Immobilie verkaufen in 78661 Dietingen Böhringen
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Der Verkauf einer Immobilie in 78661 Dietingen Böhringen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und Nähe zu attraktiven Städten wie Rottweil, bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern zahlreiche Möglichkeiten. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum und begrenztem Angebot, haben Immobilien in Dietingen Böhringen in den letzten Jahren an Wert gewonnen.
In dieser Einleitung werden wir einen Überblick über die wichtigsten Faktoren geben, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser charmanten Region berücksichtigt werden sollten. Von Markttrends über Preisentwicklungen bis hin zu praktischen Tipps, um den Prozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 78661 Dietingen Böhringen
- Wohnung verkaufen in 78661 Dietingen Böhringen
- Grundstück verkaufen in 78661 Dietingen Böhringen
- Ihr Immobilienmakler in 78661 Dietingen Böhringen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78661 Dietingen Böhringen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78661 Dietingen Böhringen
Haus verkaufen in 78661 Dietingen Böhringen
Der Verkauf eines Hauses in 78661 Dietingen Böhringen kann ein lohnendes Vorhaben sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt der vorhandenen Haustypen und der insgesamt attraktiven Marktlage. In dieser Region werden vornehmlich Einfamilienhäuser gebaut, die durch großzügige Grundstücke und eine naturnahe Umgebung bestechen. Daneben sind auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser weit verbreitet, da sie eine gute Balance zwischen Wohnfläche und Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Die Immobilienpreise in Dietingen Böhringen spiegeln die hohe Lebensqualität und die Nachfrage wider, wobei moderne Neubauten und gut erhaltene Bestandsobjekte ebenso beliebt sind wie charmante Altbauten, die mit ihrer einladenden Mischung aus Tradition und Komfort punkten. Käufer können hier ein vielfältiges Angebot erwarten, das sowohl junge Familien als auch Ruheständler anspricht.
Hauspreise in 78661 Dietingen Böhringen
Die Hauspreise in 78661 Dietingen Böhringen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2490 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietingen Böhringen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 78661 Dietingen Böhringen
Der Wohnungsmarkt in 78661 Dietingen Böhringen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot aus. Die Region, eingebettet in die idyllische Landschaft der Schwäbischen Alb und doch verkehrsgünstig angebunden, zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit energieeffizienter Bauweise, direktem Zugang zu Natur- und Freizeitmöglichkeiten sowie guter Anbindung an Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Altbauwohnungen mit traditionellem Charme sind ebenfalls stark nachgefragt, vor allem dann, wenn sie renoviert und zeitgemäß ausgestattet wurden. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und infrastruktureller Nähe zu Städten wie Rottweil und Villingen-Schwenningen macht den Standort besonders attraktiv für Kaufinteressenten.
Wohnungspreise in 78661 Dietingen Böhringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 78661 Dietingen liegt bei 3122 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 78661 Dietingen Böhringen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 78661 Dietingen Böhringen ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, vor allem aufgrund der attraktiven Lage und guten Anbindung an größere Städte wie Rottweil und Villingen-Schwenningen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt und sorgt dafür, dass verfügbare Flächen schnell vergriffen sind. In der Region wird derzeit viel gebaut, um den Bedarf an Wohn- und Gewerbeflächen zu decken. Neue Bauprojekte und Baugebiete sind in Planung oder bereits in der Umsetzung, was auf eine positive Entwicklung und weiterhin hohe Nachfrage hinweist. Wer ein Grundstück in dieser begehrten Lage verkaufen möchte, kann aufgrund der aktuellen Marktsituation mit einem lukrativen Verkaufspreis rechnen.
Grundstückspreise in 78661 Dietingen Böhringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 78661 Dietingen liegt bei 168 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 151200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 336000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 78661 Dietingen Böhringen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78661 Dietingen Böhringen
Die Ortschaft Böhringen, die zur Gemeinde Dietingen gehört, liegt idyllisch im Landkreis Rottweil in Baden-Württemberg. Umgeben von sanfter Hügellandschaft und grünen Wiesen bietet der Ort eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Gleichzeitig sorgt die Nähe zu größeren Städten und wichtigen Verkehrswegen für eine gute Erreichbarkeit. Die Region ist geprägt von malerischen Wander- und Radwegen sowie einem einladenden Erholungsgebiet, das Naturfreunde und Erholungssuchende gleichermaßen anzieht.
Im unmittelbaren Umkreis von Böhringen befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Rottweil, die älteste Stadt Baden-Württembergs, und die Gemeinden Dietingen, Villingendorf und Bösingen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B 27, die eine direkte Verbindung zur Bundesautobahn A 81 gewährleistet, hervorragend. Dadurch sind auch weiter entfernte Städte wie Stuttgart oder Singen relativ schnell zu erreichen. Zudem bietet der öffentliche Nahverkehr mit Busverbindungen eine bequeme Alternative für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Böhringen 4291 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78661 Dietingen Böhringen
Dietingen Böhringen, ein malerischer Ortsteil in der Region 78661, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die wunderschöne Landschaft genießen kann. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Radwege und Sportvereine, die eine breite Palette an Aktivitäten anbieten. Wer Entspannung sucht, findet in den nahegelegenen Wellness-Zentren und Spas die perfekte Auszeit vom Alltag. Zudem gibt es in Böhringen und dem nahen Umgebung eine gute Auswahl an Geschäften, Supermärkten und kleinen Boutiquen, die alle notwendigen Dinge des täglichen Bedarfs und darüber hinaus anbieten.
In der Region 78661 Dietingen Böhringen findet man ausgezeichnete Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Im Naturschutzgebiet rund um die Eschach lassen sich seltene Vogelarten beobachten und die idyllischen Wanderpfade laden zu langen Ausflügen in die Natur ein. Für kulturell Interessierte bietet das nahegelegene Rottweil Museen und historische Gebäude, die die reiche Geschichte der Region widerspiegeln. Sportlich Aktive können die diversen Sportanlagen und Vereine nutzen, die zum Beispiel Fußball, Tennis und Reiten anbieten. Shopping-Enthusiasten kommen in den Einkaufszentren und den charmanten Einzelhandelsgeschäften der benachbarten Städte voll auf ihre Kosten. So bietet die Region eine ausgewogene Balance zwischen Naturerlebnis, kulturellen Highlights und modernen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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