Immobilie verkaufen in 72813 St. Johann Ohnastetten
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Der Verkauf einer Immobilie in der charmanten Gemeinde St. Johann Ohnastetten, mit der Postleitzahl 72813, erfordert spezifische Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Ortschaft auf der Schwäbischen Alb bietet potenziellen Käufern eine ansprechende Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte. In den letzten Jahren verzeichnet der Markt hier eine stabile Nachfrage, was den Verkaufsprozess sowohl für Eigentümer als auch für Interessenten attraktiv gestaltet.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in St. Johann Ohnastetten maßgeblich sind, und wertvolle Tipps vermittelt, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72813 St. Johann Ohnastetten
- Wohnung verkaufen in 72813 St. Johann Ohnastetten
- Grundstück verkaufen in 72813 St. Johann Ohnastetten
- Ihr Immobilienmakler in 72813 St. Johann Ohnastetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72813 St. Johann Ohnastetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72813 St. Johann Ohnastetten
Haus verkaufen in 72813 St. Johann Ohnastetten
In der beschaulichen und idyllischen Ortschaft Ohnastetten in der Gemeinde St. Johann mit der Postleitzahl 72813 werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und einige Reihenhäuser gebaut. Die Architektur dieser Häuser variiert dabei von traditionellen schwäbischen Fachwerkbauten bis hin zu modernen Neubauten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark in Abhängigkeit von Faktoren wie Baujahr, Lage, Grundstücksgröße und Zustand der Immobilie, doch sie tendieren dazu, im Vergleich zu urbaneren Zentren recht moderate Werte anzunehmen. Potentielle Käufer profitieren hier von einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis, das sowohl Pendler als auch Familien anzieht, die eine ruhige Wohngegend suchen.
Hauspreise in 72813 St. Johann Ohnastetten
Die Hauspreise in 72813 St. Johann Ohnastetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3075 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 922500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in St. Johann Ohnastetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 72813 St. Johann Ohnastetten
Der Wohnungsmarkt in der Region 72813 St. Johann Ohnastetten ist vergleichsweise ruhig und zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene und modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit hoher Energieeffizienz. Käufer legen großen Wert auf eine ruhige Wohnlage in naturnaher Umgebung, was Ohnastetten aufgrund seiner landschaftlich reizvollen Lage auf der Schwäbischen Alb besonders attraktiv macht. Familien bevorzugen geräumige Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem eigenen Gartenanteil, während Singles und Paare oftmals auf gut angebundene kleinere Wohnungen mit Balkon schauen. Insgesamt bietet der Markt gute Chancen für potenzielle Verkäufer, vor allem wenn die Immobilie zeitgemäße Standards erfüllt und sich in einer gepflegten Nachbarschaft befindet.
Wohnungspreise in 72813 St. Johann Ohnastetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72813 St. Johann liegt bei 2959 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72813 St. Johann Ohnastetten
Die Nachfrage nach Grundstücken in 72813 St. Johann Ohnastetten ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische ländliche Lage und die Nähe zur Natur schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird moderat gebaut, mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die den dörflichen Charakter bewahren sollen. Neubauprojekte werden sorgfältig geplant, um den harmonischen Ortskern zu erhalten und den Wohnraum behutsam zu erweitern.
Grundstückspreise in 72813 St. Johann Ohnastetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72813 St. Johann liegt bei 301 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 150500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 270900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 602000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72813 St. Johann Ohnastetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72813 St. Johann Ohnastetten
72813 St. Johann Ohnastetten, eingebettet in die reizvolle Landschaft der Schwäbischen Alb, bietet eine malerische Kulisse und hohen Erholungswert. Der ruhige Ortsteil Ohnastetten liegt wenige Kilometer südlich von Reutlingen und ist von prachtvollen Wäldern und Wiesen umgeben. Die Region ist geprägt durch eine harmonische Kombination aus landwirtschaftlicher Nutzung und natürlicher Schönheit. Zudem ist die geringe Einwohnerzahl ein Pluspunkt für alle, die Ruhe und ländliche Idylle suchen.
Im unmittelbaren Umkreis von Ohnastetten befinden sich Städte und Orte wie Reutlingen, Metzingen, Bad Urach und Pfullingen. Diese sind in weniger als 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was Ohnastetten zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Die Verkehrsanbindung ist gut: In die nahegelegene Stadt Reutlingen gelangt man über die L 384, und von dort ist auch die Autobahn A8 gut zu erreichen. Ein öffentliches Verkehrsnetz, bestehend aus Bussen, verbindet Ohnastetten mit den umliegenden Ortschaften und Städten, wobei Reutlingen als zentraler Verkehrsknotenpunkt fungiert. Trotz der ländlichen Lage bietet St. Johann Ohnastetten somit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und schneller Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Aktuell leben in Ohnastetten 5271 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72813 St. Johann Ohnastetten
Das malerische Dorf Ohnastetten, ein Ortsteil der Gemeinde St. Johann mit der Postleitzahl 72813, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Lage auf der Schwäbischen Alb lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Naturfreunde können die umliegenden Wälder und Wiesen erkunden oder den Albtrauf erklimmen, der atemberaubende Ausblicke bietet. Familien finden in der Nähe gut ausgestattete Spielplätze und Picknickplätze, die zu gemeinsamen Ausflügen und entspannten Stunden einladen. Wer Kultur sucht, kann die historischen Gebäude und Kirchen in der Umgebung besichtigen. Für den täglichen Bedarf und Einkaufsmöglichkeiten steht im nahen St. Johann ein gut sortierter Dorfladen zur Verfügung, der regionale Produkte anbietet und die Versorgung der Einwohner gewährleistet.
In der Region um 72813 St. Johann Ohnastetten gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Komfort sorgen. Der Nachbarort Bad Urach mit seiner bekannten Therme lädt zu Wellness und Entspannung ein, während das Naturschutzgebiet rund um den Uracher Wasserfall ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber darstellt. In der näheren Umgebung befinden sich außerdem mehrere Reiterhöfe, die Reitunterricht und Ausritte anbieten. Sportbegeisterte können sich in den Sportvereinen der Region oder auf den zahlreichen Wander- und Radwegen austoben. Für Shoppingfreunde bietet sich ein Ausflug nach Reutlingen oder Metzingen an, wo zahlreiche Geschäfte und das bekannte Outlet-Center zum Bummeln und Einkaufen einladen. So bietet die Region rund um Ohnastetten eine ausgewogene Mischung aus Naturerlebnissen, sportlichen Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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