Immobilie verkaufen in 78736 Epfendorf Talhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 78736 Epfendorf Talhausen kann eine lukrative Möglichkeit sein, den Wert der eigenen vier Wände zu maximieren. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine zunehmende Nachfrage nach Wohnraum aus. Mit ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren ist Epfendorf Talhausen eine attraktive Option für Käufer, die sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit schätzen.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. So stellen Sie sicher, dass Ihre Immobilie optimal präsentiert wird und den besten Käufer findet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 78736 Epfendorf Talhausen
- Wohnung verkaufen in 78736 Epfendorf Talhausen
- Grundstück verkaufen in 78736 Epfendorf Talhausen
- Ihr Immobilienmakler in 78736 Epfendorf Talhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78736 Epfendorf Talhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78736 Epfendorf Talhausen
Haus verkaufen in 78736 Epfendorf Talhausen
In der malerischen Region 78736 Epfendorf Talhausen gibt es eine breite Vielfalt an Haustypen, die potenzielle Käufer ansprechen. In dieser ländlichen Gegend sind häufig traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser und moderne Einfamilienhäuser zu finden. Darüber hinaus gibt es auch einige großzügige Doppelhaushälften und Bungalows, die das Angebot abrunden. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Haustyp, Alter, Zustand und Lage. Im Allgemeinen können sich Immobilienbesitzer jedoch auf eine vergleichsweise stabile Marktsituation verlassen, da die idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur viele Interessenten anzieht. Die spezifischen Preise sind unterschiedlich und werden von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, der Wohnfläche sowie der Ausstattung des Hauses beeinflusst.
Hauspreise in 78736 Epfendorf Talhausen
Die Hauspreise in 78736 Epfendorf Talhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2500 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Epfendorf Talhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 78736 Epfendorf Talhausen
Der Verkauf einer Wohnung in 78736 Epfendorf Talhausen kann sich als äußerst lukrativ erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region generell eine wachsende Nachfrage verzeichnet. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen sowie solche, die sich durch eine attraktive Lage auszeichnen. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen und einem schönen Ausblick haben ebenfalls einen hohen Stellenwert bei Käufern. Des Weiteren ziehen Immobilien in naturnahen Umgebungen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten, großes Interesse auf sich. Dass die Region infrastrukturell gut erschlossen ist und eine hohe Lebensqualität bietet, trägt dazu bei, dass Immobilien in Epfendorf Talhausen sehr gefragt sind.
Wohnungspreise in 78736 Epfendorf Talhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 78736 Epfendorf liegt bei 3101 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 78736 Epfendorf Talhausen
Grundstücke in 78736 Epfendorf Talhausen zu verkaufen erfreuen sich derzeit einer moderaten Nachfrage, da die Region durch ihren ländlichen Charme sowie ihre gute Anbindung an größere Städte attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was zu einer Stabilität der Grundstückspreise beiträgt. In den letzten Jahren hat Epfendorf Talhausen einen leichten Anstieg an Bauvorhaben erlebt, allerdings bleibt die Bautätigkeit im Vergleich zu städtischen Gebieten überschaubar. Bauherren schätzen die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung, was das Interesse an verfügbaren Grundstücken zusätzlich befeuert.
Grundstückspreise in 78736 Epfendorf Talhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 78736 Epfendorf liegt bei 180 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 360000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 78736 Epfendorf Talhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78736 Epfendorf Talhausen
Epfendorf Talhausen, zu finden unter der Postleitzahl 78736, liegt malerisch eingebettet im Schwarzwald-Baar-Kreis in Baden-Württemberg. Die Ortschaft genießt eine ruhige und idyllische Lage, umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern, die zum Wandern und Erholen einladen. Trotz der Naturnähe ist Talhausen verkehrstechnisch gut angebunden. Durch die Nähe zur Bundesstraße B14 sind sowohl kleinere Ortschaften als auch größere Städte schnell zu erreichen, was den Alltag und die Mobilität der Einwohner angenehm gestaltet.
Im unmittelbaren Umkreis von Epfendorf Talhausen liegen mehrere charmante Städte und Gemeinden. Dazu gehören Rottweil und Oberndorf am Neckar, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Rottweil, die älteste Stadt Baden-Württembergs, bietet zahlreiche kulturelle Highlights und Einkaufsmöglichkeiten. Oberndorf besticht durch seine historische Altstadt und attraktive Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung über die B14 ermöglicht zudem eine zügige Verbindung nach Stuttgart und den südlich gelegenen Regionen. Dichte Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen Flexibilität und Mobilität, sowohl für Pendler als auch für Besucher der Region.
Aktuell leben in Talhausen 3273 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78736 Epfendorf Talhausen
Epfendorf Talhausen in der Region 78736 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Der nahegelegene Neckar ist ideal für Wassersportarten wie Kanufahren oder gemütliche Bootstouren. Radfahrer und Wanderer finden gut ausgebaute Wege entlang des Flusses und durch die umliegenden Wälder, die zu ausgedehnten Touren einladen. Für Erholungssuchende gibt es ruhig gelegene Plätze in der Natur, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, darunter kleine Fachgeschäfte und einladende Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden.
In der Umgebung von Epfendorf Talhausen ergänzen weitere Freizeit- und Erholungsangebote die Möglichkeiten vor Ort. Beispielsweise bietet die nahegelegene Stadt Rottweil historische Sehenswürdigkeiten wie den Rottweiler Wasserturm und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen an. Der Schwarzwald, der nicht weit entfernt liegt, ist ein Paradies für Naturliebhaber und Abenteurer mit seinen dichten Wäldern und reizvollen Wanderwegen. Außerdem gibt es größere Einkaufszentren und vielfältige Gastronomieangebote in benachbarten Städten, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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