Immobilie verkaufen in 72574 Bad Urach Sirchingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Bad Urach Sirchingen, mit der Postleitzahl 72574, ist geprägt von seiner idyllischen Lage und dem einzigartigen Charme einer ländlichen Gemeinde inmitten der Schwäbischen Alb. Der steigende Wunsch nach ruhigem, naturnahem Wohnen und gleichzeitig guter Erreichbarkeit städtischer Infrastrukturen lässt die Nachfrage in dieser Region stetig wachsen.
In dieser Einleitung werden Ihnen erste Einblicke in den Verkaufsprozess von Immobilien in Bad Urach Sirchingen geboten. Wir zeigen die wichtigsten Aspekte auf, die Sie als Verkäufer berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72574 Bad Urach Sirchingen
- Wohnung verkaufen in 72574 Bad Urach Sirchingen
- Grundstück verkaufen in 72574 Bad Urach Sirchingen
- Ihr Immobilienmakler in 72574 Bad Urach Sirchingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72574 Bad Urach Sirchingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72574 Bad Urach Sirchingen
Haus verkaufen in 72574 Bad Urach Sirchingen
Beim Verkauf eines Hauses in 72574 Bad Urach Sirchingen sollte man sich auf die spezifischen Merkmale und Anforderungen des lokalen Immobilienmarktes einstellen. In der idyllischen Ortschaft werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt Reihenhäuser sowie moderne Neubauten errichtet, die an die ländliche Umgebung angepasst sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung der Immobilie, sowie der konkreten Lage innerhalb des Ortes. Ein gut gepflegtes Einfamilienhaus in einer ruhigen und naturnahen Lage kann durchaus eine attraktive Wertsteigerung erfahren. Angesichts der hohen Nachfrage und limitierten Verfügbarkeiten lohnt es sich, eine sorgfältige Bewertung und eine gezielte Verkaufsstrategie zu entwickeln, um den optimalen Verkaufswert zu erzielen.
Hauspreise in 72574 Bad Urach Sirchingen
Die Hauspreise in 72574 Bad Urach Sirchingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2424 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 72574 Bad Urach Sirchingen
Der Wohnungsmarkt in der Region 72574 Bad Urach Sirchingen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und moderate Preise aus. Aufgrund der malerischen Landschaft und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Schwäbischen Alb suchen viele Menschen nach einer Wohnung in dieser idyllischen Gegend. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten mit Blick auf die umliegenden Wälder und Wiesen. Die Nähe zu größeren Städten wie Stuttgart macht die Lage zudem für Berufspendler attraktiv. Allgemein zeigt sich, dass Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und solchen, die über eine moderne Ausstattung verfügen, auf dem Markt besonders schnell einen Käufer finden.
Wohnungspreise in 72574 Bad Urach Sirchingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72574 Bad Urach liegt bei 3189 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72574 Bad Urach Sirchingen
In 72574 Bad Urach Sirchingen ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die idyllische Umgebung zurückzuführen ist. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte aus, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler interessant macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann mit der steigenden Nachfrage jedoch nicht immer Schritt halten, weshalb die Preise tendenziell steigen. Es wird in der Gegend moderat gebaut, wobei der Fokus auf eine harmonische Eingliederung neuer Gebäude in das bestehende Ortsbild und die Erhaltung der natürlichen Umgebung gelegt wird.zufrieden entwickelt sich Sirchingen zu einem begehrten Wohnort in der Region.
Grundstückspreise in 72574 Bad Urach Sirchingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72574 Bad Urach liegt bei 215 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 107500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 193500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 430000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72574 Bad Urach Sirchingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72574 Bad Urach Sirchingen
Bad Urach Sirchingen liegt malerisch am Rande der Schwäbischen Alb im Bundesland Baden-Württemberg. Der Ortsteil Sirchingen ist umgeben von einer vielfältigen Natur, die durch sanfte Hügel und dichte Wälder geprägt ist und somit ideale Bedingungen für Wanderer und Naturliebhaber bietet. Die Lage in einer landschaftlich reizvollen Umgebung macht Sirchingen zu einem attraktiven Ziel für Besucher und Bewohner gleichermaßen. Zudem ist der Ort etwa 4 Kilometer von der historischen Kernstadt Bad Urach entfernt, die aufgrund ihrer charmanten Altstadt und Thermalquellen bekannt ist.
In direkter Umgebung von Bad Urach Sirchingen befinden sich mehrere kleinere Orte und Gemeinden wie Dettingen an der Erms, Hülben und Grabenstetten. Auch größere Städte wie Reutlingen und Metzingen sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen, wobei Metzingen durch seine Outletcity als Shopping-Destination weithin bekannt ist. Die Verkehrsanbindung von Sirchingen ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B28 gelangt man zügig nach Reutlingen und weiter über die B312 Richtung Stuttgart. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert, wobei Busverbindungen regelmäßige Fahrten in die umliegenden Ortsteile und die Kernstadt Bad Urach bieten.
Aktuell leben in Sirchingen 12812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72574 Bad Urach Sirchingen
72574 Bad Urach Sirchingen bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Lage inmitten der Schwäbischen Alb lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren in der umliegenden Natur ein, wo saftig grüne Wiesen und dichte Wälder eine malerische Kulisse bieten. Baden im nahegelegenen Uracher Wasserfall oder Entspannen in den AlbThermen verspricht Erholung pur. Für Shoppingbegeisterte liefert die historische Altstadt von Bad Urach mit ihren Fachgeschäften, Boutiquen und Wochenmärkten ein reichhaltiges Angebot und besonderen Charme.
In der Region gibt es eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungseinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten, die keinen Wunsch offen lassen. Die Schwäbische Alb ist bekannt für ihre gut ausgebauten Wander- und Radwege, die durch beeindruckende Landschaften und an kulturellen Sehenswürdigkeiten vorbeiführen, wie dem Schloss Lichtenstein oder der Burgruine Hohenurach. Naturliebhaber genießen auch das Biosphärengebiet Schwäbische Alb, ein Paradies für Flora und Fauna. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sowohl Thermalbäder wie die AlbThermen in Bad Urach als auch Wellnesshotels wohltuende Rückzugsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region reichlich vorhanden, mit großen Einkaufszentren in Städten wie Reutlingen und Metzingen, das berühmte Outletcity, wo Modefans Top-Marken zu attraktiven Preisen finden. Hiesige Märkte und regionale Geschäfte bieten zudem lokale Produkte und Spezialitäten an, die einen Einblick in die schwäbische Kultur und Lebensart geben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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