Immobilie verkaufen in 73569 Eschach Batschenhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 73569 Eschach Batschenhof erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region ist durch eine ländliche, idyllische Umgebung geprägt, die vor allem für Familien und naturverbundene Käufer attraktiv ist. Durch seine Lage in der Nähe von Schwäbisch Gmünd und Stuttgart bietet Eschach Batschenhof eine vielversprechende Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an städtische Zentren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Eschach Batschenhof beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73569 Eschach Batschenhof
- Wohnung verkaufen in 73569 Eschach Batschenhof
- Grundstück verkaufen in 73569 Eschach Batschenhof
- Ihr Immobilienmakler in 73569 Eschach Batschenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73569 Eschach Batschenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73569 Eschach Batschenhof
Haus verkaufen in 73569 Eschach Batschenhof
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 73569 Eschach Batschenhof bietet eine attraktive Möglichkeit für potentielle Immobilienkäufer, die Ruhe und Natur schätzen. In dieser Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und einige modernisierte Landhäuser gebaut, welche den ländlichen Charme bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. Die Preise für Häuser in Eschach Batschenhof variieren stark, abhängig von Faktoren wie dem Baujahr, der Grundstücksgröße, der Ausstattung und dem Zustand der Immobilie. Jedoch ist generell zu beobachten, dass die Region durch ihre idyllische Lage und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte eine hohe Nachfrage erfährt, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 73569 Eschach Batschenhof
Die Hauspreise in 73569 Eschach Batschenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2598 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 779400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eschach Batschenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73569 Eschach Batschenhof
Der Wohnungsmarkt in 73569 Eschach Batschenhof zeigt sich als lebhaft und vielversprechend, wobei besonders die ruhige und naturnahe Lage des Ortes viele Käufer anzieht. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die gleichzeitig den Charme der ländlichen Umgebung bewahren, sind hier besonders begehrt. Ein hoher Wert wird auf großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und gute Anbindungen an die umliegenden Städte gelegt. Darüber hinaus punkten Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie einem Gartenanteil, was den Wunsch nach einem harmonischen Wohnumfeld und individuellen Rückzugsorten widerspiegelt. Familien schätzen zudem die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Pendler die gute Verkehrsanbindung zu schätzen wissen. Das Angebot passt sich gut den Bedürfnissen der unterschiedlichen Käufergruppen an und sorgt so für eine stabile Nachfrage.
Wohnungspreise in 73569 Eschach Batschenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73569 Eschach liegt bei 4716 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Eschach Batschenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 73569 Eschach Batschenhof
Eschach Batschenhof, im malerischen Landkreis Schwäbisch Gmünd gelegen, erfreut sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur zunehmender Beliebtheit, was zu einer gestiegenen Nachfrage nach Grundstücken geführt hat. Die Region zieht insbesondere Familien und naturverbundene Menschen an, die eine ruhige Wohnumgebung suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auch auf die weiten landwirtschaftlichen Flächen und den schützenswerten Naturraum der Umgebung zurückzuführen ist. Trotz der steigenden Interesse wird vergleichsweise wenig gebaut, da der Fokus auf nachhaltiger und maßvoller Entwicklung liegt. Dennoch entstehen vereinzelt Neubauprojekte, die sich harmonisch in die bestehende Siedlungsstruktur einfügen und den Bedarf an Wohnraum zumindest teilweise decken.
Grundstückspreise in 73569 Eschach Batschenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73569 Eschach liegt bei 237 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 118500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 213300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 474000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73569 Eschach Batschenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73569 Eschach Batschenhof
Der Batschenhof, ein kleiner Teilort der Gemeinde Eschach im Ostalbkreis, liegt malerisch eingebettet in die schwäbische Landschaft. Durch seine ruhige und ländliche Lage bietet der Batschenhof eine hohe Lebensqualität und ermöglicht eine enge Verbindung zur Natur. Der nächstgelegene größere Ort ist Eschach selbst, das in nur wenigen Minuten zu erreichen ist. Auch die Städte Schwäbisch Gmünd und Aalen liegen im näheren Umkreis und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B29 relativ gut, die sowohl schnelle Zugänge zu den Nachbarstädten als auch zur Landeshauptstadt Stuttgart ermöglicht. Betrachtet man die örtlichen Busverbindungen und die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, so erweist sich der Batschenhof als vorteilhafter Standort für Pendler und Familien gleichermaßen.
Aktuell leben in Batschenhof 1902 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73569 Eschach Batschenhof
Der malerische Ortsteil Batschenhof in der Gemeinde Eschach, Postleitzahl 73569, bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die atemberaubende Natur genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zudem mehrere Wanderwege, die durch die waldreiche Landschaft führen und ein perfektes Ziel für einen entspannten Tagesausflug darstellen. In den Sommermonaten locken Badeseen und Freibäder in der Nähe zum Schwimmen und Sonnenbaden. Die Region verfügt auch über mehrere Reiterhöfe, die Reitunterricht und Ausritte anbieten, was besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt ist. Für das leibliche Wohl sorgen gemütliche Gasthäuser und Cafés, die mit regionalen Spezialitäten verwöhnen. Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahegelegenen Ortschaften vorhanden, wo man von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu kleinen Boutiquen alles findet, was das Herz begehrt.
Ebenso bieten die umliegenden Städte eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten. In der Kreisstadt Schwäbisch Gmünd, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, gibt es ein breites Spektrum an kulturellen Angeboten wie Theater, Museen und Konzerte. Für Shopping-Begeisterte stehen zahlreiche Geschäfte und Einkaufszentren zur Verfügung, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Auch sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz, denn es gibt mehrere Fitnessstudios, Sportvereine, Tennisplätze und ein Hallenbad. Der nahegelegene Freizeitpark in Bad Boll ist ein weiteres Highlight für Familien und sorgt mit seinen Attraktionen und Fahrgeschäften für Spaß und Abwechslung. Wer die Natur liebt, findet im Schwäbischen Wald und im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald wunderbare Wander- und Radfahrmöglichkeiten. In der Region finden zudem regelmäßig Märkte und Feste statt, die Einblicke in die lokale Kultur und Tradition bieten.
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