Immobilie verkaufen in 89584 Ehingen Schlechtenfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung: Der Verkauf einer Immobilie in 89584 Ehingen Schlechtenfeld bietet sowohl Herausforderungen als auch großartige Chancen. Die Region hat in den letzten Jahren ein stetiges Wachstum im Immobilienmarkt erlebt, mit zunehmendem Interesse von Käufern, die nach einem ruhigen, aber gut angebundenen Lebensraum suchen. Bemerkenswert ist die Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu wirtschaftlich starken Zentren, die Ehingen Schlechtenfeld besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Verkäufer bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten und ihnen wertvolle Einblicke zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89584 Ehingen Schlechtenfeld
- Wohnung verkaufen in 89584 Ehingen Schlechtenfeld
- Grundstück verkaufen in 89584 Ehingen Schlechtenfeld
- Ihr Immobilienmakler in 89584 Ehingen Schlechtenfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89584 Ehingen Schlechtenfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89584 Ehingen Schlechtenfeld
Haus verkaufen in 89584 Ehingen Schlechtenfeld
In 89584 Ehingen Schlechtenfeld, einer idyllischen Region mit vielfältiger architektonischer Struktur, werden unterschiedliche Haustypen angeboten. Von traditionellen Einfamilienhäusern, die oft durch großzügige Gartenanlagen und klassische Gestaltung überzeugen, über moderne Reihenhäuser bis hin zu stilvollen Doppelhaushälften reicht das Spektrum der verfügbaren Immobilien. Darüber hinaus sind charmante Landhäuser mit rustikaler Optik und zeitgenössischen Elementen in dieser Gegend ebenfalls keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in dieser schönen Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren ab, darunter die Größe des Grundstücks, der allgemeine Zustand der Immobilie, die spezifische Lage innerhalb von Ehingen Schlechtenfeld und die aktuelle Marktlage. Trotz der Unterschiede bietet der Markt für jeden Geschmack und jedes Budget attraktive Optionen.
Hauspreise in 89584 Ehingen Schlechtenfeld
Die Hauspreise in 89584 Ehingen Schlechtenfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3149 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 944700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 89584 Ehingen Schlechtenfeld
Der Wohnungsmarkt in 89584 Ehingen Schlechtenfeld zeigt eine positive Dynamik, geprägt durch eine wachsende Nachfrage nach verschiedenen Immobilientypen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gutem Energieeffizienzstandard sowie solche, die eine hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage bieten. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung kombiniert mit der komfortablen Anbindung an städtische Infrastrukturen und Dienstleistungen. Kleinere Wohnungen und barrierefreie Objekte gewinnen ebenfalls an Bedeutung, da sie eine breite Zielgruppe ansprechen, darunter Senioren und junge Berufstätige. Wer seine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, kann auf ein stetig hohes Interesse seitens potenzieller Käufer zählen, zumal die Attraktivität von Ehingen Schlechtenfeld in den vergangenen Jahren kontinuierlich gewachsen ist.
Wohnungspreise in 89584 Ehingen Schlechtenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89584 Ehingen liegt bei 3434 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89584 Ehingen Schlechtenfeld
Der Immobilienmarkt in 89584 Ehingen Schlechtenfeld zeigt eine moderate bis steigende Nachfrage nach Grundstücken, da die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Ulm und Stuttgart das Gebiet für Familien und Berufspendler attraktiv machen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was dazu führt, dass Baugrundstücke oft rasch veräußert werden. Die Bautätigkeit in der Region ist im Vergleich zu größeren Städten etwas geringer, jedoch sind projektierte Bauvorhaben und Neubaugebiete im Entstehen begriffen, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Ein ausgedehntes Netz an Infrastruktur und die natürlichen Schönheiten der Umgebung machen Ehingen Schlechtenfeld zu einer begehrten Adresse für zukünftige Grundstückseigentümer und Investoren.
Grundstückspreise in 89584 Ehingen Schlechtenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89584 Ehingen liegt bei 190 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 380000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89584 Ehingen Schlechtenfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89584 Ehingen Schlechtenfeld
Der kleine Ortsteil Schlechtenfeld gehört zur Stadt Ehingen im Alb-Donau-Kreis und ist malerisch in die hügelige Landschaft Oberschwabens eingebettet. Die ländliche Umgebung bietet eine ruhige und idyllische Atmosphäre, die durch weitläufige Felder, Wälder und die Nähe zur Donau geprägt ist. Durch die strategisch günstige Lage unweit der B311 und der Nähe zur Bundesstraße B465 ist Schlechtenfeld gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, wodurch sowohl die Oberzentren wie Ulm im Nordosten als auch Biberach im Südwesten schnell erreichbar sind.
Zur unmittelbaren Umgebung von Schlechtenfeld gehören kleinere Ortschaften wie Berg, Volkersheim und Kirchbierlingen, die ebenfalls zur Stadt Ehingen zählen. Die Verkehrsanbindung wird durch regelmäßige Busverbindungen in die Ehinger Kernstadt und umliegende Gemeinden ergänzt. Außerdem bietet der Bahnhof in Ehingen Zugang zu den Regionalzügen, die eine schnelle Verbindung nach Ulm und in andere wichtige Städte der Region ermöglichen. Für Pendler und Reisende ist die gute Erreichbarkeit der Autobahn A8 durch die Entfernung von etwa 30 Kilometern ebenfalls von Vorteil und erleichtert auch Fernreisen.
Aktuell leben in Schlechtenfeld 27276 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89584 Ehingen Schlechtenfeld
Die Region um 89584 Ehingen Schlechtenfeld bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Naturfreunde können die umliegenden Wälder und Wanderwege erkunden, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Für Wasserliebhaber bietet die nahegelegene Donau Gelegenheiten zum Angeln, Bootfahren und Picknicken entlang der Ufer. Der Stadtpark Ehingen und verschiedene kleine Seen in der Umgebung sind ideale Orte für Familienausflüge und Entspannung im Grünen. Kulturinteressierte können die historischen Sehenswürdigkeiten der Region, wie die gotische St.-Blasius-Kirche oder das Schloss Mochental, besuchen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in Ehingen und den umliegenden Ortschaften zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften über Supermärkte bis hin zu Einkaufszentren, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten.
In der Region gibt es weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Wanderer und Radfahrer die malerischen Pfade des Biosphärengebiets Schwäbische Alb erkunden. Der nahegelegene Blautopf in Blaubeuren bietet einen spektakulären Anblick und ist ein beliebtes Ziel für einen Tagesausflug. Familien finden im Freizeitpark Bad Buchau mit seinen vielfältigen Attraktionen und Spielplätzen eine unterhaltsame Anlaufstelle. Für Shoppingliebhaber bietet das Ulmer Blautal-Center eine große Auswahl an Geschäften und eine angenehme Einkaufsatmosphäre. Insgesamt hält die Region für jeden Geschmack und jedes Interesse passende Angebote bereit, um Freizeit und Erholung optimal zu gestalten.
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