Immobilie verkaufen in 89616 Rottenacker Neudorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 89616 Rottenacker Neudorf erfordert eine sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Baden-Württemberg bietet ein attraktives Umfeld für Familien und Berufspendler, was die Nachfrage nach Immobilien stetig erhöht. Lokale Besonderheiten und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen spielen bei der Bewertung und Vermarktung von Immobilien eine entscheidende Rolle.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Rottenacker Neudorf zusammengefasst, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89616 Rottenacker Neudorf
- Wohnung verkaufen in 89616 Rottenacker Neudorf
- Grundstück verkaufen in 89616 Rottenacker Neudorf
- Ihr Immobilienmakler in 89616 Rottenacker Neudorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89616 Rottenacker Neudorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89616 Rottenacker Neudorf
Haus verkaufen in 89616 Rottenacker Neudorf
Beim Verkauf eines Hauses in 89616 Rottenacker Neudorf können verschiedene Haustypen in Betracht gezogen werden, die in dieser ländlichen Region üblich sind. Oftmals finden sich hier Einfamilienhäuser, die sich durch großzügige Grundstücke und Gartenflächen auszeichnen. Ebenso sind Reihenhäuser und Doppelhaushälften verbreitet, die den typischen Charakter der Wohngegend widerspiegeln. Da Rottenacker Neudorf eine Mischung aus modernen Neubauten und traditionellen, charmanten Altbauten bietet, kann der Markt je nach Zustand und Alter der Immobilien variieren. Die Preise für Häuser in dieser Region spiegeln die Attraktivität des ländlichen Lebens wider und differenzieren sich je nach Lage, Ausstattung und Größe der Grundstücke.
Hauspreise in 89616 Rottenacker Neudorf
Die Hauspreise in 89616 Rottenacker Neudorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2174 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rottenacker Neudorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89616 Rottenacker Neudorf
Der Wohnungsmarkt in 89616 Rottenacker Neudorf ist derzeit stabil, geprägt durch eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum in idyllischer Lage. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene, modern ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die in attraktiven Lagen wie nahegelegener Natur oder guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel liegen. Familien sowie Berufspendler zeigen verstärkt Interesse an größeren Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und ausreichend Platz. Wohneinheiten mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Stellplätzen, Garagen oder Gartenanteilen, die zusätzlich durch energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Technologien überzeugen, erzielen auf dem Markt in Rottenacker Neudorf derzeit die höchste Nachfrage und entsprechend hohe Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 89616 Rottenacker Neudorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89616 Rottenacker liegt bei 2838 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89616 Rottenacker Neudorf
In der malerischen Ortschaft Neudorf, die zur Gemeinde Rottenacker im Postleitzahlenbereich 89616 gehört, zeigt sich eine interessante Dynamik im Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Grundstücken in Rottenacker Neudorf ist stabil, besonders unter Familien und Pendlern, die die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen und dennoch die Nähe zu Arbeitseinrichtungen und städtischer Infrastruktur suchen. Das Angebot an erschlossenen Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was potenzielle Käufer dazu bewegt, schnelle Entscheidungen zu treffen. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen liegt. Aufgrund der steigenden Nachfrage und dem begrenzten Baugrund ist damit zu rechnen, dass die Grundstückspreise in naher Zukunft weiter anziehen könnten.
Grundstückspreise in 89616 Rottenacker Neudorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89616 Rottenacker liegt bei 321 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 160500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 288900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 642000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89616 Rottenacker Neudorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89616 Rottenacker Neudorf
Das Dorf Neudorf mit der Postleitzahl 89616 gehört zur Gemeinde Rottenacker und befindet sich in einer idyllischen ländlichen Umgebung im Bundesland Baden-Württemberg. Neudorf liegt malerisch eingebettet in einer Region, die von einer sanften Hügellandschaft und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt ist. Durch seine Lage nahe der Donau bietet es eine ruhige und naturnahe Wohnmöglichkeit für seine Bewohner.
In unmittelbarer Nähe liegen die Städte Ehingen und Munderkingen, die sich jeweils nur wenige Kilometer entfernt befinden und somit leicht zu erreichen sind. Ehingen bietet umfangreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie weiterführende Schulen und medizinische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung an Neudorf ist durch die B311 und die nah gelegene Bundesstraße B465 sehr gut gewährleistet, wodurch eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Umgebung wie Ulm und Laupheim sichergestellt ist. Zudem gibt es in Rottenacker und Munderkingen Bahnhöfe, die das Dorf an den regionalen und überregionalen Schienenverkehr anbinden.
Aktuell leben in Neudorf 2238 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89616 Rottenacker Neudorf
Rottenacker Neudorf, im Herzen von Baden-Württemberg gelegen, bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft, die sich ideal für Wanderungen und Radtouren eignet. Der nahegelegene Donau-Bodensee-Radweg bietet spannende Strecken für Radfahrer jeden Niveaus, während gemütliche Spaziergänge entlang der Donau eine perfekte Gelegenheit zur Entspannung bieten. Für Naturfreunde gibt es auch zahlreiche Naturschutzgebiete in der Umgebung zu erkunden. Nach einem aktiven Tag in der Natur laden lokale Restaurants und gemütliche Cafés dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen und sich zu erholen. Darüber hinaus verfügt der Ort über gut sortierte Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken und gleichzeitig das Einkaufserlebnis angenehm gestalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl spannender Aktivitäten und Erholungsorte. Zum Beispiel ist die Wachbühl, eine natürliche Erhebung, ein beliebtes Ziel für Wanderer und bietet spektakuläre Ausblicke auf das Umland. Für Familien und Kinder sorgt der nahegelegene Freizeitpark Geiseltalsee für Spaß und Abenteuer. Auch Kulturinteressierte kommen in Rottenacker Neudorf auf ihre Kosten: Das örtliche Heimatmuseum und traditionelle Veranstaltungen wie das Maibaumfest bieten tiefere Einblicke in die lokale Geschichte und Kultur. Im Bereich Shopping laden größere Einkaufszentren in den Nachbarstädten wie Ehingen oder Ulm zu einem umfassenden Einkaufserlebnis ein, während Wochenmärkte frisches Obst, Gemüse und handgemachte Produkte aus der Region anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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