Immobilie verkaufen in 75031 Eppingen Adelshofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 75031 Eppingen Adelshofen kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere angesichts des aktuell florierenden Immobilienmarktes in der Region. Eppingen Adelshofen, bekannt für seine idyllische Lage und hohe Lebensqualität, zieht immer mehr Interessenten an, was die Nachfrage nach Wohnraum deutlich steigert. Diese Dynamik beeinflusst die Immobilienpreise positiv und bietet Eigentümern attraktive Verkaufsbedingungen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Eppingen Adelshofen beleuchtet und wichtige Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 75031 Eppingen Adelshofen
- Wohnung verkaufen in 75031 Eppingen Adelshofen
- Grundstück verkaufen in 75031 Eppingen Adelshofen
- Ihr Immobilienmakler in 75031 Eppingen Adelshofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75031 Eppingen Adelshofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75031 Eppingen Adelshofen
Haus verkaufen in 75031 Eppingen Adelshofen
Wer in 75031 Eppingen Adelshofen sein Haus verkaufen möchte, sollte sich zunächst über die in der Region gängigen Haustypen und die generellen Markttrends informieren. In dieser ländlichen Gegend findet man häufig freistehende Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften. Traditionelle Fachwerkhäuser sind hier ebenso vertreten wie moderne Neubauten, was der Vielfalt der architektonischen Stile in der Region Rechnung trägt. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Alter, Zustand und Lage der Immobilie. Der Markt zeigt sich insgesamt stabil, wobei gut gepflegte und modernisierte Häuser tendenziell höhere Preise erzielen. Käufer schätzen die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an umliegende Städte, was sich ebenfalls positiv auf die Nachfrage auswirkt.
Hauspreise in 75031 Eppingen Adelshofen
Die Hauspreise in 75031 Eppingen Adelshofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3049 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 914700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eppingen Adelshofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 75031 Eppingen Adelshofen
Der Wohnungsmarkt in 75031 Eppingen Adelshofen präsentiert sich derzeit stabil und weist eine moderate Nachfrage auf. Besonders begehrt sind in dieser Region Wohnungen mit modernem Ausbaustandard, großzügigen Grundrissen und nach Möglichkeit eigenem Garten oder Balkon. Familien und junge Paare favorisieren vor allem drei- bis vier-Zimmer-Wohnungen in ruhiger Lage, die dennoch eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie an die Nahversorgung bieten. Sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie oft eine unvergleichliche Wohnatmosphäre bieten. Insgesamt spielt auch die Verfügbarkeit von Parkmöglichkeiten eine wichtige Rolle bei der Attraktivität der Wohnungen in Eppingen Adelshofen.
Wohnungspreise in 75031 Eppingen Adelshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 75031 Eppingen liegt bei 3563 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 75031 Eppingen Adelshofen
In Eppingen Adelshofen, innerhalb der Postleitzahl 75031, ist die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Heilbronn und Karlsruhe in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Da Adelshofen eine idyllische dörfliche Atmosphäre bietet, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten, suchen immer mehr Menschen nach Grundstücken, um hier ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Angebot an Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was zu einem steigenden Preisdruck führt. Trotz des knappen Angebots wird in der Region verstärkt gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Die Bauaktivitäten zeigen die fortlaufende Attraktivität der Region und deren Wachstumspotential.
Grundstückspreise in 75031 Eppingen Adelshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 75031 Eppingen liegt bei 309 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 154500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 278100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 618000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 75031 Eppingen Adelshofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75031 Eppingen Adelshofen
Eppingen Adelshofen liegt im malerischen Kraichgau, einer Hügellandschaft im nördlichen Baden-Württemberg. Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Dörfer und landwirtschaftlich geprägten Landschaften. Adelshofen selbst ist ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Eppingen und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die dennoch gut mit umliegenden Städten und Gemeinden verbunden ist. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; durch die Nähe zur Bundesstraße B293 sind wichtige Verkehrsknotenpunkte wie Heilbronn und Karlsruhe schnell zu erreichen. Auch die Autobahn A6 ist nur wenige Kilometer entfernt, was eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Eppingen Adelshofen liegen mehrere Städte und Orte, die schnell zu erreichen sind. Dazu gehören beispielsweise die Städte Sinsheim und Bretten, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Auch kleinere Ortschaften wie Gemmingen, Ittlingen und Kirchardt befinden sich in der Nähe und bieten zusätzliche Infrastruktur und Erholungsmöglichkeiten. Die Stadt Eppingen selbst liegt dabei nur wenige Kilometer nördlich und bietet mit ihrem historischen Stadtkern und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten einen attraktiven Anlaufpunkt für die Bewohner von Adelshofen. Die Verkehrsanbindung wird durch regelmäßige Busverbindungen und eine Bahnlinie ergänzt, die Eppingen mit dem regionalen und überregionalen Bahnnetz verbinden.
Aktuell leben in Adelshofen 22226 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75031 Eppingen Adelshofen
Eppingen Adelshofen, eine beschauliche Ortschaft im Herzen Baden-Württembergs, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Natur vollends genießen kann. Für Erholungssuchende sind die grünen Wiesen und Wälder rund um Adelshofen ein Paradies. Familien können an den malerischen Grillplätzen entspannte Nachmittage verbringen, während Sportbegeisterte sich auf den gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen fit halten können. Einkaufsmöglichkeiten in Adelshofen sind ebenfalls vorhanden, mit kleinen Geschäften, die regionale Produkte anbieten, und einem gut sortierten Supermarkt, der den täglichen Bedarf deckt. Somit verbindet Adelshofen traditionsbewusste Ruhe mit den Annehmlichkeiten des modernen Lebens.
In der weiteren Region um Eppingen gibt es eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Zum Beispiel lädt das Kraichgau, auch das Land der tausend Hügel genannt, zu erlebnisreichen Ausflügen ein. Hier kann man auf dem Eppinger Linienweg oder auf zahlreichen anderen markierten Wanderwegen spazieren gehen und dabei die atemberaubende Aussicht genießen. Wer sich nach Wellness sehnt, findet in den Thermen und Spa-Einrichtungen der Umgebung Gelegenheit zur vollkommenen Entspannung. Für Shoppingfans bietet die nahe gelegene Stadt Heilbronn mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten eine gute Gelegenheit für ausgedehnte Shoppingtouren. Von gemütlichen Cafés und Restaurants bis hin zu gut ausgestatteten Einkaufszentren ist in der Region rund um Eppingen alles vorhanden, was das Herz begehrt.
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