Immobilie verkaufen in 73453 Abtsgmünd Tyrol
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Der Verkauf einer Immobilie in 73453 Abtsgmünd Tyrol erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Gemeinde in Baden-Württemberg punktet mit ihrer naturnahen Lage und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum abseits der städtischen Hektik. Trotz der idyllischen Umgebung und der guten Verkehrsverbindungen sind die Immobilienpreise hier vergleichsweise moderat, was sowohl Käufer als auch Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Abtsgmünd Tyrol beleuchtet, um Ihnen wertvolle Tips und Einblicke für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 73453 Abtsgmünd Tyrol
Der Immobilienmarkt in 73453 Abtsgmünd Tyrol bietet eine Vielfalt an Haustypen, die unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden. In dieser malerischen Region werden häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihren traditionellen, alpinen Baustil und moderne Architektur auszeichnen. Die Preise für Immobilien in Abtsgmünd Tyrol variieren je nach Lage, Haustyp und Ausstattung erheblich. Allgemein lässt sich sagen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ziemlich hoch ist, was sich auch auf die Immobilienpreise auswirkt. Abtsgmünd Tyrol besticht durch seine naturnahe Lage und gute Anbindung an größere Städte, was die Region sowohl für Familien als auch für Paare und Einzelpersonen attraktiv macht, die ein harmonisches Leben in einer ruhigen Umgebung suchen.
Hauspreise in 73453 Abtsgmünd Tyrol
Die Hauspreise in 73453 Abtsgmünd Tyrol sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2948 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 884400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73453 Abtsgmünd Tyrol
Der Wohnungsmarkt in 73453 Abtsgmünd Tyrol ist derzeit relativ dynamisch, geprägt durch eine rege Nachfrage nach sowohl modernen als auch traditionellen Immobilien. Viele Interessenten schätzen die idyllische Lage und die landschaftliche Schönheit der Region, was die Attraktivität von Wohnungen in Abtsgmünd erhöht. Besonders begehrt sind gut renovierte Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die sich durch zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattung auszeichnen. Wohnungen mit Balkon oder Garten erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und eine enge Verbindung zur Natur bieten. Durch die gute Infrastruktur und die Nähe zu Erholungsgebieten wird die Region zusätzlich aufgewertet, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
Wohnungspreise in 73453 Abtsgmünd Tyrol
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73453 Abtsgmünd liegt bei 2694 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73453 Abtsgmünd Tyrol
Der Verkauf eines Grundstücks in 73453 Abtsgmünd Tyrol kann sich als vielversprechende Gelegenheit erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser reizvollen Region stetig steigt. Abtsgmünd profitiert von seiner idyllischen Lage und einer gut entwickelten Infrastruktur, die sowohl Investoren als auch Privatpersonen anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenziellen Verkäufern zugutekommt und zu zunehmenden Preisen führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbeprojekte realisiert werden. Diese Dynamik zeigt die Attraktivität der Region, was das Potenzial für den erfolgreichen Verkauf von Grundstücken weiter verstärkt.
Grundstückspreise in 73453 Abtsgmünd Tyrol
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73453 Abtsgmünd liegt bei 200 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 100000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 180000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 400000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73453 Abtsgmünd Tyrol
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73453 Abtsgmünd Tyrol
Abtsgmünd, gelegen im Postleitzahlengebiet 73453, bietet eine malerische Kulisse Tyrols mit einer harmonischen Mischung aus Natur und Infrastruktur. Die Gemeinde befindet sich im Ostalbkreis in Baden-Württemberg und ist umgeben von beeindruckenden Wäldern und sanften Hügeln, die eine hervorragende Lebensqualität garantieren. Die Nähe zu den Alpen und der Schwäbischen Alb machen Abtsgmünd zu einem attraktiven Standort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Gleichzeitig ist die Infrastruktur der Region gut entwickelt und bietet vielfältige Annehmlichkeiten sowohl für die Einwohner als auch für Besucher.
Im unmittelbaren Umkreis von 73453 Abtsgmünd liegen mehrere kleinere Orte und Städte wie Aalen, Ellwangen (Jagst) und Schwäbisch Gmünd, welche in kurzer Zeit zu erreichen sind und zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Dienstleistungen bieten. Die Verkehrsanbindung von Abtsgmünd ist gut; die Bundesstraßen B19 und B29 verlaufen in der Nähe und gewährleisten eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte sowie eine direkte Verbindung zur Autobahn A7. Diese führt nach Süden in Richtung Ulm sowie nach Norden in Richtung Würzburg, was Abtsgmünd auch für Pendler attraktiv macht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut abgedeckt, die regelmäßig verkehren und eine Anbindung an die regionalen Bahnhöfe sicherstellen.
Aktuell leben in Tyrol 7582 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73453 Abtsgmünd Tyrol
Abtsgmünd im Tyrol bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft der Region lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Natur hautnah erleben kann. Die umliegenden Wälder und Wiesen bieten ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Nordic Walking oder Joggen. Für entspannte Stunden sorgen mehrere Wellness-Oasen und der traditionsreiche Kurpark, die eine wohltuende Auszeit vom Alltag ermöglichen. Auch kulturell hat Abtsgmünd einiges zu bieten: Verschiedene Museen und historische Stätten laden zu interessanten Entdeckungsreisen ein.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Beispielweise kann man in den umliegenden Bergen klettern gehen oder im Sommer an den vielen kleinen Seen baden. Für diejenigen, die es eher gemütlich mögen, bieten sich gemütliche Cafés und Restaurants an, wo regionale Spezialitäten probiert werden können. Ein besonderes Highlight ist der Wochenmarkt, der eine Vielzahl frischer, lokaler Produkte anbietet und zum Bummeln einlädt. Zudem gibt es in Abtsgmünd verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten, wo man alles für den täglichen Bedarf findet. Insgesamt bietet die Region eine Vielzahl an Optionen, die für einen angenehmen und abwechslungsreichen Aufenthalt sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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