Immobilie verkaufen in 72805 Lichtenstein Holzelfingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 72805 Lichtenstein Holzelfingen bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer spannende Möglichkeiten. Die idyllische Region im Landkreis Reutlingen zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte aus. Der Immobilienmarkt in Lichtenstein Holzelfingen ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen, wodurch attraktive Verkaufspreise erzielt werden können.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Lichtenstein Holzelfingen hervorgehoben, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick über aktuelle Markttrends und Erfolgsaussichten zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72805 Lichtenstein Holzelfingen
- Wohnung verkaufen in 72805 Lichtenstein Holzelfingen
- Grundstück verkaufen in 72805 Lichtenstein Holzelfingen
- Ihr Immobilienmakler in 72805 Lichtenstein Holzelfingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72805 Lichtenstein Holzelfingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72805 Lichtenstein Holzelfingen
Haus verkaufen in 72805 Lichtenstein Holzelfingen
Der Verkauf eines Hauses in 72805 Lichtenstein Holzelfingen bietet viele attraktive Möglichkeiten, da die Region sowohl durch ihre naturnahe Lage als auch durch ihre vielfältigen Haustypen überzeugt. In Holzelfingen werden vor allem Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Fachwerkhäuser gebaut, die sich harmonisch in das idyllische Landschaftsbild einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region sind dabei von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts abhängig. Grundsätzlich kann jedoch gesagt werden, dass der Immobilienmarkt hier aktuell sehr lebendig ist und eine starke Nachfrage nach Häusern besteht, was sich auf die Preisentwicklung auswirkt. Potentiale Käufer sollten sich auf eine gründliche Marktanalyse einstellen, um ein passendes Angebot zu finden.
Hauspreise in 72805 Lichtenstein Holzelfingen
Die Hauspreise in 72805 Lichtenstein Holzelfingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3083 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 924900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 72805 Lichtenstein Holzelfingen
Der Wohnungsmarkt in der Region 72805 Lichtenstein Holzelfingen ist derzeit sehr dynamisch, da die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich steigt. In dieser malerischen und ruhig gelegenen Gegend am Rande der Schwäbischen Alb suchen viele Menschen nach einer Balance zwischen ländlicher Idylle und guter Anbindung an die umliegenden Städte wie Reutlingen und Tübingen. Besonders begehrt sind hierbei Wohnungen mit modernem Standard, Balkon oder Terrasse sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Familien legen Wert auf großzügige Grundrisse und eine kinderfreundliche Umgebung, während Singles und Paare nach stilvollen, gut ausgestatteten Ein- bis Zweizimmerwohnungen Ausschau halten. Wohnungen, die gleichzeitig eine schöne Aussicht und Nähe zu Naturerholungsgebieten bieten, sind besonders gefragt und erzielen oft hohe Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 72805 Lichtenstein Holzelfingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72805 Lichtenstein liegt bei 2961 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72805 Lichtenstein Holzelfingen
In 72805 Lichtenstein Holzelfingen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur des ländlichen Raumes schätzen und gleichzeitig von der Nähe zu den Ballungszentren profitieren möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region durch ihre geographische Lage und die bestehenden Bebauungspläne nur wenige geeignete Flächen zur Verfügung stellt. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region vergleichsweise moderat gebaut, da die kommunalen Planungen und Genehmigungsverfahren oft zeitaufwendig sind und die Einhaltung von Naturschutzrichtlinien berücksichtigt werden muss. Insgesamt bietet 72805 Lichtenstein Holzelfingen attraktive Investitionsmöglichkeiten, jedoch sollten potenzielle Käufer sich auf einen wettbewerbsintensiven Markt einstellen.
Grundstückspreise in 72805 Lichtenstein Holzelfingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72805 Lichtenstein liegt bei 330 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 165000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 297000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 660000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72805 Lichtenstein Holzelfingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72805 Lichtenstein Holzelfingen
Lichtenstein Holzelfingen liegt inmitten der malerischen Schwäbischen Alb und gehört zum Landkreis Reutlingen in Baden-Württemberg. Das Ortsbild ist von einer idyllischen Hügellandschaft geprägt, die sowohl Einheimische als auch Besucher zum Verweilen einlädt. Die Umgebung ist geprägt von ausgedehnten Wäldern, Wiesen und landwirtschaftlichen Flächen, was der Region einen hohen Erholungswert verleiht. Holzelfingen selbst ist ein Teilort der Gemeinde Lichtenstein und bietet eine ruhige Wohnlage mit dorfähnlichem Charakter, wobei die geschichtsträchtige Architektur den Charme des Ortes unterstreicht.
In unmittelbarer Nähe von Holzelfingen befinden sich die Städte Reutlingen, Pfullingen und die kleine Stadt Münsingen. Diese sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung von Holzelfingen ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Über die B312 erreicht man Reutlingen und Stuttgart zügig, was besonders für Pendler vorteilhaft ist. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten sichern. Dies macht Holzelfingen zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die ein ruhiges Leben in der Natur schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Holzelfingen 9312 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72805 Lichtenstein Holzelfingen
72805 Lichtenstein Holzelfingen bietet eine charmante Mischung aus naturnaher Erholung, vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und praktischen Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Ortslage ermöglicht Spaziergänge und Wanderungen durch die malerische Umgebung, während nahegelegene Parks und Freizeiteinrichtungen für abwechslungsreiche Aktivitäten sorgen. Durch kleine lokale Geschäfte sowie die Nähe zu größeren Einkaufsmöglichkeiten in benachbarten Städten ist für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gesorgt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielseitig und attraktiv. Beispielsweise lässt sich ein Ausflug zur Burg Lichtenstein unternehmen, die Geschichtsinteressierten einen spannenden Einblick in die Vergangenheit bietet. Für Naturliebhaber sind die zahlreichen Wander- und Radwege ein Highlight, während der nahegelegene Freizeitpark Sonnenbühl Abenteuer für die ganze Familie bereithält. Einkaufsmöglichkeiten finden sich reichlich in Reutlingen mit seinem vielfältigen Angebot an Geschäften und Boutiquen, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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