Immobilie verkaufen in 73453 Abtsgmünd Billingshalden
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Der Verkauf einer Immobilie in 73453 Abtsgmünd Billingshalden kann eine vielversprechende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region, eingebettet in die idyllische Landschaft von Baden-Württemberg, zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und gute Anbindung an urbane Zentren aus. Diese Faktoren machen den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv für Käufer, die sowohl Naturverbundenheit als auch städtische Nähe schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Abtsgmünd Billingshalden beleuchtet, um Eigentümern eine klare Orientierung und hilfreiche Tipps für den erfolgreichen Abschluss ihres Vorhabens zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73453 Abtsgmünd Billingshalden
- Wohnung verkaufen in 73453 Abtsgmünd Billingshalden
- Grundstück verkaufen in 73453 Abtsgmünd Billingshalden
- Ihr Immobilienmakler in 73453 Abtsgmünd Billingshalden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73453 Abtsgmünd Billingshalden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73453 Abtsgmünd Billingshalden
Haus verkaufen in 73453 Abtsgmünd Billingshalden
In der idyllischen Region 73453 Abtsgmünd Billingshalden werden verschiedene Haustypen angeboten, die den unterschiedlichsten Wohnbedürfnissen gerecht werden. Vom charmanten Einfamilienhaus über das großzügige Mehrfamilienhaus bis hin zu modernen Bungalows und hübschen Doppelhaushälften findet sich hier für jeden etwas Passendes. Die Preise für Immobilien in dieser malerischen Gegend variieren je nach Haustyp, Größe, Zustand und Lage, wobei insbesondere Häuser mit großem Grundstück und moderner Ausstattung gefragte Objekte sind, wo die Nachfrage entsprechend das Preisniveau beeinflusst. Die idyllische Umgebung, gute infrastrukturelle Anbindung und die besonders natürliche Lebensqualität tragen zur Attraktivität der Immobilien in Abtsgmünd Billingshalden bei.
Hauspreise in 73453 Abtsgmünd Billingshalden
Die Hauspreise in 73453 Abtsgmünd Billingshalden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2676 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 802800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Abtsgmünd Billingshalden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73453 Abtsgmünd Billingshalden
Der Wohnungsmarkt in 73453 Abtsgmünd Billingshalden zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die idyllische Lage und die gute Infrastruktur der Region begünstigt wird. Insbesondere Eigentumswohnungen in Neubauten oder gut erhaltenen Altbauten ziehen das Interesse der Käufer auf sich. Diese Objekte, oft mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen, sind besonders begehrt. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gefragt. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven Region sorgt für positive Marktbedingungen beim Verkauf von Wohnungen.
Wohnungspreise in 73453 Abtsgmünd Billingshalden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73453 Abtsgmünd liegt bei 5145 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 771750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73453 Abtsgmünd Billingshalden
In der Region 73453 Abtsgmünd Billingshalden verzeichnet der Immobilienmarkt derzeit eine moderate bis hohe Nachfrage nach Grundstücken. Viele Familien und Investoren suchen in dieser idyllischen Gegend nach Baugrundstücken, was auch dem attraktiven ländlichen Charme und der guten Anbindung an die umliegenden Städte zuzuschreiben ist. Das Angebot an Grundstücken ist dabei überschaubar, was zu einem gewissen Wettbewerb unter den Interessenten führt. Bautätigkeiten sind in der Region merklich vorhanden, jedoch nicht in übermäßiger Fülle. Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen dominieren das Baugeschehen, was auf eine gezielte und nachhaltige Entwicklung des Wohnraums hinweist. Die Bautätigkeit spiegelt somit eine gesunde Balance wider, die das besondere Flair der Region erhält und gleichzeitig den Bedarf an Wohnraum deckt.
Grundstückspreise in 73453 Abtsgmünd Billingshalden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73453 Abtsgmünd liegt bei 237 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 118500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 213300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 474000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73453 Abtsgmünd Billingshalden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73453 Abtsgmünd Billingshalden
Der Ortsteil Billingshalden gehört zur Gemeinde Abtsgmünd im Ostalbkreis Baden-Württemberg und liegt malerisch eingebettet in einer hügeligen Landschaft. Das Dorf bietet eine ruhige Wohnlage mit idyllischem Flair und ist umgeben von weitläufigen Feldern und dichten Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholungsaktivitäten einladen.
In der näheren Umgebung von Billingshalden befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Aalen, die etwa 20 Kilometer entfernt ist und neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten auch eine gute medizinische Versorgung bietet. Ebenfalls in der Nähe liegt Schwäbisch Gmünd sowie die Gemeinde Waldstetten. Die Verkehrsanbindung von Billingshalden ist weitgehend auf den Individualverkehr ausgerichtet, sodass ein eigenes Fahrzeug von Vorteil ist. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt ist die A7, die in wenigen Fahrminuten erreichbar ist und eine zügige Verbindung in Richtung Ulm oder Würzburg ermöglicht. Durch kleinere Kreisstraßen ist Billingshalden zudem mit umliegenden Ortschaften und dem regionalen Straßennetz verknüpft. ÖPNV-Optionen sind in ländlichen Regionen wie dieser eher spärlich gesät, sodass der Zugang zu größeren Verkehrsknotenpunkten hauptsächlich durch private Verkehrsmittel erfolgt.
Aktuell leben in Billingshalden 7582 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73453 Abtsgmünd Billingshalden
Abtsgmünd Billingshalden in der Postleitzahlregion 73453 bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Erholungsuchende finden in den nahegelegenen Wäldern und Parks genügend Raum für Entspannung und Ausgleich vom Alltagsstress. Für Shopping-Begeisterte gibt es in der Umgebung vielfältige Einkaufsmöglichkeiten; von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu modernen Einkaufszentren ist alles vertreten. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten, mit mehreren Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten sowie internationale Gerichte servieren.
Für Freizeitaktivitäten bieten sich in der Region zahlreiche Optionen. Zum Beispiel kann man in den umliegenden Seen und Flüssen angeln oder Boot fahren. Die gut ausgebauten Radwege laden zu Fahrradtouren ein, bei denen man die Landschaft erkunden kann. Sportbegeisterte können in den lokalen Fitnessstudios oder auf den Sportplätzen aktiv werden. In der kalten Jahreszeit sind die nahegelegenen Skigebiete ein beliebtes Ausflugsziel für Wintersportler. Zudem finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Märkte statt, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Auch die historische Architektur der Region, wie alte Kirchen und Schlösser, ist einen Besuch wert und bietet interessante Einblicke in die Vergangenheit.
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