Immobilie verkaufen in 78661 Dietingen Irslingen
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Die beschauliche Gemeinde Dietingen Irslingen, gelegen in der Postleitzahlregion 78661, bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage, besonders von Familien und Ruhesuchenden, die das ruhige Leben und die charmante Umgebung zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und Schritte zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Irslingen nähergebracht. Erfahren Sie mehr über Markttrends, bewährte Verkaufsstrategien und wie Sie den bestmöglichen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 78661 Dietingen Irslingen
- Wohnung verkaufen in 78661 Dietingen Irslingen
- Grundstück verkaufen in 78661 Dietingen Irslingen
- Ihr Immobilienmakler in 78661 Dietingen Irslingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78661 Dietingen Irslingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78661 Dietingen Irslingen
Haus verkaufen in 78661 Dietingen Irslingen
In der malerischen Region 78661 Dietingen Irslingen, eingebettet in die idyllische Landschaft Baden-Württembergs, findet man eine breite Palette an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Einwohner gerecht werden. Traditionelle Einfamilienhäuser, oft mit liebevoll gepflegten Gärten, dominieren das Bild, während moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften immer beliebter werden, insbesondere bei jungen Familien und Paaren. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Bungalows und großzügige Villen für all jene, die den Wunsch nach mehr Raum und Luxus verspüren. Die Immobilienpreise in Dietingen Irslingen spiegeln die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität wider. Als Verkäufer kann man von dem stabilen Markt profitieren, da die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen und gut gelegenen Häusern konstant wächst. Trotzdem variieren die Preise je nach Haustyp, Größe, Zustand der Immobilie und der genauen Lage innerhalb der Region, sodass es ratsam ist, eine fundierte Beratung in Anspruch zu nehmen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 78661 Dietingen Irslingen
Die Hauspreise in 78661 Dietingen Irslingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2623 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 786900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 78661 Dietingen Irslingen
Der Wohnungsmarkt in 78661 Dietingen Irslingen ist durch eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur geprägt. In dieser kleinen Gemeinde, die zur Region Schwarzwald-Baar-Heuberg gehört, herrscht eine stabile Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernem Komfort, aber auch charmante Altbauten finden ihre Liebhaber. Die gute Anbindung an umliegende Städte wie Rottweil und Balingen sowie die Nähe zur Natur machen Dietingen Irslingen zu einem attraktiven Standort für Familien und Berufspendler gleichermaßen. Eigentumswohnungen in ruhigen Wohnlagen, die zudem über Balkone oder Gärten verfügen, sind besonders gefragt, da sie den Wunsch vieler Käufer nach einem privaten Rückzugsort in naturnaher Umgebung erfüllen.
Wohnungspreise in 78661 Dietingen Irslingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 78661 Dietingen liegt bei 3692 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 78661 Dietingen Irslingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 78661 Dietingen Irslingen ist derzeit hoch, da viele Menschen das ländliche Leben und die idyllische Umgebung schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot begrenzt, was die Preise für verfügbare Grundstücke in die Höhe treibt. Trotz der gesteigerten Nachfrage wird nur moderat gebaut, da die Region darauf bedacht ist, ihren charmanten Charakter zu bewahren und nicht durch übermäßige Bautätigkeit zu verlieren. Das führt dazu, dass vorhandene Bauflächen gut abgewogen und durchdacht genutzt werden, um den langfristigen Charakter und die Attraktivität von Dietingen Irslingen zu erhalten.
Grundstückspreise in 78661 Dietingen Irslingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 78661 Dietingen liegt bei 172 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 154800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 344000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 78661 Dietingen Irslingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78661 Dietingen Irslingen
Irslingen, ein malerischer Ortsteil von Dietingen im Landkreis Rottweil, besticht durch seine idyllische Lage am Rande des Schwarzwalds. Umgeben von weitläufigen Feldern, sanften Hügeln und dichten Wäldern bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung, die vor allem Naturfreunde und Ruhesuchende anzieht. Trotz seiner beschaulichen Atmosphäre ist Irslingen gut an das Verkehrsnetz angebunden und ermöglicht somit eine einfache Erreichbarkeit sowohl für Pendler als auch für Besucher.
Unmittelbar um Irslingen liegen mehrere kleinere und größere Städte sowie Orte, die alle innerhalb kurzer Zeit erreichbar sind. Dazu gehören Dietingen selbst, Rottweil mit seiner historischen Altstadt und der berühmten Rottweiler Testturm, sowie Schömberg und Zimmern ob Rottweil. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B27 hervorragend, welche eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A81 und A8 sowie zu den umliegenden Städten wie Stuttgart und Singen ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die für eine gute Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs sorgen. So ist Irslingen trotz seiner ländlichen Lage sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Transport gut ausgestattet.
Aktuell leben in Irslingen 4291 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78661 Dietingen Irslingen
Der beschauliche Ort 78661 Dietingen Irslingen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft und die umliegende Natur laden zu entspannten Spaziergängen, ausgedehnten Wanderungen oder Radtouren ein, während gepflegte Parks und Wiesen ideale Orte für ein Picknick oder spielerische Aktivitäten mit der Familie darstellen. Für Kulturinteressierte bietet Irslingen regelmäßige Veranstaltungen, während Sportbegeisterte in örtlichen Sportvereinen oder auf dem Sportplatz auf ihre Kosten kommen. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von gemütlichen Boutiquen über Wochenmärkte mit regionalen Produkten bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Auch die Region um Dietingen Irslingen hat einiges zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die idyllischen Landschaften, wie zum Beispiel der Schwarzwald oder die Schwäbische Alb, die zu erlebnisreichen Ausflügen einladen. In den nahegelegenen Städten Rottweil und Balingen finden sich einladende Fußgängerzonen mit vielfältigen Geschäften, Boutiquen und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen animieren. Die Region wartet zudem mit modernen Sporteinrichtungen wie Schwimmbädern, Fitnessstudios oder Tennisplätzen auf. Für Erholungssuchende bieten sich zahlreiche Wellnessoasen und Thermalbäder an, die Entspannung und Wohlbefinden fördern. Kulturelle Events, wie Konzerte, Theateraufführungen oder Kunstausstellungen, runden das breite Angebot ab und machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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