Immobilie verkaufen in 89616 Rottenacker Rottenacker
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**Immobilie verkaufen in 89616 Rottenacker**
Der Verkauf einer Immobilie in 89616 Rottenacker kann ein lohnendes und zugleich herausforderndes Unterfangen sein. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Gemeinde im Alb-Donau-Kreis zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage sowie attraktive Preise aus, die sowohl Käufer als auch Verkäufer ansprechen. Rottenacker, eingebettet in eine malerische Landschaft und dennoch gut angebunden, bietet besonders für Familien und Ruhesuchende viele Vorzüge.
In dieser Einleitung werden Sie hilfreiche Informationen und wertvolle Tipps erhalten, die Ihnen den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Rottenacker erleichtern und optimieren können. Von der Marktanalyse bis zur Verkaufsstrategie – wir zeigen Ihnen, worauf es ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89616 Rottenacker Rottenacker
- Wohnung verkaufen in 89616 Rottenacker Rottenacker
- Grundstück verkaufen in 89616 Rottenacker Rottenacker
- Ihr Immobilienmakler in 89616 Rottenacker Rottenacker
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89616 Rottenacker Rottenacker
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89616 Rottenacker Rottenacker
Haus verkaufen in 89616 Rottenacker Rottenacker
Der Verkauf eines Hauses in der idyllisch gelegenen Gemeinde Rottenacker, mit der Postleitzahl 89616, bietet zahlreiche Potenziale für unterschiedliche Zielgruppen. Rottenacker, eingebettet in die malerische Landschaft Baden-Württembergs, nimmt eine zentrale Position für diejenigen ein, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage bevorzugen. In dieser Region dominieren insbesondere Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und einige Doppelhausanlagen. Vereinzelt findet man auch charmante Landhäuser und neue, moderne Wohnkomplexe, die dem steigenden Bedarf an komfortablen Wohnmöglichkeiten gerecht werden. Die Hauspreise in Rottenacker variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Generell spiegelt sich in den Preisen die hohe Lebensqualität und die zunehmende Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven Region wider, was Rottenacker zu einem interessanten Standort für Immobilienkäufer und -verkäufer macht.
Hauspreise in 89616 Rottenacker Rottenacker
Die Hauspreise in 89616 Rottenacker Rottenacker sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2156 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rottenacker Rottenacker verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89616 Rottenacker Rottenacker
Der Wohnungsmarkt in 89616 Rottenacker zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was ihn für potenzielle Verkäufer besonders attraktiv macht. In dieser idyllischen Region sind vor allem Wohnungen in ruhiger Lage und mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur gefragt. Besonders begehrt sind großzügige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen sowie Altbauobjekte, die durch ihren Charme bestechen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit, vor allem bei jungen Familien und berufstätigen Paaren, die die Balance zwischen Naturverbundenheit und schneller Erreichbarkeit der umliegenden Städte schätzen. Angesichts dieser Nachfrage entwickeln sich die Immobilienpreise in Rottenacker tendenziell positiv, was Verkäufern oftmals profitable Verkaufsmöglichkeiten bietet.
Wohnungspreise in 89616 Rottenacker Rottenacker
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89616 Rottenacker liegt bei 2709 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89616 Rottenacker Rottenacker
Der Verkauf eines Grundstücks in 89616 Rottenacker gestaltet sich je nach aktueller Marktsituation unterschiedlich. In den letzten Jahren ist die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen und naturnahen Region spürbar angestiegen. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen Wohnort abseits städtischer Ballungsräume und fühlen sich von der charmanten Gemeinde Rottenacker angezogen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dabei vergleichsweise begrenzt, was die Preise im Allgemeinen stabil hält oder sogar steigen lässt. Zugleich wird in der Region moderat gebaut, wodurch sich eine gute Balance zwischen verfügbaren Grundstücksoptionen und Bautätigkeiten ergibt. Bauträger und private Bauherren investieren in neue Projekte, um dem steigenden Interesse gerecht zu werden, ohne den ländlichen Charakter der Gemeinde zu beeinträchtigen. Dies trägt dazu bei, dass Rottenacker ein begehrter Standort bleibt, wo Naturverbundenheit und Lebensqualität großgeschrieben werden.
Grundstückspreise in 89616 Rottenacker Rottenacker
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89616 Rottenacker liegt bei 255 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 127500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 229500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 510000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89616 Rottenacker Rottenacker
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89616 Rottenacker Rottenacker
Die Lage von Rottenacker zeichnet sich durch ihre malerische Umgebung und ihre Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten aus. Rottenacker liegt im Südosten von Baden-Württemberg, in der Nähe der Schwäbischen Alb und bietet eine idyllische ländliche Umgebung. Die Verkehrsanbindung an die Region ist gut ausgebaut und ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Im unmittelbaren Umkreis von Rottenacker befinden sich Städte und Orte wie Ehingen (Donau), Munderkingen, und Erbach. Diese Orte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B311 und zur A8 gewährleistet, wodurch größere Städte wie Ulm und Augsburg leicht erreichbar sind. Rottenacker ist zudem an das regionale Busnetz angebunden, was eine gute Verbindung zu den umliegenden Gemeinden sicherstellt.
Aktuell leben in Rottenacker 2238 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89616 Rottenacker Rottenacker
Das charmante Städtchen Rottenacker in Baden-Württemberg bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für einen abwechslungsreichen Aufenthalt sorgen. Der malerische Ort lockt mit seiner idyllischen Lage an der Donau und bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge entlang des Flusses. In den gut gepflegten Grünanlagen und Parks können sich Besucher entspannen und die Natur genießen. Zudem gibt es in Rottenacker eine überschaubare Auswahl an Geschäften und Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken und ein entspanntes Einkaufserlebnis ermöglichen.
In der Region rund um 89616 Rottenacker gibt es zahlreiche weitere Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und sich zu erholen. Beispielsweise lädt die Stadt Ehingen (Donau) mit ihrer historischen Altstadt und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten zu einem Besuch ein. Zudem bieten die Schwäbische Alb und der Naturpark Obere Donau zahlreiche Wander- und Radwege durch eindrucksvolle Landschaften und Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Sigmaringen. Für Badefreunde und Naturliebhaber sind die nahegelegenen Seen, wie der Federsee bei Bad Buchau, ideale Ziele für Tagesausflüge. Sportbegeisterte können sich in den umliegenden Sportvereinen und Freizeiteinrichtungen austoben, während Kulturinteressierte bei Veranstaltungen und in Museen der Region auf ihre Kosten kommen.
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