Immobilie verkaufen in 72813 St. Johann Bleichstetten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Eine Immobilie in 72813 St. Johann Bleichstetten zu verkaufen, kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region sowohl durch ihre idyllische Lage als auch durch eine stabile Nachfrage am Immobilienmarkt besticht. Die malerische Gemeinde im Herzen der Schwäbischen Alb zieht sowohl Familien als auch Anleger an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und naturnahe Umgebung legen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Tipps und Strategien beleuchtet, die Ihnen helfen, den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten und den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72813 St. Johann Bleichstetten
- Wohnung verkaufen in 72813 St. Johann Bleichstetten
- Grundstück verkaufen in 72813 St. Johann Bleichstetten
- Ihr Immobilienmakler in 72813 St. Johann Bleichstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72813 St. Johann Bleichstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72813 St. Johann Bleichstetten
Haus verkaufen in 72813 St. Johann Bleichstetten
Der Verkauf eines Hauses in 72813 St. Johann Bleichstetten kann eine lohnende Investition sein, da die Region eine Vielzahl interessanter Haustypen bietet. In dieser malerischen Gegend trifft man häufig auf Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser und geräumige Doppelhaushälften. Auch moderne Architekturstile haben hier zunehmend ihren Platz gefunden, was die Vielfalt an Optionen beeindruckend macht. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Baujahr, Zustand, Lage und Ausstattung der Immobilien. Allgemein spiegelt der Immobilienmarkt in St. Johann Bleichstetten eine angespannte Nachfrage wider, was zu einer positiven Preisentwicklung führt. Diese Dynamik macht den Verkauf von älteren sowie neueren Häusern in dieser Gegend zu einer attraktiven Möglichkeit für potentielle Verkäufer.
Hauspreise in 72813 St. Johann Bleichstetten
Die Hauspreise in 72813 St. Johann Bleichstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3093 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 927900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 72813 St. Johann Bleichstetten
Der Wohnungsverkauf in 72813 St. Johann Bleichstetten gestaltet sich derzeit vielversprechend aufgrund der attraktiven Lage und der zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region. Der Wohnungsmarkt im Gebiet zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen aus, insbesondere solche mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten. Besonders begehrt sind zudem barrierefreie Wohnungen sowie solche mit einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die umliegenden Städte. Eigentümer, die ihre Immobilie zum Verkauf anbieten möchten, können daher von der stetig wachsenden Nachfrage profitieren und in vielen Fällen mit einem guten Verkaufserlös rechnen.
Wohnungspreise in 72813 St. Johann Bleichstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72813 St. Johann liegt bei 3501 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72813 St. Johann Bleichstetten
Der Verkauf eines Grundstücks in 72813 St. Johann Bleichstetten kann je nach Marktlage eine attraktive Option sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist tendenziell moderat, da viele Menschen Ruhe und Natur schätzen, allerdings spiegelt sich dies oft in einer überschaubaren Anzahl von Kaufinteressenten wider. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, da die Region nicht von großer urbaner Expansion betroffen ist und der Flächenverbrauch kontrolliert wird. Der Bauumfang in St. Johann Bleichstetten bewegt sich im Rahmen kleinerer Bauprojekte und individueller Einfamilienhäuser, was unter anderem durch die strengen Bauvorschriften und den Schutz der Landschaft beeinflusst wird. Investoren und Bauträger, die in diese Gegend investieren, sollten sich auf eine enge Zusammenarbeit mit den örtlichen Behörden und eine fundierte Kenntnis der spezifischen regionalen Gegebenheiten einstellen.
Grundstückspreise in 72813 St. Johann Bleichstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72813 St. Johann liegt bei 241 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 120500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 216900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 482000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72813 St. Johann Bleichstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72813 St. Johann Bleichstetten
St. Johann Bleichstetten, mit der Postleitzahl 72813, liegt malerisch in der Schwäbischen Alb in Baden-Württemberg. Der Ortsteil der Gemeinde St. Johann ist von einer idyllischen Landschaft geprägt, die durch sanfte Hügel, Wiesen und Wälder besticht. St. Johann Bleichstetten erreicht man über gut ausgebaute Landstraßen, welche eine direkte Verbindung zu den umliegenden Orten und der Bundesstraße B28 ermöglichen. Die Bundesstraße stellt eine wichtige Verkehrsader dar, die sowohl eine bequeme Anbindung an regionale Zentren als auch an überregionale Verkehrswege bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von St. Johann Bleichstetten liegen mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Metzingen, bekannt für sein Outlet-Center, sowie Reutlingen und Tübingen. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über die B28, die eine schnelle Verbindung nach Metzingen und Reutlingen ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die das Umland erschließen und eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden gewährleisten. So ist auch die Infrastruktur für Pendler und Reisende, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, als vorteilhaft zu bewerten.
Aktuell leben in Bleichstetten 5271 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72813 St. Johann Bleichstetten
Das beschauliche Dorf Bleichstetten im Herzen der Gemeinde St. Johann bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Die malerische Landschaft der Schwäbischen Alb lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Besonders empfehlenswert sind Wanderungen durch die vielen Wiesen und Wälder, die das Dorf umgeben, oder ein Besuch des nahegelegenen Uracher Wasserfalls. Für sportlich Aktive gibt es auch gut ausgebaute Radwege, die entlang malerischer Strecken wie die Albtrauf-Linie führen. Wer Entspannung sucht, findet sie in den verschiedenen Wellness-Angeboten der Region. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden: Von kleinen, charmanten Läden, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. So lädt Bleichstetten sowohl Einheimische als auch Besucher ein, die ideale Balance zwischen Aktivität und Erholung zu finden.
Rund um St. Johann gibt es auch viele weitere Attraktionen und Angebote, die für Abwechslung sorgen. Zum Beispiel bietet die Stadt Reutlingen, die nur eine kurze Fahrt entfernt ist, eine Vielzahl von kulturellen Erlebnissen und Einkaufsmöglichkeiten. Ob ein Bummel durch die historische Altstadt, ein Besuch im Naturkundemuseum oder ein entspannter Nachmittag in einem der zahlreichen Cafés – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Für Naturliebhaber sind der Hohenurachsteig und die Höllenlöcher bei Grabenstetten empfehlenswert, die atemberaubende Ausblicke und faszinierende Wanderwege bieten. Zudem bietet das nahegelegene Outletcity Metzingen eine großartige Gelegenheit, hochwertige Mode zu günstigen Preisen zu erwerben. So wird die Region um St. Johann zu einem abwechslungsreichen Ziel, das viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten vereint und somit für jeden etwas zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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