Immobilie verkaufen in 76684 Östringen Eichelberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 76684 Östringen Eichelberg bietet sowohl Herausforderungen als auch einzigartige Möglichkeiten. Diese idyllische Region, eingebettet in die malerische Landschaft von Baden-Württemberg, hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung am Immobilienmarkt erfahren. Die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Gebieten macht Östringen Eichelberg zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps für Verkäufer gegeben, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 76684 Östringen Eichelberg
- Wohnung verkaufen in 76684 Östringen Eichelberg
- Grundstück verkaufen in 76684 Östringen Eichelberg
- Ihr Immobilienmakler in 76684 Östringen Eichelberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 76684 Östringen Eichelberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 76684 Östringen Eichelberg
Haus verkaufen in 76684 Östringen Eichelberg
Der Immobilienmarkt in 76684 Östringen Eichelberg bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reichen. Diese ländlich geprägte Region zeichnet sich durch eine idyllische Lage und eine hohe Lebensqualität aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Größe, Alter und Ausstattung der Immobilien, aber auch aufgrund der steigenden Nachfrage. Die Entwicklung der Preise zeigt, dass Östringen Eichelberg als Wohnort immer beliebter wird, was sich positiv auf die Wertsteigerung von Bestandsimmobilien auswirkt. Käufer sollten daher stets die aktuellen Preistrends und Marktentwicklungen im Auge behalten, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 76684 Östringen Eichelberg
Die Hauspreise in 76684 Östringen Eichelberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3198 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 959400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 76684 Östringen Eichelberg
Der Wohnungsmarkt in 76684 Östringen Eichelberg zeichnet sich durch eine rege Nachfrage aus, die von der malerischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Karlsruhe und Heidelberg profitiert. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Singles als auch für kleine Familien attraktiv sind. Eine moderne Ausstattung und ein Balkon oder eine Terrasse stehen bei potenziellen Käufern hoch im Kurs. Zudem wird Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung gelegt, was Östringen Eichelberg zu einem beliebten Wohnort macht. Investoren und Eigentümer können daher mit einer stabilen bis steigenden Nachfrage rechnen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
Wohnungspreise in 76684 Östringen Eichelberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 76684 Östringen liegt bei 3530 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 76684 Östringen Eichelberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 76684 Östringen Eichelberg bietet derzeit attraktive Möglichkeiten für Verkäufer, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region zugenommen hat. Viele Familien und Investoren suchen nach geeigneten Grundstücken, da die Region sowohl landschaftlich reizvoll als auch infrastrukturell gut erschlossen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch nicht unerschöpflich, wodurch die Preise in den letzten Jahren sukzessive gestiegen sind. In Bezug auf Baumaßnahmen wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Bauprojekte realisiert werden. Besonders beliebt sind ruhig gelegene Grundstücke mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt herrscht ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Nachfrage und Angebot, wobei sich Verkäufer derzeit in einer vorteilhaften Position befinden.
Grundstückspreise in 76684 Östringen Eichelberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 76684 Östringen liegt bei 501 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 250500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 450900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1002000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 76684 Östringen Eichelberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 76684 Östringen Eichelberg
76684 Östringen Eichelberg liegt in der malerischen Region Nordbaden, eingebettet in eine waldreiche Umgebung, die sich durch ihre landschaftliche Schönheit auszeichnet. Die Ortschaft gehört zur Gemeinde Östringen und bietet ihren Bewohnern eine idyllische und ruhige Lebensweise mit einer starken Gemeinschaft. Umgeben von sanften Hügeln und Weinbergen lädt die Gegend zu zahlreichen Freizeitaktivitäten im Freien ein, wie Wandern und Radfahren. Eichelberg liegt etwa 25 Kilometer nordwestlich von Karlsruhe und etwa 35 Kilometer südöstlich von Heidelberg, zwei bedeutenden Städten in der Region.
Die Verkehrsanbindung von 76684 Östringen Eichelberg ist gut ausgebaut und gewährleistet eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer. Im unmittelbaren Umkreis befinden sich Orte wie Östringen, Bad Schönborn, und Kronau. Die Bundesstraßen B3 und B292 bieten schnelle Verbindungen zu den größeren Verkehrsknotenpunkten. Zudem besteht eine gute Anbindung an das regionale Bahnnetz durch die Bahnhöfe in den benachbarten Städten wie Bad Schönborn, die regelmäßige Verbindungen nach Heidelberg, Karlsruhe und Mannheim anbieten. Dies macht Eichelberg zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die ein ruhiges Leben auf dem Land und zugleich die Nähe zu städtischen Zentren suchen.
Aktuell leben in Eichelberg 13241 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 76684 Östringen Eichelberg
Eichelberg, ein idyllischer Ortsteil von Östringen im Landkreis Karlsruhe, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft und die gut gekennzeichneten Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Radwege, die sich sowohl für gemütliche Radtouren als auch für sportlich ambitionierte Fahrten eignen. Für diejenigen, die nach einem entspannenden Ort suchen, bieten die nahegelegenen Parks und Grünanlagen eine ruhige Atmosphäre zum Verweilen und Erholen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden: In den umliegenden Ortschaften gibt es diverse Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region variieren je nach den individuellen Vorlieben und Bedürfnissen der Bewohner und Besucher. Beispielsweise ist der nahegelegene Heitlinger Golf Resort ein beliebter Ort für Golfenthusiasten und bietet nicht nur hervorragende Golfplätze, sondern auch Wellness-Angebote zur Erholung. Wer sich eher für kulturelle Aktivitäten interessiert, kann das Römermuseum in Stettfeld besuchen oder an den verschiedenen Veranstaltungen und Festen in der Region teilnehmen. Für Einkaufsvergnügen auf hohem Niveau sorgen die Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Städten wie Bruchsal und Sinsheim, wo es neben großen Einkaufszentren auch charmante Boutiquen und Wochenmärkte gibt. So bieten die vielfältigen Optionen in und um Östringen Eichelberg für jeden etwas Passendes, um die Freizeit abwechslungsreich und entspannt zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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