Immobilie verkaufen in 78247 Hilzingen Duchtlingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das charmante Dorf Duchtlingen im Ortsteil Hilzingen erfreut sich einer steigenden Beliebtheit auf dem Immobilienmarkt. Die idyllische Lage am Rande des Hegaus, kombiniert mit der Nähe zu den größeren Städten Singen und Konstanz, macht diese Region besonders attraktiv für Käufer. Ob historische Fachwerkhäuser oder moderne Neubauten – die Nachfrage nach Immobilien in 78247 Hilzingen Duchtlingen wächst stetig, was zu steigenden Preisen führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser aufstrebenden Region entscheidend sind. Von der richtigen Wertermittlung bis hin zu erfolgreichen Verkaufsstrategien – wir zeigen Ihnen, wie Sie den besten Preis für Ihr Objekt erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 78247 Hilzingen Duchtlingen
- Wohnung verkaufen in 78247 Hilzingen Duchtlingen
- Grundstück verkaufen in 78247 Hilzingen Duchtlingen
- Ihr Immobilienmakler in 78247 Hilzingen Duchtlingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78247 Hilzingen Duchtlingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78247 Hilzingen Duchtlingen
Haus verkaufen in 78247 Hilzingen Duchtlingen
Den Verkauf eines Hauses in 78247 Hilzingen Duchtlingen zu erwägen, ist aus diversen Gründen eine spannende Möglichkeit. In dieser reizvollen Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, die von modernen Einfamilienhäusern über charmante Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reichen. Der architektonische Stil reicht dabei von traditionell und ländlich bis hin zu zeitgemäß und elegant. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Größe, Lage und Ausstattung des Objekts ab. Trotz dieser Variabilität bleibt der Immobilienmarkt in Hilzingen Duchtlingen attraktiv, wobei die ländliche Nähe zur Natur und die gute Anbindung an größere Städte eine entscheidende Rolle spielen.
Hauspreise in 78247 Hilzingen Duchtlingen
Die Hauspreise in 78247 Hilzingen Duchtlingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3449 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 689800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1034700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hilzingen Duchtlingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 78247 Hilzingen Duchtlingen
Der Wohnungsmarkt in 78247 Hilzingen Duchtlingen ist derzeit äußerst dynamisch, da die Region durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zum Bodensee immer beliebter wird. Besonders begehrt sind hier gut ausgestattete Wohnungen mit modernen Annehmlichkeiten, die zugleich eine ruhige und naturnahe Lage bieten. Familien und Pendler schätzen die gute Infrastruktur und die kurzen Wege zu den umliegenden Städten. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie Gartenanteilen sind besonders gefragt, da sie den hohen Wohnkomfort und die Lebensqualität der Region unterstreichen. Insgesamt herrscht eine hohe Nachfrage, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Wer seine Wohnung in dieser attraktiven Lage verkaufen möchte, hat daher gute Chancen, schnell und zu einem lukrativen Preis einen Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 78247 Hilzingen Duchtlingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 78247 Hilzingen liegt bei 3381 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 78247 Hilzingen Duchtlingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 78247 Hilzingen Duchtlingen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen suchen in dieser ländlich-geprägten Region eine ruhige und naturnahe Umgebung, was die Attraktivität für Bauwillige erhöht. Das Angebot an Grundstücken bleibt dabei jedoch begrenzt, da die verfügbaren Flächen oft schon bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Dies führt zu einer hohen Begehrlichkeit der wenigen verfügbaren Parzellen. In der Region wird moderat gebaut, wobei vor allem kleinere Wohnanlagen und Einfamilienhäuser errichtet werden. Durch die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die hohe Lebensqualität vor Ort bleibt der Markt dynamisch und für potenzielle Verkäufer durchaus lukrativ.
Grundstückspreise in 78247 Hilzingen Duchtlingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 78247 Hilzingen liegt bei 189 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 170100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 378000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 78247 Hilzingen Duchtlingen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hilzingen Duchtlingen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78247 Hilzingen Duchtlingen
Hilzingen Duchtlingen liegt im malerischen Hegau in Baden-Württemberg. Der kleine Ortsteil präsentiert sich in einer ruhigen und landschaftlich reizvollen Umgebung, die von Hügeln und Wiesen geprägt ist. Die Verkehrsanbindung an Hilzingen Duchtlingen ist gut ausgebaut, auch wenn der Ort selbst eher beschaulich ist. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der Autobahn A81, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Singen und Konstanz bietet. Der öffentliche Nahverkehr sorgt zudem dafür, dass man auch ohne PKW mobil bleibt, wobei die nächste größere Bahnhaltestelle in Singen liegt.
Im unmittelbaren Umkreis von Hilzingen Duchtlingen befinden sich mehrere Städte und Ortschaften. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Singen und Engen, die beide in etwa 10 bis 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Auch Radolfzell am Bodensee ist nicht weit entfernt und bietet neben einer schönen Altstadt auch Zugang zum Bodensee. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die Nähe zur Autobahn A81 sehr gut, was schnelle Verbindungen zu anderen Teilen der Region und darüber hinaus ermöglicht. Dank dieser Anbindung sind auch die Nachbarländer Schweiz und Österreich gut erreichbar.
Aktuell leben in Duchtlingen 8982 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78247 Hilzingen Duchtlingen
Duchtlingen, ein Ortsteil der Gemeinde Hilzingen im Postleitzahlengebiet 78247, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in die malerische Landschaft des Hegaus, findet man hier zahlreiche Wander- und Radwege, die sich durch die idyllische Natur schlängeln. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und entspannenden Stunden in der freien Natur ein. Zudem locken verschiedene Veranstaltungen und Feste Einheimische und Gäste gleichermaßen an. Wer nach einem ausgiebigen Spaziergang eine kleine Stärkung sucht, wird in den örtlichen Gasthäusern und Cafés fündig, die regionale Spezialitäten servieren. Für den täglichen Bedarf stehen zudem einige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die alles bieten, was man für den Alltag benötigt.
In der Region rund um Hilzingen und Duchtlingen gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die Abwechslung und Erholung garantieren. Der Bodensee ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und lädt zu Wassersport, Bootsfahrten und Strandtagen ein. Kulturinteressierte können das nahe gelegene Schloss Hohentwiel oder die historischen Stätten in Singen besuchen. Für ausgedehnte Shoppingtouren bietet das Einkaufszentrum Cano in Singen eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen, und auch der Wochenmarkt in der Region versorgt die Besucher mit frischen, regionalen Produkten. Ergänzend dazu gibt es zahlreiche Freizeitbetriebe wie Freibäder, Minigolfanlagen und Sportvereine, die ein vielfältiges Angebot für Groß und Klein bereithalten.
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