Immobilie verkaufen in 78247 Hilzingen Weiterdingen
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Der Immobilienmarkt in 78247 Hilzingen Weiterdingen erfreut sich zunehmender Beliebtheit, bedingt durch die idyllische Lage und die Nähe zum Bodensee. Die Region bietet neben einer ruhigen, ländlichen Umgebung auch eine gute Anbindung an größere Städte wie Singen und Konstanz, wodurch sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv ist. Die Nachfrage nach Immobilien in diesem Gebiet wächst stetig, was zu steigenden Preisen und einer erfreulichen Marktentwicklung führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 78247 Hilzingen Weiterdingen beleuchtet, von der Bewertung über die Vermarktung bis hin zum erfolgreichen Abschluss des Verkaufsprozesses.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 78247 Hilzingen Weiterdingen
- Wohnung verkaufen in 78247 Hilzingen Weiterdingen
- Grundstück verkaufen in 78247 Hilzingen Weiterdingen
- Ihr Immobilienmakler in 78247 Hilzingen Weiterdingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78247 Hilzingen Weiterdingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78247 Hilzingen Weiterdingen
Haus verkaufen in 78247 Hilzingen Weiterdingen
Beim Verkauf eines Hauses in 78247 Hilzingen Weiterdingen, einer idyllischen ländlichen Region im Süden Deutschlands, gibt es einige wichtige Punkte zu beachten. In dieser Gegend werden häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und charmante Bauernhäuser gebaut, die sich harmonisch in die malerische Landschaft einfügen. Der Immobilienmarkt in Hilzingen Weiterdingen ist von einer moderaten Preisentwicklung geprägt. Die Preise variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei Häuser mit großzügigen Grundstücken und renovierten Innenräumen besonders gefragt sind. Käufer schätzen die ruhige ländliche Umgebung und die gute Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte. Dies macht die Region attraktiv für Familien, Ruhesuchende und Pendler gleichermaßen.
Hauspreise in 78247 Hilzingen Weiterdingen
Die Hauspreise in 78247 Hilzingen Weiterdingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3462 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 692400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1038600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 78247 Hilzingen Weiterdingen
Der Wohnungsmarkt in 78247 Hilzingen Weiterdingen zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung aus, die besonders für Pendler attraktiv ist. In dieser beschaulichen Gegend am Bodensee herrscht eine hohe Nachfrage nach modernen, gut ausgestatteten Wohnungen, die eine Kombination aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle bieten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, welche eine schöne Aussicht auf die umliegende Natur ermöglichen. Auch Objekte mit energieeffizienten Ausstattungsmerkmalen und moderner Infrastruktur wie Fußbodenheizung oder offenen Wohnkonzepten erfreuen sich großer Beliebtheit. Da die Region kontinuierlich wächst, profitieren Verkäufer von einem stabilen Markt und attraktiven Verkaufspreisen. Wohnungen, die renoviert und sofort bezugsfertig sind, erzielen dabei die höchsten Verkaufschancen.
Wohnungspreise in 78247 Hilzingen Weiterdingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 78247 Hilzingen liegt bei 3463 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 78247 Hilzingen Weiterdingen
In der Region 78247 Hilzingen Weiterdingen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen suchen nach Immobilien im ländlichen Raum, insbesondere in gut angebundenen und naturnahen Bereichen wie Weiterdingen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für potenzielle Käufer besonders attraktiv macht. Gleichzeitig wird in der Region relativ viel gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse wider und zeigt, dass die Region eine beliebte Wahl für Bauherren und Investoren darstellt, die das ruhige und idyllische Umfeld von Weiterdingen zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 78247 Hilzingen Weiterdingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 78247 Hilzingen liegt bei 189 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 170100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 378000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 78247 Hilzingen Weiterdingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78247 Hilzingen Weiterdingen
Die Ortschaft Weiterdingen gehört zur Gemeinde Hilzingen und ist idyllisch im süddeutschen Baden-Württemberg gelegen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Hegaus, bietet Weiterdingen eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sich durch ihre hügelige Topografie und prächtigen Weitblicke auszeichnet. Die durch Landwirtschaft und naturbelassene Flächen geprägte Gegend versprüht einen ländlichen Charme und zieht Naturliebhaber gleichermaßen an. Die Erreichbarkeit von Weiterdingen erfolgt hauptsächlich über die Landstraße, die eine Anbindung an das Gemeindezentrum Hilzingen gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Weiterdingen befinden sich mehrere Städte und Orte wie Singen am Hohentwiel, Gottmadingen und Engen. Diese bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie Schulen und medizinische Einrichtungen, die das ländliche Leben ergänzen. Die Verkehrsanbindung in Weiterdingen gestaltet sich durch die Nähe zur Autobahn A81 besonders günstig, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Konstanz, Schaffhausen in der Schweiz und Stuttgart ermöglicht. Ferner existieren regionale Busverbindungen, die den Individualverkehr sinnvoll ergänzen und das Pendeln in die umliegenden Gemeinden erleichtern.
Aktuell leben in Weiterdingen 8982 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78247 Hilzingen Weiterdingen
Hilzingen Weiterdingen ist ein beschauliches Dorf im Herzen des Landkreises Konstanz, das nicht nur aufgrund seiner malerischen Landschaft, sondern auch dank zahlreicher Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten begeistert. Umgeben von der idyllischen Natur des Hegaus bietet Weiterdingen großartige Wander- und Radwege wie den Hegau-Panoramaweg, die dazu einladen, die beeindruckende Vulkanlandschaft zu erkunden. Zudem sorgen gut gepflegte Grünanlagen und schöne Plätze wie der Dorfplatz für entspannte Stunden im Freien. Wer nach einem ausgiebigen Spaziergang oder einer Fahrradtour Erholung sucht, findet in den nahegelegenen Gaststätten und Cafés ein wohltuendes Ambiente zum Ausspannen und Genießen. Einkaufsmöglichkeiten bieten vor allem kleinere, aber gut sortierte Geschäfte im Ortskern, die alles Notwendige für den täglichen Bedarf bereithalten. Wochenmärkte mit regionalen Produkten runden das Einkaufserlebnis ab und tragen zur charmanten Atmosphäre des Dorfs bei.
In der Region rund um Hilzingen bieten sich zudem vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten an. Ein Beispiel ist die Stadt Singen, die nur wenige Kilometer entfernt liegt und mit einem breiten Angebot an kulturellen Veranstaltungen, Einkaufszentren und Freizeitaktivitäten aufwarten kann. Der Hohentwiel, ein beeindruckender Vulkanberg mit einer historischen Festungsruine, das im Umland gelegene Bodenseeufer mit seinen zahlreichen Wassersportmöglichkeiten und Parkanlagen sowie das nahe gelegene Radolfzell mit seinem hübschen Stadtzentrum und den zahlreichen Veranstaltungen bieten zahlreiche Gelegenheiten zur Erholung und Unterhaltung. Abgerundet wird das Angebot durch verschiedene Naherholungsgebiete und Naturparks, die die Region Hegau-Bodensee zu einem beliebten Ziel für Tagesausflüge und Wochenendreisen machen.
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