Immobilie verkaufen in 72813 St. Johann Würtingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 72813 St. Johann Würtingen erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes, der durch seinen ländlichen Charme und die Nähe zur Schwäbischen Alb geprägt ist. Die Region erfreut sich besonderer Beliebtheit bei Käufern, die naturnahe Erholung und attraktives Wohnen kombinieren möchten. Dabei spielen sowohl Einfamilienhäuser als auch historische Anwesen eine zentrale Rolle.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Schritte und Überlegungen beleuchten, die beim Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung in St. Johann Würtingen eine Rolle spielen, und Ihnen wertvolle Tipps geben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72813 St. Johann Würtingen
- Wohnung verkaufen in 72813 St. Johann Würtingen
- Grundstück verkaufen in 72813 St. Johann Würtingen
- Ihr Immobilienmakler in 72813 St. Johann Würtingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72813 St. Johann Würtingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72813 St. Johann Würtingen
Haus verkaufen in 72813 St. Johann Würtingen
Beim Verkauf eines Hauses in 72813 St. Johann Würtingen gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In dieser malerischen Ortschaft, die von einer idyllischen Landschaft umgeben ist, findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen. Vorherrschend sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, aber auch Reihenhäuser und moderne Neubauten sind keine Seltenheit. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt eine breite Preisspanne, die stark von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses abhängt. In den letzten Jahren haben die Preise auf Grund der steigenden Nachfrage und des begrenzten Angebots jedoch tendenziell zugenommen. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte sich auf reges Interesse einstellen, insbesondere wenn die Immobilie gut gepflegt ist und eine attraktive Lage bietet.
Hauspreise in 72813 St. Johann Würtingen
Die Hauspreise in 72813 St. Johann Würtingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3070 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 921000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 72813 St. Johann Würtingen
Der Wohnungsmarkt in 72813 St. Johann Würtingen zeigt sich derzeit stabil und attraktiv, insbesondere durch seine ländliche Idylle und Nähe zu größeren Städten wie Reutlingen und Stuttgart. Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie solche in ruhiger Lage sind besonders begehrt. Moderne, gut ausgestattete Neubauten und sanierten Altbauwohnungen erzielen meist die höchsten Preise. Familien bevorzugen geräumige Wohnungen mit mindestens drei Zimmern und einem Balkon oder Gartenanteil. Auch Barrierefreiheit und energieeffiziente Bauten werden zunehmend nachgefragt, was den Markt zusätzlich anzieht und für Immobilieneigentümer interessante Verkaufsmöglichkeiten eröffnet.
Wohnungspreise in 72813 St. Johann Würtingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72813 St. Johann liegt bei 3500 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72813 St. Johann Würtingen
Der Verkauf eines Grundstücks in 72813 St. Johann Würtingen kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stetig steigt. Die malerische Lage auf der Schwäbischen Alb und die Nähe zu größeren Städten wie Reutlingen und Tübingen machen die Region attraktiv für Bauherren und Investoren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat St. Johann Würtingen eine moderate Bauaktivität verzeichnet, mit einer Vielzahl von neuen Wohnprojekten und Baulandausweisungen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotzdem bleibt der Wohnraum begehrt, was auf eine weiterhin positive Entwicklung des Grundstücksmarkts hindeutet.
Grundstückspreise in 72813 St. Johann Würtingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72813 St. Johann liegt bei 241 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 120500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 216900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 482000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72813 St. Johann Würtingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72813 St. Johann Würtingen
72813 St. Johann Würtingen liegt malerisch in der Schwäbischen Alb und besticht durch seine idyllische Lage umgeben von Wäldern und Feldern. Der Ortsteil Würtingen ist Teil der Gemeinde St. Johann im Landkreis Reutlingen in Baden-Württemberg. Die Region bietet eine abwechslungsreiche Landschaft und vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Dank der erhöhten Lage eröffnen sich beeindruckende Panoramablicke über die Umgebung, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Die Nähe zu verschiedenen Naturschutzgebieten unterstreicht den ländlichen Charme und das besondere Erholungspotential der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von St. Johann Würtingen liegen mehrere Städte und Orte, darunter Bad Urach, Metzingen und Reutlingen. Reutlingen ist dabei die nächstgrößere Stadt, die viele städtische Annehmlichkeiten bietet und nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die Bundesstraßen B28 und B312, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleisten. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut verfügbar, wobei die Region von einem Netz aus Buslinien bedient wird, das die kleineren Orte mit den größeren Städten verbindet. Zudem tragen gut ausgebaute Rad- und Wanderwege zur hervorragenden Erreichbarkeit der Ortschaft bei und machen Ausflüge in die umliegenden Gebiete besonders angenehm.
Aktuell leben in Würtingen 5271 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72813 St. Johann Würtingen
Die malerische Gemeinde St. Johann Würtingen in der Postleitzahlregion 72813 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, können Besucher und Einwohner zahlreiche Wander- und Radwege erkunden, die zu einer erholsamen Auszeit in der Natur einladen. Darüber hinaus sorgen lokale Sehenswürdigkeiten, wie die beeindruckende Schlossruine Hohenurach, für kulturelle Abwechslung. Wer es sportlich mag, findet in und um Würtingen ein gut ausgestattetes Sportzentrum sowie diverse Vereine, die eine breite Palette an Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Schwimmen bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von kleinen Läden, Supermärkten und Wochenmärkten ebenfalls gut vertreten und ermöglichen eine bequeme Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs.
In der umliegenden Region bieten sich ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel kann man den nahegelegenen Uracher Wasserfall besuchen, der eines der eindrucksvollsten Naturschauspiele der Schwäbischen Alb darstellt. Für Familien und Kinder sind der Freizeitpark Traumland auf der Bärenhöhle und der Barfußpark in Bad Urach beliebte Ausflugsziele, die für Spaß und Entspannung sorgen. Einkaufslustige können sowohl in Metzingen, das für seine Outletcity bekannt ist, als auch in Reutlingen eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen entdecken, die von Mode über Technik bis hin zu Kulinarischem alles bieten. So hat die Region um St. Johann Würtingen für jeden Geschmack und jede Altersgruppe etwas im Angebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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