Immobilie verkaufen in 73453 Abtsgmünd Amselhöfle
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Der Verkauf einer Immobilie in 73453 Abtsgmünd Amselhöfle kann eine lukrative und zugleich komplexe Angelegenheit sein. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Gemeinde im Ostalbkreis zeigt eine positive Entwicklung, geprägt von steigenden Nachfrage und stabilen Preisen. Von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten bietet Abtsgmünd Amselhöfle eine attraktive Wohnlandschaft für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Verkaufsprozesses sowie aktuelle Markttrends beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu verschaffen. Expertenwissen und regionale Besonderheiten spielen dabei eine zentrale Rolle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73453 Abtsgmünd Amselhöfle
- Wohnung verkaufen in 73453 Abtsgmünd Amselhöfle
- Grundstück verkaufen in 73453 Abtsgmünd Amselhöfle
- Ihr Immobilienmakler in 73453 Abtsgmünd Amselhöfle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73453 Abtsgmünd Amselhöfle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73453 Abtsgmünd Amselhöfle
Haus verkaufen in 73453 Abtsgmünd Amselhöfle
In 73453 Abtsgmünd Amselhöfle gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die sich je nach den Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner unterscheiden. Traditionelle Einfamilienhäuser sind weit verbreitet und bieten geräumige Wohnflächen, während moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften besonders bei jungen Familien beliebt sind. Daneben findet man auch stilvolle Bungalows und maßgeschneiderte Architektenhäuser, die durch individuelle Bauweise und Design hervorstechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich, mit Einfamilienhäusern und Architektenhäusern tendenziell am oberen Ende des Preisspektrums. Der Immobilienmarkt in Abtsgmünd Amselhöfle erfreut sich einer stabilen Nachfrage, was durch die ruhige und naturnahe Umgebung sowie die gute infrastrukturelle Anbindung unterstrichen wird.
Hauspreise in 73453 Abtsgmünd Amselhöfle
Die Hauspreise in 73453 Abtsgmünd Amselhöfle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2692 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 807600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Abtsgmünd Amselhöfle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 73453 Abtsgmünd Amselhöfle
Eine Wohnung in 73453 Abtsgmünd Amselhöfle zu verkaufen, kann eine lohnende Gelegenheit sein, insbesondere aufgrund der aktuell stabilen und gefragten Wohnraumsituation in dieser Region. Der Wohnungsmarkt in Abtsgmünd ist durch eine hohe Nachfrage gekennzeichnet, wobei die idyllische Lage und die gute Infrastruktur die Attraktivität des Ortes ausmachen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Auch Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahem Zugang zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten stehen hoch im Kurs, da sie sowohl junge Familien als auch Pendler ansprechen. Wer eine solche Wohnung in Abtsgmünd Amselhöfle anbietet, kann daher mit regem Interesse und einer potenziell schnellen Abwicklung des Verkaufs rechnen.
Wohnungspreise in 73453 Abtsgmünd Amselhöfle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73453 Abtsgmünd liegt bei 4986 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Abtsgmünd Amselhöfle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 73453 Abtsgmünd Amselhöfle
Der Verkauf eines Grundstücks in 73453 Abtsgmünd Amselhöfle gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region kontinuierlich wächst. Die attraktive Lage und die gute Infrastruktur machen Abtsgmünd für viele Bauherren und Investoren interessant. Im Vergleich zur hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt, was möglicherweise zu steigenden Preisen führen könnte. Die Region verzeichnet zudem eine rege Bautätigkeit, da zahlreiche Neubauten und Bauprojekte das Stadtbild verändern. Bauinteressierte sollten daher trotz des knappen Angebots rechtzeitig aktiv werden, um von den vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten in Abtsgmünd Amselhöfle profitieren zu können.
Grundstückspreise in 73453 Abtsgmünd Amselhöfle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73453 Abtsgmünd liegt bei 226 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 203400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 452000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73453 Abtsgmünd Amselhöfle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73453 Abtsgmünd Amselhöfle
Die Lage des Amselhöfle in 73453 Abtsgmünd zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung und die gute Erreichbarkeit aus. Gelegen im Ostalbkreis in Baden-Württemberg, ist Abtsgmünd sowohl von ländlicher Natur als auch von kleineren Städten umgeben. Die Region bietet eine harmonische Mischung aus Naturschönheit und moderner Infrastruktur, was sie zu einem attraktiven Wohn- und Lebensort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Abtsgmünd liegen mehrere Städte und Orte, die zur regionalen Vernetzung beitragen. Dazu gehören Aalen, Ellwangen, und Schwäbisch Gmünd, die jeweils innerhalb einer halbstündigen Fahrt erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgeprägt, mit der Bundesstraße B19, die durch Abtsgmünd führt und somit eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und den Autobahnen A7 und A8 ermöglicht. Zudem sorgen regelmäßige Busverbindungen und ein dichtes Netz aus gut ausgebauten Landstraßen dafür, dass sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch der Individualverkehr reibungslos funktioniert.
Aktuell leben in Amselhöfle 7582 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73453 Abtsgmünd Amselhöfle
In der idyllischen Gemeinde Abtsgmünd, insbesondere im Gebiet Amselhöfle, finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, die durch die Wälder und entlang der Jagst führen. Der nahegelegene Freizeitpark von Abtsgmünd bietet Attraktionen für Familien und Kinder, während Sportbegeisterte auf den gut ausgestatteten Sportanlagen ihrer Leidenschaft nachgehen können. Zur Erholung laden verschiedene Wellnessangebote ein, und der Besuch eines der gemütlichen Cafés oder Restaurants verspricht kulinarische Genüsse in entspannter Atmosphäre. Darüber hinaus stehen den Bewohnern und Besuchern vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Einkaufszentren, die den täglichen Bedarf abdecken und besondere Wünsche erfüllen.
Die Region um Abtsgmünd bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im Naturerlebnisbad in Abtsgmünd an heißen Sommertagen eine willkommene Abkühlung finden. Zu den kulturellen Highlights gehört das jährlich stattfindende Schlossfest, das mit Musik, Tanz und regionalen Spezialitäten viele Besucher anzieht. In Aalen, nur eine kurze Fahrt entfernt, findet man das Limesmuseum, ein eindrucksvolles Zeugnis der römischen Geschichte. Für Shoppingliebhaber bietet das Einkaufszentrum Mercatura in Schwäbisch Gmünd eine breite Auswahl an Geschäften. Naturfreunde schätzen den Albtrauf, der zu bezaubernden Wanderungen einlädt, während Wellnessoasen wie die Limes-Therme in Aalen mit Saunen und Thermalbädern zur Entspannung beitragen.
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