Immobilie verkaufen in 73457 Essingen Dauerwang
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 73457 Essingen Dauerwang erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes und einer durchdachten Verkaufsstrategie. Essingen Dauerwang liegt in einer malerischen Region und bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren, was die Nachfrage nach Immobilien hier konstant hochhält.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Essingen Dauerwang erhalten, von den aktuellen Markttrends bis zu wertvollen Tipps, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73457 Essingen Dauerwang
- Wohnung verkaufen in 73457 Essingen Dauerwang
- Grundstück verkaufen in 73457 Essingen Dauerwang
- Ihr Immobilienmakler in 73457 Essingen Dauerwang
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73457 Essingen Dauerwang
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73457 Essingen Dauerwang
Haus verkaufen in 73457 Essingen Dauerwang
Das Verkaufen eines Hauses in 73457 Essingen Dauerwang kann durch verschiedene Faktoren beeinflusst werden, darunter die Lage, der Zustand des Hauses und die aktuelle Marktnachfrage. In der Region Essingen Dauerwang werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Seltener findet man hier größere Anwesen wie Villen oder Mehrfamilienhäuser. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Größe, Alter und Ausstattung des Gebäudes sowie der Attraktivität des Grundstücks, auf dem es steht. Generell sind Objekte in ländlichen oder weniger zentralen Lagen tendenziell günstiger als solche, die sich in besonders begehrten oder gut angebundenen Wohnlagen befinden. Vor dem Verkauf ist es daher ratsam, eine Marktanalyse durchzuführen oder einen Immobilienexperten zu Rate zu ziehen, um den bestmöglichen Preis für die Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 73457 Essingen Dauerwang
Die Hauspreise in 73457 Essingen Dauerwang sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3280 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 984000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73457 Essingen Dauerwang
Der Wohnungsmarkt in 73457 Essingen Dauerwang ist in den letzten Jahren zunehmend attraktiver geworden und zeigt eine stabile Nachfrage. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modernisierte Wohnungen, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Immobilien mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Gärten oder Stellplätzen erfreuen sich großer Beliebtheit. Die gute Anbindung an größere Städte und die attraktive Umgebung tragen ebenfalls dazu bei, dass die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region hoch bleibt. Aufgrund der regen Nachfrage sollten Käufer jedoch darauf vorbereitet sein, dass die Preise leicht über dem regionalen Durchschnitt liegen können, was die Verkaufschancen für Eigentümer günstig beeinflusst.
Wohnungspreise in 73457 Essingen Dauerwang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73457 Essingen liegt bei 3152 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73457 Essingen Dauerwang
Das Verkaufen eines Grundstücks in 73457 Essingen Dauerwang ist stark von der aktuellen Marktsituation in der Region abhängig. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Ortschaft ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die gleichzeitig gute Erreichbarkeit von Essingen Dauerwang schätzen. Das Angebot an Grundstücken im Ort selbst und in der näheren Umgebung ist eher begrenzt, was die Preise tendenziell ansteigen lässt. Gleichzeitig wird in der Region moderat gebaut, wobei hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Diese Bauaktivitäten zeigen das wachsende Interesse und die Attraktivität von Essingen Dauerwang als Wohnort, bieten jedoch nur bedingt neuen Baugrund. Daraus ergibt sich eine für Verkäufer vorteilhafte Marktsituation, da begehrte Baugrundstücke oft schnell einen Käufer finden.
Grundstückspreise in 73457 Essingen Dauerwang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73457 Essingen liegt bei 361 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 180500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 324900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 722000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73457 Essingen Dauerwang
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73457 Essingen Dauerwang
Dauerwang, ein Ortsteil der Gemeinde Essingen im Ostalbkreis in Baden-Württemberg, besticht durch seine naturnahe und dennoch verkehrsgünstige Lage. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Schwäbischen Alb, bietet Dauerwang sowohl eine idyllische Wohnumgebung als auch eine gute Anbindung an größere Städte. Die Region ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die ideale Bedingungen für Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Dauerwang befinden sich mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Essingen selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die nächstgrößere Stadt, Aalen, liegt etwa 10 Kilometer östlich und ist bekannt für ihre umfangreichen kulturellen und wirtschaftlichen Angebote. Ebenfalls in der Nähe befinden sich Schwäbisch Gmünd und Heidenheim, die beide innerhalb von rund 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Dauerwang ist trotz der ländlichen Lage gut: Die Bundesstraße B29 verbindet die Region direkt mit Aalen und Stuttgart, während die B19 schnelle Verbindungen in die nördlichen und südlichen Landesteile ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen nach Essingen und Aalen bieten.
Aktuell leben in Dauerwang 6503 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73457 Essingen Dauerwang
Essingen Dauerwang, ein beschaulicher Ortsteil im Postleitzahlenbereich 73457, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllischen Landschaften laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während Radwege für sportlich Aktive zur Verfügung stehen. Für die Erholung bieten sich ruhige Plätze in der Natur an, an denen man dem Alltagsstress entfliehen kann. Darüber hinaus gibt es in der Region zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch spezielle Wünsche abdecken.
In der näheren Umgebung von Essingen Dauerwang finden sich viele attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der Aalener Stadtpark zu entspannenden Stunden im Grünen ein, während der Römerpark in Rainau für kulturhistorische Erlebnisse sorgt. Auch der naheliegende Himmelsfels, ein beliebtes Wanderziel, bietet fantastische Aussichten und Erholung in der Natur. Für Einkaufsbummel bieten sich das Mercatura in Aalen sowie die vielseitigen Geschäfte im benachbarten Schwäbisch Gmünd an. Egal ob man einen gemütlichen Nachmittag im Café verbringen, sportliche Aktivitäten ausüben oder einfach nur die Seele baumeln lassen möchte, die Region um Essingen Dauerwang hält für jeden Geschmack etwas bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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