen erfordert ein grundlegendes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und charmante Fachwerkhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser variieren, abhängig von Faktoren wie Größe, Baujahr und Zustand des Gebäudes sowie der genauen Lage innerhalb der Gemeinde. Während Neubauten in Spraitbach und insbesondere im Ortsteil Hertighofen für ihre modernen Annehmlichkeiten geschätzt werden, sind ältere Fachwerkhäuser wegen ihres historischen Charmes und ihrer traditionellen Architektur besonders gefragt. Für Investoren und Kaufinteressierte ist es daher ratsam, sich intensiv mit dem aktuellen Markt zu beschäftigen und dabei sowohl den Zustand der Immobilien als auch die Entwicklungen und Trends in der Region zu berücksichtigen.
Hauspreise in 73565 Spraitbach Hertighofen
Die Hauspreise in 73565 Spraitbach Hertighofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3149 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 944700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Spraitbach Hertighofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 73565 Spraitbach Hertighofen
Der Wohnungsmarkt in 73565 Spraitbach Hertighofen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein moderates Angebot aus. Die Region ist besonders attraktiv für Familien und Pendler, die Ruhe und Naturnähe schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Schwäbisch Gmünd oder Aalen suchen. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem Balkon oder Gartenanteil. Auch energetisch sanierte Objekte und Neubauten sind sehr gefragt, da viele Käufer auf Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten Wert legen. Die Preise sind im Vergleich zu städtischen Lagen oft etwas günstiger, was zusätzliche Kaufanreize schafft.
Wohnungspreise in 73565 Spraitbach Hertighofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73565 Spraitbach liegt bei 2657 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Spraitbach Hertighofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 73565 Spraitbach Hertighofen
In der Region 73565 Spraitbach Hertighofen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Investoren. Das Angebot an freien Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was zu einer angespannten Marktsituation führt. In der Region wird aktuell verstärkt gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Neue Bauprojekte umfassen sowohl Einfamilienhäuser als auch mehrgeschossige Wohngebäude. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Spraitbach Hertighofen im Aufwind, was sich in steigenden Grundstückspreisen und einer regen Bautätigkeit niederschlägt.
Grundstückspreise in 73565 Spraitbach Hertighofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73565 Spraitbach liegt bei 229 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 206100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 458000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73565 Spraitbach Hertighofen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Spraitbach Hertighofen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73565 Spraitbach Hertighofen
73565 Spraitbach Hertighofen liegt in einer malerischen und ruhigen Gegend im Ostalbkreis, Baden-Württemberg. Das Dorf ist eingebettet in eine reichhaltige Natur und bietet seinen Bewohnern eine ländliche Idylle, die durch die Nähe zu größeren Städten bereichert wird. Die Verkehrsanbindung ist für ein Dorf dieser Größe gut; die Bundesstraße B298 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht so eine bequeme Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Auch für Radfahrer und Wanderer ist die Gegend durch die gut ausgeschilderten Wege optimal erschlossen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hertighofen befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar sind. Geislingen an der Steige, Schwäbisch Gmünd und Göppingen liegen jeweils in einer Entfernung, die Pendeln oder spontane Ausflüge unkompliziert macht. Neben den größeren Städten gibt es auch eine Vielzahl kleinerer benachbarter Ortschaften wie Durlangen, Alfdorf, und Mutlangen, die mit ihren eigenen lokalen Angeboten und kulturellen Highlights zur Abwechslung beitragen. Die Nähe zur Autobahn A7 bietet ferner eine schnelle Verbindung zu weiter entfernt liegenden Metropolregionen wie Stuttgart oder Ulm.
Aktuell leben in Hertighofen 3399 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73565 Spraitbach Hertighofen
In Hertighofen, einem Teilort der Gemeinde Spraitbach mit der Postleitzahl 73565, gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Lage inmitten der schwäbischen Landschaft bietet perfekte Voraussetzungen für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen. Für Naturliebhaber sind die umliegenden Wälder und Felder ein wahres Paradies. Zudem finden sich in der Region verschiedene Sportanlagen, die zu Aktivitäten wie Tennis und Fußball einladen. Das Vereinsleben in Spraitbach und seinen Teilorten ist sehr lebendig und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls vorhanden, sodass die Bewohner vor Ort gut versorgt sind.
In der weiteren Umgebung von Spraitbach-Hertighofen finden sich zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die nahegelegene Stadt Schwäbisch Gmünd bietet ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot, einschließlich Museen, Theater und einem breiten gastronomischen Angebot. Ein Highlight ist der Landschaftspark Himmelsgarten, der sich perfekt für einen entspannten Tagesausflug eignet. Für Shopping-Liebhaber gibt es das Remsdale-Center in Schwäbisch Gmünd, welches zahlreiche Geschäfte und Boutiquen beherbergt. Auch das Limes-Thermen in Aalen bietet eine Oase der Entspannung mit Thermalbädern und einer großzügigen Saunalandschaft. So ist die Region rund um Spraitbach-Hertighofen bestens ausgestattet, um sowohl Erholung als auch Einkaufsvergnügen zu garantieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung