Immobilie verkaufen in 73453 Abtsgmünd Burren
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 73453 Abtsgmünd Burren erfordert detailliertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Abtsgmünd, eine charmante Gemeinde im Regierungsbezirk Stuttgart, bietet eine attraktive Umgebung sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Dank der Mischung aus ländlichem Flair und guter Anbindung an größere Städte, verzeichnet der Immobilienmarkt in dieser Region eine stetige Nachfrage.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Abtsgmünd Burren von Bedeutung sind. Ob es um die Preisfindung, Vermarktungsstrategien oder rechtliche Rahmenbedingungen geht – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73453 Abtsgmünd Burren
- Wohnung verkaufen in 73453 Abtsgmünd Burren
- Grundstück verkaufen in 73453 Abtsgmünd Burren
- Ihr Immobilienmakler in 73453 Abtsgmünd Burren
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73453 Abtsgmünd Burren
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73453 Abtsgmünd Burren
Haus verkaufen in 73453 Abtsgmünd Burren
In 73453 Abtsgmünd Burren werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre solide Bauweise und oft großzügigen Grundstücke auszeichnen. Die Immobilienpreise in dieser idyllischen Region variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage des Hauses erheblich und zeigen eine Tendenz, die den bundesweiten Preistrend widerspiegelt. Interessenten sollten sich daher vor dem Verkauf oder Kauf umfassend informieren, um den aktuellen Marktwert einzuschätzen. Der Markt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, was gute Voraussetzungen für den erfolgreichen Verkauf eines Hauses bietet.
Hauspreise in 73453 Abtsgmünd Burren
Die Hauspreise in 73453 Abtsgmünd Burren sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2947 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 884100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Abtsgmünd Burren verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73453 Abtsgmünd Burren
Der Wohnungsmarkt in 73453 Abtsgmünd Burren ist derzeit in einer lebhaften Phase, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und guten Infrastruktur zunehmend an Attraktivität gewinnt. Besonders begehrt sind hier moderne Neubauwohnungen sowie gut erhaltene Altbauwohnungen, die sowohl durch ihre Architektur als auch durch geräumige und helle Zimmer überzeugen. Familien schätzen die ruhige Wohnlage im Grünen, während Pendler die guten Verkehrsanbindungen in größere Städte wie Aalen oder Schwäbisch Gmünd zu schätzen wissen. Wohnungen mit einem schönen Ausblick auf die Umgebung oder einem eigenen Gartenanteil sind besonders gefragt und erzielen oft höhere Preise. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Abtsgmünd Burren Potenzial sowohl für Käufer als auch für Verkäufer.
Wohnungspreise in 73453 Abtsgmünd Burren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73453 Abtsgmünd liegt bei 4117 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73453 Abtsgmünd Burren
In 73453 Abtsgmünd Burren, einer idyllischen und ländlichen Gemeinde, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies kann auf die attraktive und ruhige Lage sowie die gute Anbindung an größere Städte wie Aalen und Schwäbisch Gmünd zurückgeführt werden. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder bereits bebaut sind. Bauvorhaben in der Region nehmen zu, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger die Region für neue Wohnprojekte erschließen möchten. Besonders im Segment der Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften wird viel investiert, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden. Die lokale Verwaltung fördert zudem Neubauprojekte, die den dörflichen Charakter bewahren und gleichzeitig modernen Wohnraum schaffen sollen.
Grundstückspreise in 73453 Abtsgmünd Burren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73453 Abtsgmünd liegt bei 226 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 203400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 452000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73453 Abtsgmünd Burren
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73453 Abtsgmünd Burren
Der Ortsteil Burren liegt idyllisch eingebettet in die naturschöne Umgebung der Gemeinde Abtsgmünd im Ostalbkreis in Baden-Württemberg. Die Landschaft ist geprägt von Wäldern, Wiesen und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die der Region einen charmanten ländlichen Charakter verleihen. Die unmittelbare Lage bietet sowohl Ruhe und Erholung als auch Möglichkeiten für diverse Freizeitaktivitäten in der Natur.
Im näheren Umkreis von Burren befinden sich die Stadt Aalen sowie die Gemeinden Oberkochen, Hüttlingen und Neuler. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Bundesstraße B19 in kurzer Entfernung verläuft und somit eine schnelle Anbindung an die Stadt Aalen und weiterführende Verkehrsknotenpunkte ermöglicht. Zudem sorgt der öffentliche Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte.
Aktuell leben in Burren 7582 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73453 Abtsgmünd Burren
In der malerischen Region, die 73453 Abtsgmünd Burren umfasst, finden Besucher und Einheimische vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegende Natur lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei besonders der Albuch als Teil der Schwäbischen Alb beeindruckende Landschaften bietet. Verschiedene Rad- und Wanderwege wie der Kocher-Jagst-Radweg führen durch idyllische Täler und historische Ortschaften, die zu Entdeckungstouren einladen. Für Ruhe und Entspannung sorgen die Naherholungsgebiete, die mit gepflegten Anlagen und Picknickplätzen ausgestattet sind. Ein Besuch am Badesee Bucher Stausee ist besonders im Sommer ein Highlight. Darüber hinaus bieten kleinere Geschäfte und Wochenmärkte in Abtsgmünd eine Vielzahl an regionalen Produkten, die für ein authentisches Einkaufserlebnis sorgen.
In der Region rund um Abtsgmünd Burren gibt es zahlreiche Möglichkeiten, Freizeit und Erholung in der Natur zu genießen. Aktivitäten wie Wandern und Radfahren auf Strecken wie der Südwest-Loipe oder dem Jagst-Radweg sind besonders beliebt. Für kulturell Interessierte bieten sich Besuche in historischen Städten wie Ellwangen oder Aalen an, die mit beeindruckenden Bauwerken und Museen aufwarten. Naturliebhaber können die Eugen Thaddäus Heß Naturschutzgebiete oder den nahegelegenen Schwäbisch-Fränkischer Wald erkunden. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind abwechslungsreich: in Aalen lockt das Mercatura Einkaufszentrum mit einer Vielzahl von Shops, während kleinere, inhabergeführte Läden in den umliegenden Ortschaften charmante Alternativen bieten. Verschiedene Veranstaltungshighlights wie traditionelle Feste und Märkte runden das Freizeitangebot in der Region ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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