Immobilie verkaufen in 73457 Essingen Teußenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 73457 Essingen Teußenberg kann eine aufregende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die malerische Region besticht durch ihren ländlichen Charme und eine hohe Lebensqualität, was die Nachfrage nach Immobilien hier stetig steigen lässt. Mit einer wachsenden Beliebtheit bei jungen Familien und Ruheständlern bietet der Immobilienmarkt attraktive Chancen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Essingen Teußenberg beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den aktuellen Markt und die besten Verkaufsstrategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73457 Essingen Teußenberg
- Wohnung verkaufen in 73457 Essingen Teußenberg
- Grundstück verkaufen in 73457 Essingen Teußenberg
- Ihr Immobilienmakler in 73457 Essingen Teußenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73457 Essingen Teußenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73457 Essingen Teußenberg
Haus verkaufen in 73457 Essingen Teußenberg
Ein Haus in 73457 Essingen Teußenberg zu verkaufen kann eine attraktive Möglichkeit sein, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Auch moderne Architektenhäuser und traditionelle, schwäbische Bauernhäuser sind im Gebiet zu finden, was für eine vielfältige Auswahl sorgt. Die Preise für Häuser in Essingen Teußenberg variieren je nach Haustyp, Baujahr, Zustand und Ausstattung. Generell ist die Nachfrage nach Immobilien in der Region hoch, was sich auch in den angebotenen Preisen widerspiegelt. Wer eine Immobilie verkauft, kann daher oftmals mit einem guten Verkaufspreis rechnen, während Käufer eine breit gefächerte Auswahl an unterschiedlichen Haustypen erwartet.
Hauspreise in 73457 Essingen Teußenberg
Die Hauspreise in 73457 Essingen Teußenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3295 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 988500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73457 Essingen Teußenberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 73457 Essingen Teußenberg zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der reizvollen Lage und der attraktiven Umgebung. Die Nähe zur Natur und die Anbindung an größere Städte machen Essingen Teußenberg zu einer begehrten Wohngegend. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick ins Grüne bieten. Auch Altbauwohnungen mit Charme und Charakter, die geschickt renoviert und modernisiert wurden, erfreuen sich großer Beliebtheit. Einfamilienhäuser und Reihenhäuser mit Garten sind ebenfalls stark nachgefragt, da sie ideal für Familien sind, die Ruhe und gleichzeitig eine gute Infrastruktur schätzen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Essingen Teußenberg eine interessante Mischung aus verschiedenen Immobilientypen und spricht somit eine breite Käuferschicht an.
Wohnungspreise in 73457 Essingen Teußenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73457 Essingen liegt bei 3754 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73457 Essingen Teußenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 73457 Essingen Teußenberg kann sich derzeit als lukratives Geschäft erweisen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Region stetig zunimmt. Besonders Berufspendler, Familien und Investoren aus den umliegenden Städten wie Aalen und Schwäbisch Gmünd zeigen großes Interesse an dem ruhigen und naturnahen Wohnort. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise weiter in die Höhe treibt. Bauprojekte nehmen hier zwar zu, sind aber nach wie vor überschaubar im Vergleich zu städtischen Regionen, was auch den dörflichen Charme und die Attraktivität der Gegend erhält. Insgesamt lässt sich eine steigende Bautätigkeit beobachten, die besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen umfasst, was die Attraktivität und den Wert der Grundstücke in Teußenberg weiter fördert.
Grundstückspreise in 73457 Essingen Teußenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73457 Essingen liegt bei 378 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 189000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 340200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 756000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73457 Essingen Teußenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73457 Essingen Teußenberg
Teußenberg in der Gemeinde Essingen, Postleitzahl 73457, liegt malerisch eingebettet in die Landschaft der östlichen Schwäbischen Alb. Dieser Ortsteil zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte und wichtige Verkehrswege. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die zum Wandern und Erholen einladen. Der Ort ist Teil der Verwaltungsgemeinschaft Aalen und gehört somit zu einer Region, die sowohl ländlichen Charme als auch Nähe zu städtischer Infrastruktur bietet.
In unmittelbarer Nähe zu Teußenberg liegen die Städte Aalen und Heidenheim an der Brenz. Aalen ist nur etwa zehn Kilometer entfernt und über die Bundesstraße B29 in wenigen Minuten erreichbar, was den Bewohnern eine schnelle Verbindung zu Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Krankenhausleistungen bietet. Weitere nahegelegene Orte sind Wasseralfingen, Hüttlingen und Oberkochen, die ebenfalls leicht zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut ausgebaut; die Nähe zur Autobahn A7 ermöglicht eine schnelle Verbindung sowohl in nördliche als auch in südliche Richtungen. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch Busverbindungen gegeben, die Teußenberg mit Essingen und den umliegenden Orten verknüpfen. Die Region profitiert zudem von ihrer Nähe zu nationalen und internationalen Verkehrswegen, was sie sowohl für Pendler als auch für Touristen attraktiv macht.
Aktuell leben in Teußenberg 6503 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73457 Essingen Teußenberg
Im Herzen von 73457 Essingen Teußenberg vereinen sich vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten und bieten den Bewohnern sowie Besuchern eine breite Palette an Aktivitäten. Der nahegelegene Teußenberg ist bekannt für seine idyllischen Wanderwege und malerischen Landschaften, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Hier können Naturfreunde die Ruhe genießen und frische Luft tanken. Bei einem ausgedehnten Spaziergang oder einer Radtour durch das Naherholungsgebiet lässt sich der Alltagsstress schnell vergessen. Für Fans sportlicher Betätigung stehen außerdem verschiedene Sportplätze und Fitnessparks zur Verfügung. In kleinen, charmanten Geschäften und gut sortierten Supermärkten finden Einwohner und Besucher alles, was das Herz begehrt, und können dabei die freundliche Atmosphäre eines regionalen Einkaufsbummels genießen.
In der gesamten Region Essingen und Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten, sich die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und Erholung zu finden. Beispielsweise bietet das Aalbäumle, ein Aussichtsturm in Aalen, einen beeindruckenden Ausblick über die schwäbische Alb und lädt zur Wanderung mit Panoramaaussicht ein. Auch der Aalener Waldsee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Sonnenanbeter. Wer nach kulturellen Erlebnissen sucht, wird im Limesmuseum Aalen fündig, welches tiefe Einblicke in die römische Vergangenheit der Region gewährt. Einkaufsfreunde können sich über eine Vielzahl an Läden und Kaufhäusern im Aalener Stadtzentrum freuen, die unterschiedlichste Bedürfnisse und Geschmäcker abdecken. All diese Angebote tragen dazu bei, dass die Region Essingen ein attraktiver Wohn- und Ausflugsort bleibt.
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