Immobilie verkaufen in 78234 Engen Anselfingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 78234 Engen Anselfingen bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese malerische Region im nördlichen Hegau besticht durch ihre reizvolle Landschaft und die Nähe zum Bodensee, was sie besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht. Der Immobilienmarkt in Engen und seiner Umgebung ist lebendig und vielfältig, geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Wohnbauten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Einblicke für Eigentümer gegeben, die einen erfolgreichen Verkauf anstreben. Es wird auf aktuelle Markttrends, potenzielle Käufergruppen und hilfreiche Tipps zur Optimierung des Verkaufsprozesses eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 78234 Engen Anselfingen
- Wohnung verkaufen in 78234 Engen Anselfingen
- Grundstück verkaufen in 78234 Engen Anselfingen
- Ihr Immobilienmakler in 78234 Engen Anselfingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78234 Engen Anselfingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78234 Engen Anselfingen
Haus verkaufen in 78234 Engen Anselfingen
In 78234 Engen Anselfingen gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die in der Region angeboten werden. Typischerweise findet man hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser, die besonders bei Familien beliebt sind. Auch moderne Neubauten und renovierte Altbauten sind in der Region zu finden, sodass für verschiedene Geschmäcker und Bedürfnisse etwas Passendes vorhanden ist. Die Immobilienpreise in Engen Anselfingen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Insgesamt spiegelt der Markt die steigende Nachfrage nach Wohnraum wider, was sich auch in den Preisen zeigt, die in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind. Die Nähe zur Natur sowie die gute Infrastruktur der Region machen sie zu einem attraktiven Wohnort, was sich ebenfalls auf die Preisgestaltung auswirkt.
Hauspreise in 78234 Engen Anselfingen
Die Hauspreise in 78234 Engen Anselfingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3261 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 978300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 78234 Engen Anselfingen
Der Wohnungsmarkt in 78234 Engen Anselfingen zeigt derzeit eine dynamische Entwicklung mit einer positiven Preissteigerungstendenz, die auf die wachsende Nachfrage trifft. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, offenem Wohnkonzept und Balkon oder Terrasse. Auch gut geschnittene Altbauwohnungen in zentraler Lage sind sehr gefragt, da sie durch ihren Charme bestechen und in der Regel großflächiger sind. Familien suchen vermehrt nach großzügigen Wohnungen mit mehreren Zimmern und guter Verkehrsanbindung. Zudem gewinnen Immobilien mit nachhaltigen Energiekonzepten und hoher Energieeffizienz zunehmend an Beliebtheit, da viele Käufer auf Umweltfreundlichkeit und langfristige Kosteneinsparungen achten.
Wohnungspreise in 78234 Engen Anselfingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 78234 Engen liegt bei 3441 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 78234 Engen Anselfingen
Der Verkauf eines Grundstücks in 78234 Engen Anselfingen gestaltet sich derzeit vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Trotz der gestiegenen Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem Preisanstieg in den letzten Jahren geführt hat. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, doch die Bebauungsmöglichkeiten stehen oft nicht im Verhältnis zur großen Nachfrage. Bauprojekte erstrecken sich sowohl auf Einfamilienhäuser als auch auf kleine Mehrfamilienhäuser, um den wachsenden Bedarf an Wohnraum zu decken. Investoren und private Käufer sind gleichermaßen interessiert, was ebenfalls zur Dynamik des Marktes beiträgt. Wer jetzt sein Grundstück verkaufen möchte, kann von den aktuellen Marktbedingungen profitieren und attraktive Verkaufspreise erzielen.
Grundstückspreise in 78234 Engen Anselfingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 78234 Engen liegt bei 177 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 159300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 78234 Engen Anselfingen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Engen Anselfingen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78234 Engen Anselfingen
Engen Anselfingen befindet sich im Süden Deutschlands im Bundesland Baden-Württemberg und gehört zur Region Hegau. Der Ortsteil Anselfingen liegt malerisch eingebettet zwischen sanften Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Die Umgebung ist durch zahlreiche Wander- und Radwege geprägt, die fantastische Ausblicke auf die malerische Landschaft ermöglichen. Aufgrund seiner Lage bietet Engen Anselfingen sowohl ländliche Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit zu größeren Städten.
Im unmittelbaren Umkreis von Engen Anselfingen befinden sich einige Städte und Orte, darunter Singen, Tuttlingen und Konstanz. Diese Städte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Engen Anselfingen ist ebenfalls gut; es gibt eine direkte Anbindung an die Bundesstraße B31, die eine schnelle Verbindung zu den nahegelegenen Autobahnen A81 und A98 ermöglicht. Zudem bestehen gute Zugverbindungen ins regionale und überregionale Schienennetz, sodass auch ohne Auto eine komfortable Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Anselfingen 11355 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78234 Engen Anselfingen
In der malerischen Ortschaft Engen Anselfingen bietet die Region eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die wunderschöne Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein, bei denen Besucher die frische Luft und die idyllische Landschaft genießen können. Für jene, die Entspannung suchen, gibt es zahlreiche ruhig gelegene Plätze und Parks, in denen man die Seele baumeln lassen kann. Das Stadtzentrum von Engen Anselfingen begeistert mit seinen historischen Gebäuden und kleinen Boutiquen, die zu einem gemütlichen Einkaufsbummel einladen. Regelmäßige Bauernmärkte bieten zudem regionale Produkte und ein besonderes Shopping-Erlebnis.
Die Region rund um Engen Anselfingen ist ebenfalls reich an Freizeit- und Erholungsangeboten. Beispielsweise ist der Hegau mit seinen vulkanischen Bergkuppen ein beliebtes Ziel für Wanderer und Naturfreunde. Der nahe Bodensee bietet vielfältige Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen und Stand-Up-Paddling. Kulturinteressierte können die mittelalterlichen Burgen und Schlösser in der Umgebung erkunden, wie die berühmte Burgruine Hohentwiel. Für Shopping-Begeisterte gibt es in den nahegelegenen Städten wie Singen oder Radolfzell größere Einkaufszentren und Outlet-Stores, die ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis versprechen. So findet jeder Besucher in der Region rund um Engen Anselfingen das passende Angebot für seine Interessen und Bedürfnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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