Immobilie verkaufen in 78234 Engen Welschingen
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Der Immobilienmarkt in Engen Welschingen (PLZ 78234) erfreut sich einer stetig wachsenden Nachfrage. Diese idyllische Region im Landkreis Konstanz zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die die malerische Landschaft und die Lebensqualität im Hegau schätzen. Dabei spielt nicht nur die Verkehrsanbindung an die nahegelegenen Städte eine Rolle, sondern auch das breit gefächerte kulturelle und Freizeitangebot.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser attraktiven Region beleuchtet. Sie erhalten einen Einblick in die derzeitigen Marktbedingungen, die gefragtesten Immobilientypen und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 78234 Engen Welschingen
- Wohnung verkaufen in 78234 Engen Welschingen
- Grundstück verkaufen in 78234 Engen Welschingen
- Ihr Immobilienmakler in 78234 Engen Welschingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78234 Engen Welschingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78234 Engen Welschingen
Haus verkaufen in 78234 Engen Welschingen
Beim Hausverkauf in 78234 Engen Welschingen sind verschiedene Faktoren zu beachten, die den Markt und die Attraktivität der Immobilien in dieser Region beeinflussen. In Welschingen, einem Ortsteil von Engen, werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre ländliche Lage und die ruhige Umgebung bestechen. Auch moderne Neubauten mischen sich mit traditionellen Bauernhöfen und charmanten, älteren Häusern, die das Ortsbild prägen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Haustyp, Alter, Zustand und Lage der Immobilie. Insgesamt kann jedoch gesagt werden, dass die Preise in letzter Zeit eine steigende Tendenz aufweisen, was auf die hohe Nachfrage und die attraktive Lage zwischen den Wirtschaftszentren und Naturschönheiten zurückzuführen ist. Käufer sollten daher einen genauen Blick auf den Markt werfen und sich gut beraten lassen, um den besten Wert für ihre Investition zu erhalten.
Hauspreise in 78234 Engen Welschingen
Die Hauspreise in 78234 Engen Welschingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3355 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1006500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 78234 Engen Welschingen
Der Wohnungsverkauf in 78234 Engen Welschingen gestaltet sich derzeit vielversprechend, da sich der Markt in der Region stabil zeigt. Besonders gefragt sind hier Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung. Viele Käufer bevorzugen Immobilien mit großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie zeitgemäßen Energiekonzepten, die den aktuellen Standards entsprechen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Singen oder Konstanz tragen zusätzlich zur Attraktivität des Wohnungsmarktes bei. Insbesondere junge Familien und Berufspendler suchen vermehrt nach gut geschnittenen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die ihren Bedürfnissen gerecht werden. Kurz gesagt, der Immobilienmarkt in Engen Welschingen bietet eine lohnende Perspektive für Verkäufer, die zeitgemäße und gut gelegene Wohnungen anbieten können.
Wohnungspreise in 78234 Engen Welschingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 78234 Engen liegt bei 3434 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 78234 Engen Welschingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 78234 Engen Welschingen ist derzeit hoch, da die Region aufgrund ihrer landschaftlichen Attraktivität und guten Anbindung an größere Städte wie Singen und Konstanz zunehmend beliebter wird. Das Angebot an freien Grundstücken ist allerdings begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verstärkt und die Preise in die Höhe treibt. Dadurch wird auch die Bebauung intensiv vorangetrieben; zahlreiche Bauprojekte, sowohl für Wohn- als auch für Gewerbeimmobilien, sind in Planung oder bereits im Bau, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 78234 Engen Welschingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 78234 Engen liegt bei 224 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 112000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 201600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 448000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 78234 Engen Welschingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78234 Engen Welschingen
Welschingen, ein Ortsteil der Stadt Engen im Landkreis Konstanz, liegt malerisch eingebettet in der Hügellandschaft des Hegaus. Die Ortschaft mit der Postleitzahl 78234 zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung aus und bietet gleichzeitig eine hervorragende Verkehrsanbindung. Welschingen ist optimal durch die Autobahn A81 Stuttgart-Singen erreichbar, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten in der Umgebung ermöglicht. Außerdem verfügt der Ort über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Stuttgart-Singen, was zusätzliche bequeme Reisemöglichkeiten bietet.
Im näheren Umkreis von Welschingen finden sich mehrere attraktive Städte und Orte. Engen selbst liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine charmante Altstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Weiter südlich befindet sich Singen, ein bedeutendes regionales Zentrum mit umfassender Infrastruktur und kulturellen Angeboten. Richtung Norden ist die Universitätsstadt Konstanz am Bodensee ein lohnenswertes Ziel. Dank der gut ausgebauten Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn sind all diese Orte schnell und bequem erreichbar, was Welschingen zu einem idealen Ausgangspunkt für diverse Aktivitäten im Bodenseeraum und im Hegau macht.
Aktuell leben in Welschingen 11355 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78234 Engen Welschingen
In der idyllischen Gemeinde Engen Welschingen im südwestlichen Baden-Württemberg finden sowohl Einwohner als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und dabei Erholung zu finden. Die Landschaft rund um Welschingen lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen die malerische Natur des Hegaus erkundet werden kann. Erholungssuchende können an den Ufern der nahegelegenen Seen wie dem Bodensee entspannen oder einen gemütlichen Spaziergang durch historische Straßen machen. Darüber hinaus gibt es auch diverse Sportanlagen, die für aktive Erholung genutzt werden können.
Die Region um Engen Welschingen bietet ebenfalls vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Beispielhaft sei hier das historische Städtchen Engen genannt, wo zahlreiche kleine Läden und Boutiquen zum Bummeln einladen und regelmäßig Wochenmärkte mit regionalen Produkten stattfinden. In den umliegenden Städten wie Singen oder Radolfzell gibt es zudem größere Einkaufszentren, die ein umfangreiches Angebot an Waren und Dienstleistungen bereitstellen. Für kulturelle Erlebnisse und kulinarische Genüsse sorgen Restaurants, Cafés und kulturelle Veranstaltungen, die regelmäßig in der Region organisiert werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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