Immobilie verkaufen in 72829 Engstingen Kohlstetten
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Der Verkauf einer Immobilie in 72829 Engstingen Kohlstetten erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese bezaubernde, ländliche Region auf der Schwäbischen Alb bietet eine einzigartige Mischung aus Naturnähe und infrastruktureller Anbindung, was sie besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht. Der Markt in Engstingen Kohlstetten ist geprägt von einem stetigen Interesse an Einfamilienhäusern und Grundstücken, die ideale Voraussetzungen für Familien und Naturliebhaber bieten.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beim Verkauf Ihrer Immobilie in Engstingen Kohlstetten beleuchten, angefangen bei Marktanalysen bis hin zu hilfreichen Tipps für eine erfolgreiche Transaktion.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72829 Engstingen Kohlstetten
- Wohnung verkaufen in 72829 Engstingen Kohlstetten
- Grundstück verkaufen in 72829 Engstingen Kohlstetten
- Ihr Immobilienmakler in 72829 Engstingen Kohlstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72829 Engstingen Kohlstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72829 Engstingen Kohlstetten
Haus verkaufen in 72829 Engstingen Kohlstetten
Beim Hausverkauf in 72829 Engstingen Kohlstetten trifft man auf eine abwechslungsreiche Architektur, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten reicht. In der Region werden häufig freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft integrieren. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Generell ist zu beobachten, dass Immobilien in guten Wohnlagen und mit hochwertiger Ausstattung höhere Preise erzielen. Der Markt ist lebhaft, und die Nachfrage nach Wohnraum in Engstingen Kohlstetten bleibt aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte stabil.
Hauspreise in 72829 Engstingen Kohlstetten
Die Hauspreise in 72829 Engstingen Kohlstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2517 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Engstingen Kohlstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 72829 Engstingen Kohlstetten
Der Wohnungsmarkt in 72829 Engstingen Kohlstetten zeigt eine stabile Nachfrage, besonders aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage und der Nähe zur Schwäbischen Alb. Besonders begehrt sind hier familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen. Auch kleine, gut geschnittene 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen finden in dieser Region hohen Anklang, insbesondere bei Singles und Paaren ohne Kinder. Renovierte Altbauwohnungen mit Charme sowie Neubauten mit zeitgemäßer Infrastruktur werden besonders nachgefragt. Die Anbindung an größere Städte wie Reutlingen und die gleichzeitig naturnahe Umgebung machen diesen Standort sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv.
Wohnungspreise in 72829 Engstingen Kohlstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72829 Engstingen liegt bei 3318 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72829 Engstingen Kohlstetten
Der Verkauf eines Grundstücks in 72829 Engstingen Kohlstetten liegt in einer Region, die aufgrund ihrer malerischen Lage und naturnahen Umgebung bei potenziellen Käufern relativ gefragt ist. Die Nachfrage nach Grundstücken zeigt sich besonders bei Familien und Personen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten und ein ruhigeres, ländliches Leben bevorzugen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und Preise häufig in die Höhe treibt. In der Umgebung von Kohlstetten wird regelmäßig und kontinuierlich gebaut, wobei insbesondere Ein- und Zweifamilienhäuser den Neubau prägen. Grundstückseigentümer können daher von einer soliden Nachfrage profitieren, sollten jedoch die lokalen baurechtlichen Vorschriften und Marktbedingungen genau prüfen, um den bestmöglichen Verkaufszeitpunkt und Preis zu erreichen.
Grundstückspreise in 72829 Engstingen Kohlstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72829 Engstingen liegt bei 288 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 144000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 259200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 576000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72829 Engstingen Kohlstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72829 Engstingen Kohlstetten
Engstingen Kohlstetten liegt malerisch auf der Schwäbischen Alb und gehört zur Gemeinde Engstingen im Landkreis Reutlingen in Baden-Württemberg. Die ländliche Umgebung zeichnet sich durch eine reizvolle Landschaft mit weitläufigen Wiesen und Wäldern aus, die besonders bei Naturliebhabern und Wanderern beliebt ist.
In unmittelbarer Nähe von Engstingen Kohlstetten befinden sich kleinere Orte wie Trochtelfingen, Hohenstein und Pfronstetten. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Reutlingen und Tübingen, die jeweils etwa 30 bis 40 Kilometer entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B313, die durch die Gemeinde führt und eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet. Trotz der ländlichen Lage sind die umliegenden Städte und Orte daher bequem erreichbar.
Aktuell leben in Kohlstetten 5245 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72829 Engstingen Kohlstetten
Die kleine Gemeinde Engstingen Kohlstetten liegt malerisch auf der Schwäbischen Alb und bietet eine angenehme Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Besonders Wanderer und Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten. Zahlreiche Wanderwege führen durch die idyllische Landschaft, vorbei an malerischen Wiesen und Wäldern. Für Erholungssuchende bietet sich der Besuch im örtlichen Schwimmbad an, das in den Sommermonaten zum Planschen und Sonnenbaden einlädt. Einkaufen kann man in den örtlichen Geschäften, die eine gute Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs anbieten und den persönlichen Charme eines Dorfladens haben.
In der weiteren Region um Engstingen Kohlstetten gibt es zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Highlight ist der nahegelegene Truppenübungsplatz Münsingen, der nach seiner Öffnung für die Öffentlichkeit zu einem beliebten Wander- und Radfahrgebiet geworden ist. Das Biosphärengebiet Schwäbische Alb bietet zudem zahlreiche markierte Wege und Touren für Wanderfreunde und Mountainbiker. Für kulturell Interessierte lohnt sich ein Besuch im nahe gelegenen Schloss Lichtenstein oder im Gestüt Marbach, wo regelmäßig Pferdeshows und Veranstaltungen stattfinden. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den umliegenden Städten wie Reutlingen und Bad Urach, wo man neben gängigen Supermärkten und Fachgeschäften auch charmante Wochenmärkte besuchen kann, die regionale Produkte anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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