Immobilie verkaufen in 75031 Eppingen Elsenz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 75031 Eppingen Elsenz erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarkts. Eppingen Elsenz, eingebettet in die malerische Landschaft Baden-Württembergs, verzeichnet in den letzten Jahren eine erhöhte Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Diese Entwicklung ist vor allem auf die attraktive Lage und die hervorragende Infrastruktur zurückzuführen, die sowohl Pendler als auch Familien anzieht.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Eppingen Elsenz beleuchtet. Von der Marktanalyse über Preisfestsetzung bis hin zur Wahl des richtigen Maklers – erhalten Sie wertvolle Tipps, um Ihren Verkauf gewinnbringend und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 75031 Eppingen Elsenz
Ein Haus in 75031 Eppingen Elsenz zu verkaufen, bietet sowohl für Einheimische als auch für Zuwanderer interessante Möglichkeiten. In dieser malerischen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter klassische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und stilvolle Reihenhäuser. Einige Projekte setzen auch auf nachhaltige Bauweisen mit energieeffizienten Passivhäusern. Die Immobilienpreise in Eppingen Elsenz variieren je nach Lage, Ausstattung und Baujahr des Hauses. Der Markt ist derzeit lebhaft, wobei sowohl charmante Altbauten als auch moderne Neubauten eine hohe Nachfrage erleben. Die Preisentwicklung spiegelt dabei sowohl den Komfort als auch den wirtschaftlichen Stellenwert der Region wider.
Hauspreise in 75031 Eppingen Elsenz
Die Hauspreise in 75031 Eppingen Elsenz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2689 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 806700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 75031 Eppingen Elsenz
Der Wohnungsmarkt in 75031 Eppingen Elsenz zeigt derzeit eine stabile Entwicklung mit moderaten Preisen im Vergleich zu größeren Städten der Region. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernem Ausstattungsstandard und zeitgemäßer Energieeffizienz. Familien sowie ältere Menschen bevorzugen geräumige Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Dank der reizvollen Lage im Kraichgau erfreuen sich auch Wohnungen mit Blick ins Grüne großer Beliebtheit, was den Verkauf solcher Objekte begünstigt.
Wohnungspreise in 75031 Eppingen Elsenz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 75031 Eppingen liegt bei 3971 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 75031 Eppingen Elsenz
In der Region 75031 Eppingen Elsenz ist die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich hoch. Dies liegt zum einen an der attraktiven Lage in der Nähe zur Natur und den gleichzeitig guten Verkehrsanbindungen zu größeren Städten wie Heilbronn und Karlsruhe. Außerdem bietet die Region eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, was zusätzlich das Interesse von potenziellen Käufern steigert. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was insbesondere auf die lokalen und regionalen Bauvorschriften und den Wunsch, den ländlichen Charme der Gebiete zu bewahren, zurückzuführen ist. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit wird in der Region einiges an Bauaktivität verzeichnet, vor allem in Form von individuellen Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, was die Attraktivität weiter erhöht. Bauträger und private Bauherren investieren gleichermaßen in neue Projekte, um die wachsende Nachfrage zu bedienen und den Wohnraum weiterzuentwickeln.
Grundstückspreise in 75031 Eppingen Elsenz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 75031 Eppingen liegt bei 412 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 206000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 370800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 824000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 75031 Eppingen Elsenz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75031 Eppingen Elsenz
Eppingen Elsenz ist ein charmantes Dorf im Landkreis Heilbronn, Baden-Württemberg, das sich durch seine idyllische Lage und seine gute Verkehrsanbindung auszeichnet. Das Dorf liegt eingebettet in eine malerische Landschaft, die von sanften Hügeln und ausgedehnten Weinbergen geprägt ist. Mit seiner Nähe zu den größeren Städten Heilbronn und Karlsruhe bietet Eppingen Elsenz den perfekten Mix aus ländlichem Flair und städtischer Infrastruktur. Die Infrastruktur im Umland ist gut ausgebaut, was Eppingen Elsenz zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und naturverbundene Menschen macht.
In unmittelbarer Umgebung von Eppingen Elsenz befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften wie Sulzfeld, Gemmingen und Richen, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Größere Städte wie Heilbronn und Karlsruhe sind über gut ausgebaute Verkehrswege bequem zu erreichen. Die Verkehrsanbindung in Eppingen Elsenz ist hervorragend: Die Bundesstraße B293 verläuft in unmittelbarer Nähe und gewährt schnelle Verbindungen zu den Autobahnen A6 und A81. Ergänzt wird das Verkehrsnetz durch einen gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr, der Eppingen und seine Ortsteile optimal an das umliegende Netz anbindet. Fahrradwege und Naherholungsgebiete runden das Angebot ab und bieten weitere Möglichkeiten für eine entspannte Mobilität.
Aktuell leben in Elsenz 22226 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75031 Eppingen Elsenz
Der idyllische Stadtteil Elsenz in Eppingen 75031 bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben hier besonders ansprechend machen. Umgeben von malerischer Natur eignet sich die Gegend hervorragend für Wanderungen und Radtouren. Entlang der Elsenz führen traumhafte Pfade durch sanfte Hügel und Wälder, die zu erholsamen Stunden im Freien einladen. Verschiedene Spielplätze sowie Sportanlagen sorgen für aktive Freizeitgestaltung für Jung und Alt. Naherholungsgebiete wie der Eppinger Stadtwald bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung abseits des städtischen Trubels.
Neben den Naturerlebnissen gibt es in Eppingen und Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Von gut sortierten Supermärkten über charmante Fachgeschäfte im historischen Stadtkern bis hin zu einem wöchentlichen Bauernmarkt, bei dem regionale Produkte angeboten werden, ist für jeden Bedarf gesorgt. Darüber hinaus laden gemütliche Cafés und Restaurants ein, die kulinarischen Seiten der Region zu entdecken und die Seele baumeln zu lassen. So vereint Eppingen Elsenz Lebensqualität durch eine harmonische Kombination aus naturnaher Erholung und abwechslungsreichem Stadtleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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