Immobilie verkaufen in 72805 Lichtenstein Unterhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilie verkaufen in 72805 Lichtenstein Unterhausen
Der Verkauf einer Immobilie in 72805 Lichtenstein Unterhausen erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der durch hohe Nachfrage und stabile Preise gekennzeichnet ist. Diese malerische Region in Baden-Württemberg bietet eine attraktive Mischung aus Naturnähe und guter Infrastruktur, was sie besonders für Familien und Ruheständler interessant macht.
In dieser Einleitung werden wesentliche Informationen zusammengefasst, die Ihnen den Einstieg in den Verkaufsprozess erleichtern sollen. Von der Marktanalyse über die richtige Preisfindung bis hin zu den juristischen Rahmenbedingungen – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72805 Lichtenstein Unterhausen
- Wohnung verkaufen in 72805 Lichtenstein Unterhausen
- Grundstück verkaufen in 72805 Lichtenstein Unterhausen
- Ihr Immobilienmakler in 72805 Lichtenstein Unterhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72805 Lichtenstein Unterhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72805 Lichtenstein Unterhausen
Haus verkaufen in 72805 Lichtenstein Unterhausen
In der malerischen Region 72805 Lichtenstein Unterhausen werden eine Vielzahl von Haustypen gebaut, die die landschaftliche Schönheit und den lokalen Baustil widerspiegeln. Hier finden sich traditionelle Einfamilienhäuser ebenso wie Doppelhaushälften und moderne Stadtvillen, die den Anforderungen unterschiedlicher Käufergruppen gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, liegen jedoch generell im mittleren bis gehobenen Preissegment. Diese attraktive Preislage, kombiniert mit der hohen Wohnqualität und der naturnahen Umgebung, macht Lichtenstein Unterhausen zu einem gefragten Immobilienmarkt für Käufer, die sowohl Wert auf eine idyllische Umgebung als auch auf eine gute Anbindung an nahegelegene städtische Zentren legen.
Hauspreise in 72805 Lichtenstein Unterhausen
Die Hauspreise in 72805 Lichtenstein Unterhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3053 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 915900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 72805 Lichtenstein Unterhausen
Der Wohnungsmarkt in 72805 Lichtenstein Unterhausen zeigt eine stabile Nachfrage, bedingt durch die malerische Lage und die Nähe zur Natur des Schwäbischen Albtraufs. Besonders begehrt sind modernisierte Eigentumswohnungen sowie gut erhaltene Altbauwohnungen mit Charakter und Charme. Ein wachsendes Interesse besteht auch an barrierefreien Objekten und energieeffizienten Neubauten. Die ruhige, dennoch verkehrsgünstige Lage und das reichhaltige Freizeitangebot in der Umgebung machen die Region attraktiv für Familien, Berufspendler und ältere Menschen gleichermaßen. Die Preise befinden sich im mittleren Segment und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis verglichen mit näher gelegenen urbanen Zentren.
Wohnungspreise in 72805 Lichtenstein Unterhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72805 Lichtenstein liegt bei 2914 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72805 Lichtenstein Unterhausen
In 72805 Lichtenstein Unterhausen ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, da immer mehr Menschen an ländlichen, aber gut angebundenen Wohnlagen interessiert sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. In der Region wird verhältnismäßig viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser, wodurch der Wohnraum kontinuierlich erweitert wird. Dennoch bleibt der Markt angespannt, da die Nachfrage das Angebot deutlich übersteigt. Dies macht den Verkauf von Grundstücken in Lichtenstein Unterhausen zu einer attraktiven Möglichkeit für Eigentümer, einen guten Preis zu erzielen.
Grundstückspreise in 72805 Lichtenstein Unterhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72805 Lichtenstein liegt bei 335 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 167500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 301500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 670000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72805 Lichtenstein Unterhausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Lichtenstein Unterhausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72805 Lichtenstein Unterhausen
Lichtenstein Unterhausen befindet sich in der malerischen Schwäbischen Alb, etwa 15 Kilometer südlich der Universitätsstadt Reutlingen. Eingebettet in eine hügelige und waldreiche Landschaft bietet der Ort eine idyllische Umgebung, die sowohl Naturfreunde als auch Ruhesuchende anzieht. Die Verkehrsanbindung von Unterhausen ist gut ausgebaut; durch die Nähe zur Bundesstraße B312, die Reutlingen mit Pfullingen und Riedlingen verbindet, ist der Ort schnell und unkompliziert erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Reutlingen und in die umliegenden Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterhausen liegen mehrere kleinere Städte und Gemeinden, die durch kurze Fahrzeiten gut zu erreichen sind. Dazu zählen etwa Pfullingen, Eningen unter Achalm und die größere Stadt Reutlingen, die verschiedene Annehmlichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Auch Tübingen, bekannt für seine renommierten Universitäten und historischen Altstädte, ist nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut; neben der bereits erwähnten B312 gibt es vielfältige Busverbindungen und zudem sind die Autobahnen A8 und A81 in moderater Entfernung erreichbar, was eine gute Vernetzung mit dem Großraum Stuttgart und anderen großen Städten in Baden-Württemberg ermöglicht.
Aktuell leben in Unterhausen 9312 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72805 Lichtenstein Unterhausen
Im malerischen Örtchen 72805 Lichtenstein Unterhausen finden Bewohner und Besucher eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Lage am Fuße der Schwäbischen Alb bietet hervorragende Bedingungen für Wanderungen, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten. Der Lichtenstein-Wanderweg, der durch faszinierende Landschaften und historische Stätten führt, ist ein Highlight für Naturfreunde. Daneben gibt es auch gemütliche Cafés und Restaurants, die mit regionalen Spezialitäten zum Verweilen einladen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sorgen mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt und verschiedene Fachgeschäfte, dafür, dass es an nichts fehlt.
In der Region rund um Lichtenstein finden sich zudem zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsangebote. Zum Beispiel lockt das nahegelegene Schloss Lichtenstein mit seiner märchenhaften Architektur und den beeindruckenden Aussichten Touristen und Einheimische gleichermaßen an. Auch das Wanderparadies Albtrauf bietet zahlreiche gut ausgeschilderte Wege für alle Schwierigkeitsgrade und verspricht atemberaubende Naturerlebnisse. Etwas städtischer geht es in Reutlingen zu, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum „Markthalle Reutlingen“ sowie ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot besitzt. Hier finden sich Boutiquen, große Ketten und Fachgeschäfte, die zum umfassenden Shopping-Erlebnis einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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